Prochaine visite libre le
dimanche
16 août 2026 de 14H00 à 16H00
445 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Boucherville (Vieux Village)
445 000 $
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Prochaine visite libre
2026-08-16
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54 Rue Bachand S., Boucherville (Vieux Village), J4B 2N7
Propriété offrant une abondante fenestration et un excellent potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie lumineux, dont une salle familiale donnant accès à une véranda couverte. Les planchers de bois ajoutent au caractère de la maison. Actuellement, ce plain-pied offre trois chambres à coucher, deux salles de bain ainsi qu'un sous-sol offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Entrepreneurs ou acheteurs qui souhaitent repenser les espaces y verront une belle occasion de mettre la propriété à leur goût et d'en exploiter tout le potentiel.
-
Superficie du terrain:
7 020 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1958
Particularités du bâtiment
40'10" X 26'30"
1958
Bois , PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Pierre
Bitume et gravier
Atelier : SS
Partiellement aménagé
Addenda
Cette propriété représente une belle occasion pour les entrepreneurs et les acheteurs qui souhaitent créer un intérieur à leur image et exploiter le potentiel d'un plain-pied pouvant être repensé selon leurs besoins.
Le rez-de-chaussée bénéficie d'une abondante fenestration procurant une belle luminosité naturelle. On y retrouve des planchers de bois ainsi que des aires de vie offrant l'occasion de revoir certaines divisions afin d'en améliorer la fluidité et la fonctionnalité.
La propriété compte actuellement trois chambres à coucher et deux salles de bain. La salle familiale donne accès à une véranda couverte, offrant un espace supplémentaire agréable durant la belle saison.
Le sous-sol offre également une belle polyvalence et peut accueillir, selon les besoins, une salle familiale, un espace de jeux, un bureau à domicile ou une salle de loisirs.
À noter que la plupart des photos présentent une mise en scène virtuelle afin d'illustrer différentes possibilités d'aménagement.
N.B. Le test de pyrite donne un résultat de 32 IPPG. Il y a des fissures à la fondation.
Particularités du bâtiment
40'10" X 26'30"
1958
Bois , PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Pierre
Bitume et gravier
Atelier : SS
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
60' X 117'
7 020 Pi2
Plat
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'2" X 3'5" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'2" X 11'1" | Bois | Lattes |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11' X 7'8" | Linoléum | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11' X 8' | Linoléum | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'9" X 5'10" irr. | Céramique | |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 13' X 9'3" | Bois | Lattes |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'1" X 10'6" | Bois | Lattes |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'9" X 9'2" | Bois | Lattes |
| Atelier | Sous-sol 1 | 24'5" X 14'10" irr. | Béton | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18'2" X 12'7" | Linoléum | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'10" X 10'3" | Tapis | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 5' X 5' irr. | Linoléum |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Cour privée
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, étagères, établis, lave-vaiselle non fonctionnel, piano droit sera laissé sur place
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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12.5%
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23.7%
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9.1%
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18.7%
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36.0%
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77.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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