Open House Prochaine visite libre le dimanche 27 avril 2025 de 14H00 à 16H00 Plus d'informations

889 000 $

Maison à étages à vendre - Boucherville (Jardins Sabrevois)

889 000 $

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889 000 $

Maison à étages à vendre - Boucherville (Jardins Sabrevois)

889 000 $

Prochaine visite libre

2025-04-27

14:00 - 16:00

Un courtier de l'Équipe sera sur place. Bienvenue à tous!

511 Rue Corte-Real, Boucherville (Jardins Sabrevois), J4B 7H1

CHIC/ÉLÉGANTE/DISTINGUÉE! Adossée à un BOISÉ! Une MAISON D'EXCEPTION au coeur du secteur Sabrevois/Jeunes Découvreurs! Grand terrain sans voisin arrière. Terrasse, piscine creusée chauffée & sécurisée! Plus que SPACIEUSE, tout y est pour la famille! Cuisine avec îlot, salon avec foyer au bois, salle familiale, salle à manger et salle de lavage! Salle de bain RÉNOVÉE/RAFFINÉE! Total de 4 chambres dont 3 à l'étage offrant une splendide chambre des MAÎTRES munie d'immense garde-robe walk-in! Confort assuré grâce au système à air pulsé électrique CENTRAL & thermopompe! LA VOICI L'EXCEPTIONNELLE & L'IMPRESSIONNANTE!

  • Superficie du terrain: 6 504 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 1986
FRANCE MAYER
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

51'1" X 31'2" Irrégulières

1986

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

SIMPLEMENT RENVERSANTE ET UNIQUE...UNE INTEMPORELLE IMPÉRISSABLE!

REZ-DE-CHAUSSÉE
ESPACE
Dès votre entrée, vous serez conquis par cette propriété minutieusement entretenue. Une appréciation sans fin de cette cour arrière SPECTACULAIRE et INTIME grâce à l'adossement au boisé, son aménagement extérieur et sa cour arrière intime avec piscine creusée chauffée et sécurisé!
UN WOW INCOMPARABLE!

Spacieux hall d'entrée en céramique avec garde-robe rangement.
L'élégant salon, la cuisine toute équipée et la salle à manger se partagent les aires de vie pour votre confort!
Chaleureuse salle à manger servant de tremplin entre la cuisine et le salon avec grande luminosité!
Cuisine avec îlot central offrant places assises, dosseret de céramique, évier sous plan, élégante robinetterie, luminaires agencés et une multitude d'armoires ainsi que de larges plans de travail.
Accès à la magnifique terrasse en pavé uni.
Buanderie adjacente à la cuisine; Spacieuse et élégante, avec mobilier DESIGN fait sur mesure. Bien pensé et des plus organisée, cette pièce est un atout indéniable et incomparable! Un coin lessive avec cabinets de rangement réfléchis qui sera à la hauteur des attentes des plus exigeants.


ÉTAGE:
RÉNOVÉE
3 chambres à coucher, revêtement de planchers de latte de chêne et salle de bain RÉNOVÉE!
Un coup de coeur assuré; La chambre des maîtres s'ouvre sur un IMMENSE garde-robe de type walk-in; coté MADAME et coté MONSIEUR!
Vos attentes sont devenues RÉALITÉ!
Les 2 autres chambres sont de bonnes dimensions avec garde-robe de rangement.

Salle de bain RÉNOVÉE CONTEMPORAINE; rangement, chauffe serviettes, baignoire autoportante, grande douche en céramique avec porte et mur en verre, alcôve, robinetterie de douche noir mat avec tête de douche pluie et douchette, lumières encastrées.

SOUS-SOL:
4e chambre polyvalente; espace bureau/rangement supplémentaire/coin bureau à domicile!
Salle de bain avec douche indépendante/porte givrée.
Salle familiale avec portes françaises utilisée en bureau et salle de sport.
Grande salle multi sous dalle auto-portante.
Espaces de rangement!

À PROXIMITÉ de TOUT/TOUT/TOUT!

Améliorations selon la déclaration du vendeur :
2024 Extérieur de la maison/Calfeutrage des fenêtres, portes, portes de garage refait;
2022 Nettoyage des conduits d'air
2022 Extérieur trottoirs/fondation/entretient du ciment/pierres des murets
2022 Toiture et puits de lumière
2020 Remplacement dalle de béton garage
2018 Entrée de garage
2016 Rénovations au bureau et chambre au sous-sol
2016 Planchers en lattes de chêne au RDC, à l'étage ainsi que les marches d'escalier.
2016 Nouvelle salle de bain de l'étage; céramique chauffante au plancher, douche italienne et baignoire autoportante.
2016 Réaménagement de la salle d'eau au RDC incluant une spacieuse salle de lavage.
2016 Ajout de l'espace walk-in chambre principale.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

51'1" X 31'2" Irrégulières

1986

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

65' X 100'1"

6 503,55 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 1

Sécurisée , Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'9" X 14'6" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'9" X 15'5" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 17'9" X 13'2" irr. Céramique
Boudoir 1er niveau/RDC 12'6" X 12'11" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'3" X 11'1" irr. Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'11" X 9'9" irr. Céramique Salle de lavage
Mezzanine 2e niveau 11'4" X 10'5" irr. Bois
Chambre principale 2e niveau 13'6" X 15'8" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 9'5" X 9'4" Bois
Chambre 2e niveau 15'9" X 10'3" Bois
Chambre 2e niveau 9'7" X 12'1" Bois
Salle de bains 2e niveau 7'9" X 10'3" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 19'2" X 13'7" irr. Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 17'7" X 9'5" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 9'5" X 9'5" irr. Céramique
Atelier Sous-sol 1 13' X 2'3" irr. Béton
Garde-robe de cèdre Sous-sol 1 7'8" X 2'3" Bois
Caractéristiques
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Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Cour privée , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Piscine creusée et acc., thermopompe piscine, cabanon, bois de chauffage, ouvre-porte de garage (1 manette), Étagère métal et crochets au garage, système chauffage central, thermopompe centrale, aspirateur central et acc., système d'alarme, foyer, luminaires, lave-vaisselle, refroidisseur à vin, réfrigérateur, plaque de cuisson, four encastré, tringles et rideaux, stores, rangements garde-robes, chauffe-eau, frigo au sous-sol.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
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énergie
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