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699 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Boucherville

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Maison de plain-pied à vendre - Boucherville

699 000 $

Prochaine visite libre

54 Rue De Varennes N., Boucherville, J4B 4L8

Propriété au cachet unique offrant un mariage harmonieux de texture et de matériaux. La fenestration omniprésente apporte une luminosité sans pareille aux pièces de vie commune décloisonnée, tout comme à la verrière avec son jardin intérieur. Avec ses 4 chambres à coucher, sa salle familiale et sa salle de jeux, tout y est pour vous plaire. À voir!

  • Superficie du terrain: 12 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1959
CLAUDE VALLEE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

58' X 40' Irrégulières

1959

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Oscillo-battant

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

Salle de lavage : SS

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

AU REZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall d'entrée avec cloison de verre donnant sur un large vestibule. Les murs de briques blanches côtoient les murs aux lattes de bois pour un décor chaleureux et invitant.
- Espace décloisonné combinant les pièces de vie commune; le salon, la salle à manger et la cuisine.
- Salon lumineux avec large fenestration en façade. Une division en verre permet d'apprécier la verrière attenante. Celle-ci est ceinturée de fenêtre et de marbre blanc brut. Une pièce unique combinant un puits de lumière hexagonal, un jardin intérieur avec plantes tropicales et un bassin aquatique. Des pierres de volcan et des tuiles de mosaïques d'Italie complète le décor.
- La cuisine dispose d'un comptoir en inox en demi-lune qui cache six étagères rétractables qui se déploient pour dévoiler six mini-tables arrondies. Un comptoir-lunch des plus unique! Le plancher de terracotta se prolonge au delà des portes coulissantes, incitant à profiter de la cour.
- 3 chambres à coucher de très bonnes dimensions dont l'une avec une porte-patio permettant d'accéder à l'extérieur.
- Salle de bains avec baignoire/douche et espace coiffeuse.

AU SOUS-SOL
- Vaste salle familiale au décor exceptionnel avec son bar "aquarium" rond et son foyer en mosaïque orangée avec sa magnifique cheminée en inox. De larges fenêtres donnent sur le bassin aquatique de la verrière.
- Salle de jeux disposant d'une table de billard.
- Chambre à coucher d'excellente dimension.
- Salle de lavage aux dimensions généreuses. La pièce était antérieurement utilisée comme chambre à coucher.
- Salle de bains avec baignoire/douche.
- Espace atelier et/ou rangement avec accès au garage, chambre froide et plus ++

LA COUR ET L'ENVIRONNEMENT
- Terrain de 12 000 p.c., clôturé et paysagé.
- Piscine creusée, au chlore.
- Spa et son gazebo de sequoia.
- Terrasse en pierres du Colorado.
- Garage double avec plancher en terracotta

* À noter que les photos de la piscine datent de 2015 *

Bienvenue!

SUITE DES INCLUSIONS: «blinder» de comptoir avec ses équipements (non-utilisés et laissés dans leurs état actuel) + friteuse de comptoir (non-utilisée et laissée dans son état actuel) + bar «aquarium» + table de billard et ses équipements + tablettes de verre murales et étagères murales du sous-sol + télé murale
encastrée dans armoire de la cuisine et une autre dans une des chambres du r.-c.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

58' X 40' Irrégulières

1959

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Oscillo-battant

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

Salle de lavage : SS

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

133' X 90'

12 000 Pi2

Clôturé , Paysager

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 6 , Garage : 2

Au chlore , Creusée

Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'2" X 4'5" Céramique Hall fermé
Salon 1er niveau/RDC 19'10" X 12'11" irr. Liège
Verrière 1er niveau/RDC 22' X 21'1" irr. Céramique Puits de lumière
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'6" X 7'4" irr. Terracota
Cuisine 1er niveau/RDC 13'9" X 10'7" irr. Terracota Îlot central
Chambre 1er niveau/RDC 13'1" X 8'7" Liège Porte-patio
Chambre 1er niveau/RDC 11'5" X 10'2" irr. Liège
Chambre principale 1er niveau/RDC 15'11" X 11'3" Liège
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'9" X 7'6" irr. Marbre Baignoire/douche
Salle familiale Sous-sol 1 22'7" X 22'5" irr. Tapis Foyer au bois
Salle de jeux Sous-sol 1 16'8" X 11'7" irr. Tapis
Chambre Sous-sol 1 16'7" X 8'8" Tapis
Salle de lavage Sous-sol 1 12'8" X 11'5" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 8'9" X 4'11" Céramique Baignoire/douche
Rangement Sous-sol 1 14'8" X 11'3" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Mazout

Foyer au bois

Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixture incluant lampe suspendue du salon + tringles + rideaux + stores + four encastré + réfrigérateur + micro-ondes + lave-vaisselle + compacteur à déchets (non-utilisé et laissé dans son état actuel) + plaque de cuisson + SUITE À L'ADDENDA

Fixture rouge vestibule d'entrée + fixture colorée de la cage d'escalier + fixture salle à manger + fixture corridor d'entrée + tablettes murales en teck de la chambre du sous-sol

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
énergie
54 Rue De Varennes N., Boucherville, J4B 4L8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.1%
  • 20.7%
  • 10.3%
  • 19.9%
  • 36.8%
  • 72.7%
  • 3.6%
  • 5.6%
  • 17.1%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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