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Maison à étages à vendre - Boucherville (Vieux Village)
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56 Allée des Pionniers, Boucherville (Vieux Village), J4B 7Y7
En bordure du VIEUX VILLAGE et à quelques pas du bord du fleuve se cache cette charmante maison de ville en copropriété. Située sur un croissant de rue privée, vous y retrouvez une abondante luminosité dans l'aire ouverte combinant le salon et la salle à manger et un coin-repas adjacent à la cuisine. L'étage propose une mezzanine et 2 chambres à coucher alors que le sous-sol offre une salle familiale et beaucoup +. À découvrir dès maintenant!
-
Superficie du terrain:
1 445 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1998
Particularités du bâtiment
19' X 42' Irrégulières
1998
1 446 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Brique
Bardeaux d'asphalte
Intégré , Simple largeur
Espace indépendant : SS
Mélamine
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus
Addenda
AU REZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall d'entrée dallé de céramique avec penderie à proximité.
- Spacieux coin repas. La large fenestration apporte une abondante lumière naturelle.
- Cuisine aux nombreuses armoires de rangement et espace garde-manger des plus pratiques. Large plan de travail ceinturé d'une bordure de Corian.
- Espace décloisonné combinant la salle à manger et le salon. La luminosité y est omniprésente grâce à la généreuse fenestration dont une porte-patio donnant accès à la terrasse extérieure.
- Une salle d'eau complète le rez-de-chaussée.
AU SECOND
- Mezzanine, l'endroit idéal pour y installer un coin bureau ou de détente avec accès au balcon en façade par la porte coulissante.
- 2 chambres à coucher de très bonnes dimensions, chacune avec leur penderie respective dont un garde-robes de type "walk-in" à la chambre principale.
- Salle de bains attenante à la chambre des maîtres avec baignoire sur podium de céramique et douche indépendante.
AU SOUS-SOL
- Salle familiale pratique et fonctionnelle.
- Espace fermé pour les installations de laveuse et sécheuse.
- Grande pièce de rangement.
- Accès au garage.
LA COUR ET L'ENVIRONNEMENT
- Cour arrière intime avec balcon en bois avec écran d'intimité donnant accès à un espace gazonné.
- 3 stationnements, 1 au garage et 2 extérieurs soit 1 devant le garage de l'unité et l'autre dans les stationnements communs.
- Rue privée offrant tranquillité et quiétude aux propriétaires.
- Localisation stratégique à quelques pas du fleuve St-Laurent, du stationnement incitatif de Montarville et des grands axes routiers.
- À quelques minutes du parc de la Rivière-aux-Pins et du parc Pierre-Laporte avec toutes ses installations sportives (piscine, tennis, soccer, football, patinoire, pente à glisser, etc.)
* À noter *
- Les frais de copropriété seront de 291,54$/mois à compter du 1er février 2023.
- Le VENDEUR se réserve un droit de regard sur le choix de l'inspecteur que fera l'ACHETEUR. *
Bienvenue!
SUITE DES INCLUSIONS: + tablettes dans le rangement du sous-sol + échangeur d'air + système d'alarme non-relié, non-utilisé et non-fonctionnel laissé tel quel
Particularités du bâtiment
19' X 42' Irrégulières
1998
1 446 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Brique
Bardeaux d'asphalte
Intégré , Simple largeur
Espace indépendant : SS
Mélamine
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus
Particularités du terrain
19' X 76'
1 445 Pi2
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Parc , Piste cyclable , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'5" X 5'10" irr. | Céramique | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 10'9" X 10'1" irr. | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'7" X 8'5" irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'11" X 8'10" irr. | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17'9" X 12' irr. | Bois | Accès à la terrasse |
| Mezzanine | 2e niveau | 6'9" X 6'7" irr. | Parqueterie | Porte-patio, accès balcon |
| Chambre | 2e niveau | 14'8" X 10'6" irr. | Parqueterie | Large penderie |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'11" X 8'1" irr. | Céramique | Baignoire sur podium |
| Chambre principale | 2e niveau | 17'8" X 12' irr. | Parqueterie | Walk-in 5'8" x 5' |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 11'9" X 9'11" irr. | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 17'1" X 7'1" | Béton | |
| Garage | Sous-sol 1 | 20'1" X 10'3" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures + tringles + rideaux + stores + lave-vaisselle + aspirateur central et acc. + climatiseur mural + auvent extérieur non-installé et laissé dans son état actuel + miroir salle de bains/salle d'eau + baignoire à remous, mécanisme non fonctionnel laissé tel quel + SUITE À L'ADDENDA
Cuisinière + réfrigérateur + laveuse + sécheuse
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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14.3%
-
18.7%
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11.7%
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17.0%
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38.3%
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42.8%
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8.1%
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3.9%
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44.3%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est CLAUDE VALLÉE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
CLAUDE VALLÉE
RE/MAX SIGNATURE | 130 boul. de Mortagne, Bureau 200, Boucherville, Québec, J4B 5M7
- Bur.: 450-449-4411 | | 800-732-8103
- Cell.: 514-795-0577
- Téléc.: 450-449-9145
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