749 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Boucherville (La Seigneurie)

749 000 $

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749 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Boucherville (La Seigneurie)

749 000 $

Prochaine visite libre

53 Rue Jacques-Bourdon, Boucherville (La Seigneurie), J4B 2T1

Situé dans le quartier de La Seigneurie, ce plain-pied rénové au goût du jour dispose d'une toute nouvelle configuration à aire ouverte au rez-de-chaussée qui met en valeur le plafond mansardé ainsi que le nouveau plancher en lattes de bois d'érable. La propriété dispose de 4 chambres à coucher de bonne dimension, 2 salles familiales avec un foyer au bois au sous-sol et une cuisine de rêve et salle à manger dignes d'un magazine tendance. La cour vous offre un espace intime bordé d'arbres matures avec beaucoup de potentiel pour un aménagement paysager. Coup de coeur assuré!

  • Superficie du terrain: 6 363 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1962
MARC-ANDRE BOURDON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 27'

1962

1 138 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique , Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Intégré

Salle de bain : SS

Bois

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

La propriété est située dans un secteur familial près des services, du transport en commun et de l'école primaire de la Broquerie. L'école de la Broquerie vous offre un parc boisé qui accueille la rivière Sabrebois.

*** L'apparence des tablettes de bois au dosseret de la cuisine peuvent différer des photos

- Test de pyrite 0 IPPG au sous-sol et au garage


Liste des travaux depuis 2022:

- Planchers de lattes au rdc

- Salle de bain au rdc

- Cuisine complète

- Retirer cloison entre la cuisine et le salon (document avec sceau de l'ingénieur en structure)

- Salle de lavage au sous-sol, ajout d'une douche et toilette

- Portes intérieurs et porte d'entrée

- Céramique de l'entrée

- Moulures ajoutées dans toutes les pièces

- Entièrement repeint sauf chambre au sous-sol

- Lumières encastrées

- Cage d'escalier

- Ajout d'une banquette avec armoires de rangement

- Fan salle de bain sous-sol

- Plomberie salle de bain rez-de-chaussée et sous-sol

L'évaluation municipale 2022 et les taxes 2022 ne sont pas représentative car la propriété a été rénovée.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 27'

1962

1 138 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique , Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Intégré

Salle de bain : SS

Bois

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

62'90" X 100'90"

6 363 Pi2

Pierre

Allée : 3 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'11" X 6'5" Céramique Rangement
Salon 1er niveau/RDC 11'5" X 12'11" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 6'11" X 12'6" Bois Banquette et armoires
Cuisine 1er niveau/RDC 11'5" X 12'6" Bois Comptoir quartz
Salle de bains 1er niveau/RDC 12'2" X 7'3" Céramique Comptoir quartz, Large vanité
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'10" X 12' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 8'9" X 11'5" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 14'11" X 8'11" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 25'1" X 12'8" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'1" X 8'4" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 9'6" X 8'7" Céramique Laveuse/sécheuse
Rangement Sous-sol 1 8'8" X 8'8" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Bois , Électricité

Foyer au bois

Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, pôles, rideaux, stores, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, aspirateur central et ses accessoires, ouvre-porte de garage, réfrigérateur du garage, remise, thermopompe

Four, réfrigérateur

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
53 Rue Jacques-Bourdon, Boucherville (La Seigneurie), J4B 2T1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.0%
  • 17.6%
  • 10.5%
  • 21.6%
  • 37.0%
  • 87.7%
  • 10.3%
  • 0.7%
  • 1.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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