575 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Boucherville (La Seigneurie)
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54 Rue Jacques-Bourdon, Boucherville (La Seigneurie), J4B 2T2
Élégante maison traditionnelle et INTEMPORELLE parfaite pour VOTRE FAMILLE! Total de 5 chambres avec GARAGE intégré. Espaces conviviaux : salon, salle à manger et cuisine! Salle de lavage indépendante au REZ-DE-CHAUSSÉE et foyer au bois pour maximiser votre confort! PLUSIEURS AMÉLIORATIONS : chauffe-eau (2024), système central à air pulsé avec thermopompe (2022), revêtement de la toiture (2013) et panneau électrique (2010). IPPG du sous-sol et garage : 0. À l'extérieur, profitez d'une grande cour arrière intime avec terrasse! Près de tous les services! Un coup de coeur à ne pas manquer!
-
Superficie du terrain:
6 500 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1964
Particularités du bâtiment
42'2" X 27'2" Irrégulières
1964
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique , Pierre
Membrane élastomère
Intégré , Simple largeur
Salle de lavage : RC
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Une maison empreinte d'histoire, offrant un potentiel infini et des possibilités sans limites pour VOTRE FAMILLE !
Bienvenue au 54 Jacques-Bourdon à Boucherville!
SON REZ-DE-CHAUSSÉE:
Espace de vie accueillant regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine.
3 chambres de bonnes dimensions pour des espaces confortables et fonctionnels.
Grand salon offrant une fenestration généreuse!
Salle à manger conviviale, avec accès direct à une grande terrasse en bois à l'arrière.
Cuisine pratique et bien équipée, dotée de nombreuses armoires, d'un four encastré et d'une plaque de cuisson.
Salle de bain pratique et utilitaire avec baignoire-douche.
Salle de lavage indépendante.
SON SOUS-SOL:
Grande salle familiale avec foyer au bois et coin bar.
4e chambre et 5e chambre utilisé présentement en bureau.
1 salle d'eau pratique.
Salle mécanique avec rangement.
Accès au garage.
SON EXTÉRIEUR:
Grande terrasse sur deux niveaux.
Paysagement avant et arrière!
Grande cour arrière aménagée et intime!
Améliorations selon la déclaration du vendeur:
2024 Chauffe-eau
2022 Fournaise et Thermopompe central électrique
2013 Revêtement de la toiture
2010 Panneau électrique
IPPG Sous-sol et Garage = 0
À PROXIMITÉ:
École primaire Pierre-Boucher
Boutiques et commerces
Gaderies et CPE
Parcs
Golf
Transport en commun
Grands axes routiers
Club d'Aviron de Boucherville
Une visite s'impose!
Bienvenue!
Particularités du bâtiment
42'2" X 27'2" Irrégulières
1964
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique , Pierre
Membrane élastomère
Intégré , Simple largeur
Salle de lavage : RC
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
65' X 100'
6 500,33 Pi2
Paysager
Pavé uni
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'5" X 4'3" irr. | Tapis | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'11" X 12'8" irr. | Tapis | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'10" X 12'1" | Tapis | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'5" X 12'1" | Couvre-sols souples | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'11" X 12'1" | Tapis | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'4" X 4'10" | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'4" X 15' | Tapis | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8'3" X 11'6" | Bois | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5'1" X 6'11" | Couvre-sols souples | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 17'5" X 15'1" irr. | Bois | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'5" X 7'10" irr. | Bois | Utilisé en bureau |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 3'10" X 8'8" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 8' X 12'6" irr. | Tapis | |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 5'9" X 8'10" irr. | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , CARAC.EQUI.COUR , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Ouvre-porte de garage, rangements et étagères au garage, fournaise et thermopompe centrale, aspirateur central et acc., système d'alarme, foyer, piano, luminaires, hotte, plaque de cuisson, four·encastré, tringles et rideaux, stores, miroirs salles de bains/salle d'eau, rangement salle de bain, tablette décorative du foyer, rangements garde-robes, chauffe-eau et bois de chauffage.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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12.5%
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23.7%
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9.1%
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18.7%
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36.0%
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77.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2024)
- (2025)
énergie
Mon nom est MARC TRUDEAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MARC TRUDEAU
RE/MAX SIGNATURE | 1151 Place Nobel Bureau 100, Boucherville, Québec, J4B 7L3
- Bur.: 450-449-4411 | | 800-732-8103
- Cell.: 514-220-0050
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