3 600 000 $
Maison à étages à vendre - Boucherville
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486 Boul. Marie-Victorin, Boucherville, J4B 1W6
Véritable joyau du patrimoine architectural québécois,le manoir construit pour le premier ministre Charles-Eugène Boucher règne depuis 1876 au coeur du Vieux-Boucherville.Entièrement restauré et agrandi en 1997 par des professionnels de renom respectant le cachet historique de la propriété,chaque pièce offre des oeuvres de finition exceptionnelle.
-
Superficie du terrain :
46 314 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 20
- Année de construction : 1876
Particularités du bâtiment
111' X 71' Irrégulières
1876
11 967 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Oscillo-battant , Porte-fenêtre
Béton coulé , Pierre
Brique , Pierre
Tôle
Attaché , Avec mezzanine. Possibilité de "lift". , Double largeur
Espace de lavage : 2 , Salle d'eau : RC
Bois
Salle de bains attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante
Totalement aménagé
Addenda
Le domaine jouit d'une localisation incomparable face au fleuve St-Laurent et est doté d'une bande riveraine.Le vantail en fer ornemental permet l'accès à l'entrée principale d'où nous pouvons admirer le portail surplombé des armoiries de la famille Boucher.4 bâtiments sont érigés à l'intérieur du domaine, soit la maison principale, la piscine intérieure, le garage ainsi qu'un dernier bâtiment abritant une génératrice assurant une autonomie énergétique.
RDC
L'entrée principale au plancher de marbre importé de Belgique est enjolivé d'un superbe escalier circulaire, création de M.Van Der Beken. Le salon au foyer de marbre authentique arborant également les armoiries de la famille Boucher de même que le bureau,la salle de billard et la salle à manger sont habillés de planchers décoratifs avec insertions à l'ancienne.Cette oeuvre a été signée à même le plancher par son artisan, M. Allan McDonald. La salle à manger avec capacité de 20 convives est surplombée d'un lustre de cristal de Bavière classique.Les planchers de la salle familiale, coin-repas, cuisine, salle d'eau et du solarium, uniques au monde, ont été conçus par Mme Andrée Frigon et sont agrémentés d'une Rose des Vents conforme à l'orientation réelle.
SOUS-SOL
Certaines pièces aux murs de pierres d'origine y côtoient des murs de briques et des tunnels aux planchers de terre cuite pour un effet des plus dynamiques.On y retrouve une salle d'eau, salle familiale, salle de jeux, rangement avec voûte du premier ministre, cellier réfrigéré d'une capacité de 3000 bouteilles doté d'un système de gestion de l'humidité et salle d'exercice vis à vis une salle de bains.Un 1e tunnel mène à 2 salles mécaniques abritant notamment un système de domotique multifonctionnel. Au bout du couloir, un second tunnel mène au plus vieux hangar de Boucherville, converti en verrière abritant une piscine creusée en pâte de verre et doté d'un système de déshumidification.
Coût de reconstruction 6 609 000$ sans le terrain !
Particularités du bâtiment
111' X 71' Irrégulières
1876
11 967 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Oscillo-battant , Porte-fenêtre
Béton coulé , Pierre
Brique , Pierre
Tôle
Attaché , Avec mezzanine. Possibilité de "lift". , Double largeur
Espace de lavage : 2 , Salle d'eau : RC
Bois
Salle de bains attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante
Totalement aménagé
Particularités du terrain
228' X 199' Irrégulières
46 314 Pi2
Accès : FLEUVE , Bordé par l'eau : FLEUVE , Navigable
Clôturé , Paysager
Sur l'eau , Panoramique
Pavé uni
Allée : 10 , Garage : 4
Dry o tron , Chauffée , Creusée , Intérieure
Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Bureau | 1er niveau/RDC | 15'8" X 16'4" | Bois | Acajou avec insertions d'ébène |
| Salon | 1er niveau/RDC | 19' X 18' | Bois | Acajou avec insertions d'ébène |
| Salle de billard | 1er niveau/RDC | 15' X 18'10" | Bois | Acajou avec insertions d'ébène |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 29'1" X 17'1" | Bois | Acajou avec insertions d'ébène |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 13'8" X 31'2" | Artisanal | Béton, cerisier, ébène |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 27'1" X 20' | Artisanal | Béton, cerisier, ébène |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'8" X 31'2" | Artisanal | Béton, cerisier, ébène |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 17'9" X 11'4" | Artisanal | Béton, cerisier, ébène |
| Espace lavage | 2e niveau | 15'9" X 10' | Céramique | et ardoise |
| Aire de gardienne | 2e niveau | 19'3" X 12'5" | Bois | Noyer |
| Chambre | 2e niveau | 16'4" X 15'10" | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 16' X 18'10" | Bois | |
| Chambre | 3e niveau | 15'6" X 19'1" | Bois | Noyer |
| Chambre | 3e niveau | 15' X 11'9" | Bois | Noyer |
| Chambre | 3e niveau | 11'4" X 13'2" | Bois | Noyer |
| Chambre | 3e niveau | 15'4" X 15'5" | Bois | Noyer |
| Piscine intérieure | Sous-sol 1 | 52' X 38' irr. | Pierres de St-Marc | |
| Salle d'exercice | Sous-sol 1 | 13'6" X 20' irr. | Tuiles | |
| Cellier | Sous-sol 1 | 17'5" X 13'4" | Terre cuite | Réfrigéré + gestion d'humidité |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 29'9" X 18'8" | Tapis |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Eau chaude
Électricité , Gaz naturel
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Système domotique, génératrice , échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores, rideaux, pôles, fixtures, luminaires, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, système de son Crestron, haut parleurs Bose, B&O, système téléphonique, compresseur pour cellier et support pour bouteilles , génératrice
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2019)
Taxes
- (2019)
- (2019)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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17.6%
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17.4%
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11.5%
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17.3%
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35.9%
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32.0%
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9.7%
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11.5%
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44.1%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2019)
Taxes
- (2019)
- (2019)
énergie
Mon nom est MARC-ANDRE BOURDON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MARC-ANDRE BOURDON
RE/MAX SIGNATURE | 130 boul. de Mortagne, Bureau 200, Boucherville, Québec, J4B 5M7
- Bur.: 450-449-4411 | 800-732-8103
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- Boucherville
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130, boulevard de Mortagne, bureau 200
Boucherville, Québec, J4B 5M7 - Bur 450 449-4411
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- Sainte-Julie
-
633, boulevard Armand-Frappier, suite 102
Sainte-Julie, Québec, J3E 3R3 - Bur 450 922-7777
- Fax 450 922-7779
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