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Maison à étages à vendre - Boucherville (Jardins Sabrevois)

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Maison à étages à vendre - Boucherville (Jardins Sabrevois)

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Prochaine visite libre

562Z Rue Félix-Leclerc, Boucherville (Jardins Sabrevois), J4B 7W5

Située dans le prisé Domaine du Ruisseau, cette propriété sans voisin arrière offre un garage et 3 stationnements, une rareté ! Aire de vie lumineuse avec foyer au bois, cuisine rénovée avec comptoirs de quartz et planchers de bois franc remis à neuf. Trois chambres à l'étage, salle de bain digne d'un spa avec douche à l'italienne et bain autoportant. Sous-sol aménagé avec salle familiale, 1 salle de bain, 1 salle de lavage et dalle structurale offrant énormément de rangement. Cour intime bordée de haies. Copropriété avec piscine creusée chauffée et hutte avec salle de bain, réservable pour événements privés. Un vrai coup de coeur !

  • Superficie du terrain: 3 961 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1996
MAUDE CHAMBERLAND
Courtière immobilière résidentiel
JULIE MELOCHE-LÉPINE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
SIMON VIGER
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23'8" X 40'1" Irrégulières

1996

1 777,12 Pi2

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

salle de lavage : SS

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Maison de ville rare à Boucherville, sans voisin arrière et avec garage !

Située dans le recherché Domaine du Ruisseau, cette spacieuse maison de ville se distingue par son emplacement privilégié, à proximité du coeur de Boucherville : commerces, restaurants, écoles primaires et secondaires, garderies, pistes cyclables et principaux axes routiers. Un secteur paisible, homogène et familial offrant un cadre de vie exceptionnel où règnent tranquillité et qualité.

Dès l'entrée, vous serez charmé par l'aire de vie ouverte, lumineuse et conviviale. Le salon, agrémenté d'un foyer au bois, crée une ambiance chaleureuse et réconfortante. La cuisine, rénovée avec goût, se démarque par ses comptoirs de quartz, ses matériaux haut de gamme et sa disposition fonctionnelle, parfaite pour recevoir. Les planchers de bois franc et l'escalier, récemment sablés et vernis, ajoutent une touche moderne et élégante. Une salle d'eau complète le rez-de-chaussée avec style et praticité.

À l'étage, trois grandes chambres lumineuses vous attendent. La salle de bain rénovée, inspire la détente avec sa douche à l'italienne, son bain autoportant et sa grande vanité au design épuré. La chambre principale bénéficie d'un accès direct à cette superbe salle de bain, créant un espace intime et apaisant.

Le sous-sol entièrement aménagé propose une vaste salle familiale idéale pour les soirées cinéma, une seconde salle de bain complète avec douche ainsi qu'une salle de lavage indépendante. Une dalle structurale sous le garage offre un espace de rangement supplémentaire, parfait pour tout garder organisé.

La cour arrière, bordée de haies de cèdres matures soigneusement taillées, procure une intimité remarquable et un environnement verdoyant parfait pour profiter des beaux jours.

Les copropriétaires bénéficient également d'un espace commun comprenant une piscine creusée chauffée et une hutte équipée d'une salle de bain, qu'il est possible de réserver pour des événements privés. Un lieu idéal pour accueillir famille et amis dans une ambiance conviviale et détendue.

Le tout est complété par un garage intégré et trois espaces de stationnement additionnels, ainsi qu'une borne de recharge pour voiture électrique. une rareté à Boucherville !

Propriété clé en main, élégante et entretenue avec soin, cette maison combine confort, raffinement et praticité dans un environnement hautement recherché.

Un véritable coup de coeur, une visite vous séduira !

Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23'8" X 40'1" Irrégulières

1996

1 777,12 Pi2

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

salle de lavage : SS

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

23'90" X 75' Irrégulières

3 961,12 Pi2

Bordé par des haies

Asphalte

Allée : 3 , Garage : 1

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'4" X 6'4" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'6" X 11'9" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'9" X 11'4" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'9" X 7' Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'7" X 5'4" Céramique
Chambre principale 2e niveau 15'2" X 12'6" Parqueterie
Chambre 2e niveau 12'4" X 10'11" Parqueterie
Chambre 2e niveau 12'6" X 11'3" Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 13'5" X 9'6" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 20'2" X 14'4" Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 11'10" X 10' Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 11' X 5'9" Céramique
Rangement Sous-sol 1 18'11" X 11'3" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Balcon privé , Borne de recharge - niveau 2 , Cour privée , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, tringles, hotte, supports télévisions, miroirs salles de bain et salle d'eau, tablettes chambres enfants, aspirateur central, ouvre-porte garage (1 manette), borne de recharge pour voiture électrique.

Rideaux, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse-sécheuse, tablettes murales salon.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
562Z Rue Félix-Leclerc, Boucherville (Jardins Sabrevois), J4B 7W5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • 17.5%
  • 10.3%
  • 19.3%
  • 45.1%
  • 42.2%
  • 40.5%
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  • 1.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
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