2025-07-20
14:00 - 16:00
Plain-pied avec garage situé dans le prestigieux quartier des Jardins de Sabrevois! À quelques pas du Parc des Explorateurs, du Parc Sabrevois et de l'école Les Jeunes Découvreurs, cette propriété familiale offre un emplacement de choix. Vous y trouverez 4 chambres à coucher, dont 3 au rez-de-chaussée, parfait pour les familles. Le terrain de 7 000 pi², bordé de haies de cèdres matures, vous garantit intimité et tranquillité. L'aménagement paysager soigné comprend une belle terrasse en dalles, un spa, et un charmant pavillon extérieur. Une propriété clé en main dans un secteur prisé!
177'6" X 85'8"
1973
Manivelle (battant)
Blocs de béton
Brique
Bardeaux d'asphalte
Intégré , Simple largeur
Salle de lavage : SS
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Ayant fait l'objet de nombreuses améliorations au fil des ans, cette propriété, clé en main, n'attend que votre famille !
Atouts majeurs;
- Hall d'entrée indépendant, offrant une belle séparation avec les espaces de vie.
- Quelques marches mènent au salon chaleureux, mis en valeur par un joli mur de pierres décoratives. Grande fenêtre au salon laissant entrer une abondante lumière naturelle.
- Vaste cuisine rénovée en 2015 :
*Armoires en bois solides,
*Îlot central pratique,
*Comptoirs de quartz,
*Rangement abondant,
- Salle à manger attenante à la cuisine, avec accès direct à la cour arrière via une porte-patio.
- Trois chambres à coucher bien disposées au rez-de-chaussée.
- Salle de bain complète avec :
*Bain podium,
*Douche vitrée indépendante,
*Planchers chauffants.
Au sous-sol :
- Spacieuse salle familiale parfaite pour le divertissement :
*Foyer au bois, imposant manteau en briques,
*Coin-bar aménagé.
- Quatrième chambre à coucher, idéale pour invités ou votre ado,
- Immense salle de lavage avec douche en coin, et planchers chauffants,
Extérieur
- Terrasse de bois niveau maison
- Terrasse de dalle niveau sol
- Spa
- Pas chinois menant au magnifique pavillon extérieur, qui lui est disposé sur une terrasse en pavé.
- Terrain bordé de haies de cèdres matures, clôturé et paysagé.
- Garage intégré
Rénovations effectuées;
* Toiture 2012
* Chauffe eau 2025
* Planchers chauffants
* Ajout de clôtures en 2018,
* Porte patio 2012, porte d'entrée 2017, porte du côté du garage 2020,
* Plusieurs fenêtres changées 2010-2021
* Cuisine rénovée environ 2015
* Thermos du salon façade remplacés en 2017
Secteur;
- Accès rapide aux autoroutes 20 et 132,
- À proximité immédiate du Parc Sabrevois, du Parc des Explorateurs et du Parc national des Îles-de-Boucherville pour la randonnée, le vélo, le kayak et la faune,
- Les rives du Saint-Laurent sont accessibles, idéales pour les promenades paisibles sur les pistes cyclables,
- Carrefour de la Rive-Sud, avec Costco, SuperC, RONA, Sephora,
- Proximité de plusieurs écoles.
177'6" X 85'8"
1973
Manivelle (battant)
Blocs de béton
Brique
Bardeaux d'asphalte
Intégré , Simple largeur
Salle de lavage : SS
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
229'8" X 328'1"
7 000 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'6" X 6'4" | Céramique | |
Salon | 1er niveau/RDC | 12'8" X 13'3" | Bois | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'9" X 11'10" | ||
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'1" X 7'9" | Céramique | |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'6" X 13'9" | Bois | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 9' X 15' irr. | Bois | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 11'8" X 9'1" | Bois | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 13'9" X 7'11" irr. | Céramique | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 20'6" X 11'3" | Plancher flottant | |
Chambre | Sous-sol 1 | 11'9" X 13'10" irr. | Plancher flottant | |
coin-bar | Sous-sol 1 | 8'4" X 7'6" | Plancher flottant | |
Salle d'eau | Sous-sol 1 | 5'5" X 4'4" | ||
Salle de lavage | Sous-sol 1 | 13' X 10' | Céramique | Radiant, douche |
Rangement | Sous-sol 1 | 6'2" X 10'4" irr. | Céramique | Radiant |
Salle Mécanique | Sous-sol 1 | 12'1" X 8' irr. | Béton |
Plinthes électriques , Radiant
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Luminaires, rideaux, pôles à rideaux, stores, balayeuse centrale avec accessoires, système d'alarme reliée, meuble sur mesures de rangement dans la petite chambre, spa, pavillon extérieur sans les meubles, bar sous-sol.
lave-vaisselle, borne de recharge électrique.
Mon nom est SAMUEL MC DUFF, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX SIGNATURE | 633 boulevard Armand Frappier bureau 102, Sainte-Julie, Québec, J3E 3R3
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Bonjour, mon nom est SAMUEL MC DUFF et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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