Open House Prochaine visite libre le dimanche 24 mai 2026 de 14H00 à 16H00

599 900 $

Maison à étages à vendre - Boucherville (Est)

599 900 $

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599 900 $

Maison à étages à vendre - Boucherville (Est)

599 900 $

Prochaine visite libre

2026-05-24

14:00 - 16:00

518 Rue François-V.-Malhiot, app.14, Boucherville (Est), J4B 0H2

Située dans le secteur Est de Boucherville, cette maison de ville en rangée se distingue par son emplacement privilégié au bout d'une rue paisible, adossée à un champ sans voisin à l'arrière. Soigneusement entretenue, elle propose des espaces chaleureux et optimisés avec foyer au propane, hall fermé et aire de vie conviviale. À l'étage, trois chambres, dont la principale avec walk-in. Le sous-sol aménagé offre une vaste salle familiale, une 2e salle de bain et le potentiel d'une 4e chambre. Grand balcon, piscine chauffée, terrains de tennis/pickleball et proximité du fleuve complètent ce cadre de vie recherché. Au plaisir de vous accueillir!

  • Superficie du terrain: 5 597 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2010
ARIANNE MORIN
Courtière immobilière résidentiel
MAUDE CHAMBERLAND
Courtière immobilière résidentiel
SIMON VIGER
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2010

PVC

Manivelle (battant)

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située dans le secteur Est de Boucherville, cette maison de ville en rangée se distingue par son emplacement exceptionnel, au bout d'une rue paisible sans circulation et adossée à un champ, offrant ainsi une intimité recherchée sans voisin à l'arrière. Un environnement calme et familial où il fait bon vivre.

Soigneusement entretenue au fil des ans, la propriété propose une conception ingénieuse et optimisée, pensée pour maximiser le confort et la fonctionnalité. Dès l'entrée, le hall fermé apporte praticité et intimité. Le rez-de-chaussée offre une ambiance chaleureuse et réconfortante avec un salon agrémenté d'un foyer au propane, une salle à manger conviviale et une cuisine orientée vers la cour arrière.

À l'étage, on retrouve trois chambres à coucher, dont une chambre principale avec walk-in. La salle de bain se distingue par son aménagement ergonomique et sa maximisation intelligente de l'espace.

Le sous-sol, entièrement aménagé, ajoute une belle polyvalence avec une vaste salle familiale, la possibilité d'aménager une quatrième chambre ainsi qu'une deuxième salle de bain complète.

À l'extérieur, un grand balcon permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. Sans voisin à l'arrière, le terrain offre une belle intimité et une atmosphère paisible. La copropriété met également à votre disposition plusieurs installations communes, dont une piscine chauffée, des terrains de tennis et de pickleball ainsi qu'un module de jeux pour les enfants, créant un environnement agréable pour toute la famille.

Cette propriété propose un mode de vie équilibré où confort, tranquillité et fonctionnalité se rencontrent. Située non loin du fleuve et à proximité des commodités essentielles, des principaux axes routiers, du transport en commun, des écoles et des parcs, elle offre un cadre de vie idéal dans un secteur recherché.


Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.

* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2010

PVC

Manivelle (battant)

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

5 597,23 Pi2

vegétation. Aucun voisin arrière

Asphalte

Allée : 2

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7' X 4'10" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'6" X 13'11" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'2" X 10'1" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'5" X 10' Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6' X 8'4" Céramique
Chambre principale 2e niveau 14' X 12'11" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 6'11" X 4'11" Bois
Salle de bains 2e niveau 6'10" X 10'4" Céramique
Chambre 2e niveau 10' X 10'4" irr. Bois
Chambre 2e niveau 10'11" X 10'1" irr. Bois
Salle familiale Sous-sol 1 29'3" X 20'11" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 7' X 6'11" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

propane

Balcon privé , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, pôles et rideaux, persiennes, luminaires, hotte, balayeuse centrale et les accessoire, échangeur d'air, thermopompe murale, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, sonette intelligente, tous les miroirs de salle de bain, miroir de studio au sous-sol, miroirs derrière les portes des chambres secondaire, étagères de rangement dans le Walk-in.

laveuse et sécheuse, support pour téléviseur dans le salon.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
518 Rue François-V.-Malhiot, app.14, Boucherville (Est), J4B 0H2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.0%
  • 22.2%
  • 13.0%
  • 19.0%
  • 34.8%
  • 53.4%
  • 8.4%
  • 0.8%
  • 36.5%
  • 1.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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