Cette propriété est idéale pour une vie de famille.

Idéalement située dans les *Jardins Sabrevois*, quartier paisible et central qui est desservi à proximité par plusieurs écoles primaires et secondaires, garderie, en plus des nombreux parcs, du transport en commun et des multitudes de services variés qui peuvent se faire à pied et qui sont rapidement accessibles.

Bienvenue au 525, rue Corte-Réal:

Rez-de-chaussée:
Spacieux hall d'entrée avec revêtement de plancher de céramique chauffante, muni d'une garde-robe de style walk In pour le rangement.L'élégant salon, la cuisine toute équipée et bien rénovée avec de larges plans de travail, armoires de bois jusqu'au plafond, évier double, dosseret de céramique qui s'ouvre d'un côté sur la spacieuse salle à manger et de l'autre, sur la salle familiale donnant vue sur la cour.Le tout se partagent les aires de vie du rez-de-chaussée pour favoriser votre confort au quotidien!

À l'étage:
3 chambres de bonnes dimensions, une salle de bain rénovée vous donnant un espace moderne et fonctionnel, avec bain autoportant, douche en verre, vanité double, planchers chauffants, ventilateur de SDB haut de gamme *FANTECH* très silencieux, et également équipé d'un chauffe serviettes.

Sous-sol:
Une salle familiale pourvu de bonnes fenêtres et d'un rangement de 2p x 12.2. et une autre chambre supplémentaire. **Ces 2 pièces au sous-sol peuvent être d'usage multifonctionnel selon vos besoins (2 chambres, des bureaux, salle d'entraînement, salle de jeu..Également, un grand espace de rangement qui se divise en deux sections. En plus du rangement et d'un établi, il pourrait possiblement y avoir l'aménagement du future SDB.

Extérieur:
La cour intime est clôturée et bordée de haies de cèdres matures. Pourvu d'une magnifique terrasse au niveau du sol. Sans entretien en béton et pavé, avec les marches en composite pour accéder à la maison.Vous profiterez au maximum de la saison estivale puisqu'elle est équipée d'une piscine creusée sur système au sel/chauffée, en plus d'un cabanon. La piscine est aussi clôturée pour la sécurité. Le terrain est suffisamment grand pour avoir une belle zone de jeu gazonnée (la pelouse a été refaite à la grandeur de la cour mais aussi en façade et sur le côté), pourvu d'un système d'irrigation pour maintenir une belle verdure.En façade, l'entrée en pavé uni permettant le stationnement de plusieurs voitures en plus de l'espace prévu au garage et de celle supplémentaire sur le côté de la maison.

Travaux:
Toiture 2023;
Resurfaçage du béton sur balcon avant;
Cuisine et salle d'eau ainsi que tous les revêtements de plancher du rez-de-chaussée: lattes de bois et céramiques chauffantes;
Les fenêtres, porte d'entrée et porte de garage remplacé entre 2012 et 2014;
Parement de pierres décoratives au salon;
Chauffe-eau 2020;
Toile de piscine 2013;
Installation à titre préventif d'une sumpump au sous-sol en 2024 pour plus de sécurité en cas de surcharge lors de pluie diluvienne.