699 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Boucherville
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54 Rue De Varennes N., Boucherville, J4B 4L8
Propriété au cachet unique offrant un mariage harmonieux de texture et de matériaux. La fenestration omniprésente apporte une luminosité sans pareille aux pièces de vie commune décloisonnée, tout comme à la verrière avec son jardin intérieur. Avec ses 4 chambres à coucher, sa salle familiale et sa salle de jeux, tout y est pour vous plaire. À voir!
-
Superficie du terrain:
12 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1959
Particularités du bâtiment
58' X 40' Irrégulières
1959
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Oscillo-battant
Béton coulé
Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Double largeur
Salle de lavage : SS
6 pieds et plus
Addenda
AU REZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall d'entrée avec cloison de verre donnant sur un large vestibule. Les murs de briques blanches côtoient les murs aux lattes de bois pour un décor chaleureux et invitant.
- Espace décloisonné combinant les pièces de vie commune; le salon, la salle à manger et la cuisine.
- Salon lumineux avec large fenestration en façade. Une division en verre permet d'apprécier la verrière attenante. Celle-ci est ceinturée de fenêtre et de marbre blanc brut. Une pièce unique combinant un puits de lumière hexagonal, un jardin intérieur avec plantes tropicales et un bassin aquatique. Des pierres de volcan et des tuiles de mosaïques d'Italie complète le décor.
- La cuisine dispose d'un comptoir en inox en demi-lune qui cache six étagères rétractables qui se déploient pour dévoiler six mini-tables arrondies. Un comptoir-lunch des plus unique! Le plancher de terracotta se prolonge au delà des portes coulissantes, incitant à profiter de la cour.
- 3 chambres à coucher de très bonnes dimensions dont l'une avec une porte-patio permettant d'accéder à l'extérieur.
- Salle de bains avec baignoire/douche et espace coiffeuse.
AU SOUS-SOL
- Vaste salle familiale au décor exceptionnel avec son bar "aquarium" rond et son foyer en mosaïque orangée avec sa magnifique cheminée en inox. De larges fenêtres donnent sur le bassin aquatique de la verrière.
- Salle de jeux disposant d'une table de billard.
- Chambre à coucher d'excellente dimension.
- Salle de lavage aux dimensions généreuses. La pièce était antérieurement utilisée comme chambre à coucher.
- Salle de bains avec baignoire/douche.
- Espace atelier et/ou rangement avec accès au garage, chambre froide et plus ++
LA COUR ET L'ENVIRONNEMENT
- Terrain de 12 000 p.c., clôturé et paysagé.
- Piscine creusée, au chlore.
- Spa et son gazebo de sequoia.
- Terrasse en pierres du Colorado.
- Garage double avec plancher en terracotta
* À noter que les photos de la piscine datent de 2015 *
Bienvenue!
SUITE DES INCLUSIONS: «blinder» de comptoir avec ses équipements (non-utilisés et laissés dans leurs état actuel) + friteuse de comptoir (non-utilisée et laissée dans son état actuel) + bar «aquarium» + table de billard et ses équipements + tablettes de verre murales et étagères murales du sous-sol + télé murale
encastrée dans armoire de la cuisine et une autre dans une des chambres du r.-c.
Particularités du bâtiment
58' X 40' Irrégulières
1959
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Oscillo-battant
Béton coulé
Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Double largeur
Salle de lavage : SS
6 pieds et plus
Particularités du terrain
133' X 90'
12 000 Pi2
Clôturé , Paysager
Double largeur ou plus , Pavé uni
Allée : 6 , Garage : 2
Au chlore , Creusée
Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'2" X 4'5" | Céramique | Hall fermé |
| Salon | 1er niveau/RDC | 19'10" X 12'11" irr. | Liège | |
| Verrière | 1er niveau/RDC | 22' X 21'1" irr. | Céramique | Puits de lumière |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'6" X 7'4" irr. | Terracota | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'9" X 10'7" irr. | Terracota | Îlot central |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 13'1" X 8'7" | Liège | Porte-patio |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'5" X 10'2" irr. | Liège | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15'11" X 11'3" | Liège | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'9" X 7'6" irr. | Marbre | Baignoire/douche |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 22'7" X 22'5" irr. | Tapis | Foyer au bois |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 16'8" X 11'7" irr. | Tapis | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 16'7" X 8'8" | Tapis | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 12'8" X 11'5" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'9" X 4'11" | Céramique | Baignoire/douche |
| Rangement | Sous-sol 1 | 14'8" X 11'3" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Eau chaude
Mazout
Foyer au bois
Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixture incluant lampe suspendue du salon + tringles + rideaux + stores + four encastré + réfrigérateur + micro-ondes + lave-vaisselle + compacteur à déchets (non-utilisé et laissé dans son état actuel) + plaque de cuisson + SUITE À L'ADDENDA
Fixture rouge vestibule d'entrée + fixture colorée de la cage d'escalier + fixture salle à manger + fixture corridor d'entrée + tablettes murales en teck de la chambre du sous-sol
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2021)
- (2020)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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11.1%
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20.7%
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10.3%
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19.9%
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36.8%
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72.7%
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5.6%
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17.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2021)
- (2020)
énergie
Mon nom est CLAUDE VALLEE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
CLAUDE VALLEE
RE/MAX SIGNATURE | 130 boul. de Mortagne, Bureau 200, Boucherville, Québec, J4B 5M7
- Bur.: 450-449-4411 | 800-732-8103
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