575 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Boucherville (La Seigneurie)

575 000 $

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575 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Boucherville (La Seigneurie)

575 000 $

Prochaine visite libre

54 Rue Jacques-Bourdon, Boucherville (La Seigneurie), J4B 2T2

Élégante maison traditionnelle et INTEMPORELLE parfaite pour VOTRE FAMILLE! Total de 5 chambres avec GARAGE intégré. Espaces conviviaux : salon, salle à manger et cuisine! Salle de lavage indépendante au REZ-DE-CHAUSSÉE et foyer au bois pour maximiser votre confort! PLUSIEURS AMÉLIORATIONS : chauffe-eau (2024), système central à air pulsé avec thermopompe (2022), revêtement de la toiture (2013) et panneau électrique (2010). IPPG du sous-sol et garage : 0. À l'extérieur, profitez d'une grande cour arrière intime avec terrasse! Près de tous les services! Un coup de coeur à ne pas manquer!

  • Superficie du terrain: 6 500 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1964
MARC TRUDEAU
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'2" X 27'2" Irrégulières

1964

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique , Pierre

Membrane élastomère

Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : RC

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Une maison empreinte d'histoire, offrant un potentiel infini et des possibilités sans limites pour VOTRE FAMILLE !
Bienvenue au 54 Jacques-Bourdon à Boucherville!


SON REZ-DE-CHAUSSÉE:
Espace de vie accueillant regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine.
3 chambres de bonnes dimensions pour des espaces confortables et fonctionnels.
Grand salon offrant une fenestration généreuse!
Salle à manger conviviale, avec accès direct à une grande terrasse en bois à l'arrière.
Cuisine pratique et bien équipée, dotée de nombreuses armoires, d'un four encastré et d'une plaque de cuisson.
Salle de bain pratique et utilitaire avec baignoire-douche.
Salle de lavage indépendante.

SON SOUS-SOL:
Grande salle familiale avec foyer au bois et coin bar.
4e chambre et 5e chambre utilisé présentement en bureau.
1 salle d'eau pratique.
Salle mécanique avec rangement.
Accès au garage.

SON EXTÉRIEUR:
Grande terrasse sur deux niveaux.
Paysagement avant et arrière!
Grande cour arrière aménagée et intime!


Améliorations selon la déclaration du vendeur:
2024 Chauffe-eau
2022 Fournaise et Thermopompe central électrique
2013 Revêtement de la toiture
2010 Panneau électrique
IPPG Sous-sol et Garage = 0


À PROXIMITÉ:
École primaire Pierre-Boucher
Boutiques et commerces
Gaderies et CPE
Parcs
Golf
Transport en commun
Grands axes routiers
Club d'Aviron de Boucherville

Une visite s'impose!
Bienvenue!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'2" X 27'2" Irrégulières

1964

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique , Pierre

Membrane élastomère

Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : RC

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

65' X 100'

6 500,33 Pi2

Paysager

Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'5" X 4'3" irr. Tapis
Salon 1er niveau/RDC 12'11" X 12'8" irr. Tapis
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'10" X 12'1" Tapis
Cuisine 1er niveau/RDC 8'5" X 12'1" Couvre-sols souples
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'11" X 12'1" Tapis
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'4" X 4'10" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 9'4" X 15' Tapis
Chambre 1er niveau/RDC 8'3" X 11'6" Bois
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'1" X 6'11" Couvre-sols souples
Salle familiale Sous-sol 1 17'5" X 15'1" irr. Bois
Chambre Sous-sol 1 12'5" X 7'10" irr. Bois Utilisé en bureau
Salle d'eau Sous-sol 1 3'10" X 8'8" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 8' X 12'6" irr. Tapis
Salle mécanique Sous-sol 1 5'9" X 8'10" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , CARAC.EQUI.COUR , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Ouvre-porte de garage, rangements et étagères au garage, fournaise et thermopompe centrale, aspirateur central et acc., système d'alarme, foyer, piano, luminaires, hotte, plaque de cuisson, four·encastré, tringles et rideaux, stores, miroirs salles de bains/salle d'eau, rangement salle de bain, tablette décorative du foyer, rangements garde-robes, chauffe-eau et bois de chauffage.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2024)
  • (2025)
énergie
54 Rue Jacques-Bourdon, Boucherville (La Seigneurie), J4B 2T2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.5%
  • 23.7%
  • 9.1%
  • 18.7%
  • 36.0%
  • 77.9%
  • 10.2%
  • 3.6%
  • 8.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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