Open House Prochaine visite libre le dimanche 21 septembre 2025 de 14H00 à 16H00

639 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Boucherville (Jardins Sabrevois)

639 000 $

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639 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Boucherville (Jardins Sabrevois)

639 000 $

Prochaine visite libre

2025-09-21

14:00 - 16:00

538 Rue Nicolet, Boucherville (Jardins Sabrevois), J4B 2Y9

Localisation exceptionnelle dans les Jardins Sabrevois. N'ayant appartenu qu'à une seule famille depuis sa construction, elle se trouve dans une rue paisible, à quelques pas de l'épicerie Métro, Valmont, de l'école Les Jeunes Découvreurs, de l'école secondaire De Mortagne, du Parc des Explorateurs et des transports en commun menant directement au métro Longueuil. Elle dispose de 3 chambres à coucher au rdc avec la possibilité d'une 4ème au sous-sol grâce à sa grande salle familiale. Le garage spacieux vous donne accès à sa cour intime et au sous-sol, tout en offrant beaucoup de rangement. Thermopompe centrale pour votre confort. Venez voir!

  • Superficie du terrain: 6 500 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1971
CATHERINE BLAIN
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1971

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Localisation exceptionnelle dans les Jardins Sabrevois. N'ayant appartenu qu'à une seule famille depuis sa construction, elle se trouve dans une rue paisible, à quelques pas de l'épicerie Métro, Valmont, de l'école Les Jeunes Découvreurs, de l'école secondaire De Mortagne, du Parc des Explorateurs et des transports en commun menant directement au métro Longueuil. Elle dispose de 3 chambres à coucher au rdc avec la possibilité d'une 4ème au sous-sol grâce à sa grande salle familiale. Le garage spacieux vous donne accès à sa cour intime et au sous-sol, tout en offrant beaucoup de rangement. Thermopompe centrale pour votre confort. Venez voir!

À proximité:
École Les Jeunes découvreurs
École secondaire De Mortagne
Épiceries (Métro, Valmont etc..)
Stationnement incitatif pour transport au métro Longueuil
Parcs des explorateurs

Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1971

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

63'8" X 100'

6 500,33 Pi2

Paysager

Plat

Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Golf , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'4" X 3'7" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'8" X 13' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'3" X 11' Couvre-sols souples
Cuisine 1er niveau/RDC 8'10" X 11' Linoléum
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'7" X 11' Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'11" X 11' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'6" X 13'2" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10' X 9'10" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 20'5" X 23'5" Tapis
Salle de bains Sous-sol 1 7'4" X 5'10" Céramique
Atelier Sous-sol 1 13'9" X 24'2" irr. Béton Rangement/Salle mécanique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Cour privée , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les électroménagers: Réfrigérateur et lave-vaisselle Maytag Blancs, cuisinière Frigidaire blanche,réfrigérateur (sous-sol), laveuse Speed Queen et sécheuse Inglis.Pôles fixtures, stores, rideaux, luminaires et plafonniers. Grande bibliothèque blanche dans la salle familiale.

Contenu du cabanon, meubles meublant et effets personnels.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
538 Rue Nicolet, Boucherville (Jardins Sabrevois), J4B 2Y9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 6.5%
  • 19.8%
  • 8.4%
  • 20.6%
  • 44.7%
  • 89.3%
  • 9.1%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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