Prochaine visite libre le
dimanche
7 septembre 2025 de 14H00 à 16H00
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649 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Boucherville (La Seigneurie)
649 000 $
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Maison de plain-pied à vendre - Boucherville (La Seigneurie)
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Prochaine visite libre
2025-09-07
14:00 - 16:00
Un courtier de l'équipe sera sur place. Bienvenue à tous!
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50 Rue Jacques-Bourdon, Boucherville (La Seigneurie), J4B 2T2
Occupation rapide! Chaleureux et charmant BUNGALOW aux PLAFONDS CATHÉDRAUX de plus de 9', entretien IMPECCABLE, espaces DÉGAGÉS et COUP DE COEUR pour la pièce VERRIÈRE/SOLARIUM vous offrant LUMINOSITÉ! Total de 4 CHAMBRES! Des commodités +++ et CONFORT à son maximum au rez-de-chaussée; 3 chambres, salle de lavage séparée des plus apprécié pour la vie active de la famille, salle à manger spacieuse séparée attenante au SOLARIUM/VERRIERE pour des moments de détente inoubliable et grand salon. Système de chauffage central électrique avec thermopompe centrale, le tout pour VOTRE CONFORT. Vaste cour arrière! Défiant toute compétition, on visite!!!
-
Superficie du terrain:
6 500 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 1963
Particularités du bâtiment
42' X 27'2" Irrégulières
1963
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Aluminium , Brique , Pierre
Membrane élastomère
Intégré
Salle de lavage séparée : RC
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Bienvenue au 50 rue Jacques-Bourdon, l'intemporelle de sa catégorie.
NOS PLUS ET NOS ATOUTS
Total de 4 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée.
Abondance de luminosité grâce à une fenestration dans toutes les chambres.
Aire ouverte dès l'entrée dans la maison.
Hauts plafonds de style cathédral accentuant l'effet de grandeur.
Cachet d'époque dans plusieurs pièces de la propriété: moulures de type corniche et demi-mur de lambris.
Planchers de céramique à la base des niveaux de l'escalier.
Une adresse combinant;
CHARME D'ÉPOQUE
CONFORT ASSURÉ
CACHET HARMONIEUX
REZ-DE-CHAUSSÉE
Chaleureuse entrée au pied de l'escalier de bois avec aire dégagée sur le rez-de-chaussée : le salon, la salle à manger et le Solarium à l'arrière-plan.
Solarium/Verrière avec stores amovibles pour accueillir davantage de rayons de soleil.
Plafonds atteignant plus de 9 pieds. De style cathédraux, présents dans presque toutes les pièces au 1er niveau, incluant les chambres et la salle à manger.
Salle de bain complète.
Agréables chambres grâce au cachet d'époque qui se révèle dans chaque détail : moulures de type corniche, demi murs de lambris. Une attention décorative supplémentaire s'exprime par les valences monochromes positionnées au dessus des fenêtres du rez-de-chaussée. Inspiration Vintage.
SOUS-SOL
Spacieuse salle familiale, offrant une belle luminosité.
Chambre à coucher, parfaite pour être convertie en bureau pour le télétravail.
Immense espace de rangement sous l'escalier.
Long garage de 25 pieds, une profondeur qui sera fort appréciée, muni d'un lavabo/cuve et porte de garage électrique
Salle de bain et espace pratico-pratique avec atelier, qui viennent compléter à merveille le sous-sol.
EXTÉRIEUR
Une cour arrière vaste et clôturée.
À PROXIMITÉ
Accès très rapide à l'autoroute 132, épiceries, parcs, transport en commun, golf, restaurants, écoles et plus encore!
Dites OUI à votre future demeure... Elle n'attend que vous!
AMÉLIORATIONS SELON LA DÉCLARATION DU VENDEUR
2024 Fournaise et thermopompe centrale
2020 Chauffe-eau
2009 Revêtement toiture élastomère
IPPG 0: Garage et Sous-sol
Particularités du bâtiment
42' X 27'2" Irrégulières
1963
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Aluminium , Brique , Pierre
Membrane élastomère
Intégré
Salle de lavage séparée : RC
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
65' X 100'
6 500,33 Pi2
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'5" X 3'7" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'10" X 12'9" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'2" X 12'3" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 7'9" X 12'3" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'10" X 12'2" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8'10" X 14'9" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8'9" X 11'4" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'5" X 4'11" | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5'1" X 7'1" | Céramique | |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 11'8" X 10'1" | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 12'9" X 16'1" | Tapis | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'8" X 8'10" irr. | Tapis | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 5' X 8'3" irr. | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 3' X 8'5" irr. | Vinyle | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 8'4" X 25' irr. | Béton | et vinyle |
| Garage - long de 25 pieds | Sous-sol 1 | 11'10" X 25'5" irr. | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Balcon privé , Cour privée , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Système de chauffage centrale et thermopompe, ouvre-porte de garage (1 manette), rangements au garage, luminaires, hotte, lave-vaisselle, tringles et rideaux, stores, chauffe-eau. * Tous meubles meublants et/ou accessoires pourront être laissés au gré du VENDEUR, l'ACHETEUR en fera sa propre affaire.
3 pôles dans la salle de lavage.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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