3 600 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Boucherville

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Maison à étages à vendre - Boucherville

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Prochaine visite libre

486 Boul. Marie-Victorin, Boucherville, J4B 1W6

Véritable joyau du patrimoine architectural québécois,le manoir construit pour le premier ministre Charles-Eugène Boucher règne depuis 1876 au coeur du Vieux-Boucherville.Entièrement restauré et agrandi en 1997 par des professionnels de renom respectant le cachet historique de la propriété,chaque pièce offre des oeuvres de finition exceptionnelle.

  • Superficie du terrain : 46 314 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 20
  • Année de construction : 1876
MARC-ANDRE BOURDON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

111' X 71' Irrégulières

1876

11 967 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Oscillo-battant , Porte-fenêtre

Béton coulé , Pierre

Brique , Pierre

Tôle

Attaché , Avec mezzanine. Possibilité de "lift". , Double largeur

Espace de lavage : 2 , Salle d'eau : RC

Bois

Salle de bains attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le domaine jouit d'une localisation incomparable face au fleuve St-Laurent et est doté d'une bande riveraine.Le vantail en fer ornemental permet l'accès à l'entrée principale d'où nous pouvons admirer le portail surplombé des armoiries de la famille Boucher.4 bâtiments sont érigés à l'intérieur du domaine, soit la maison principale, la piscine intérieure, le garage ainsi qu'un dernier bâtiment abritant une génératrice assurant une autonomie énergétique.

RDC
L'entrée principale au plancher de marbre importé de Belgique est enjolivé d'un superbe escalier circulaire, création de M.Van Der Beken. Le salon au foyer de marbre authentique arborant également les armoiries de la famille Boucher de même que le bureau,la salle de billard et la salle à manger sont habillés de planchers décoratifs avec insertions à l'ancienne.Cette oeuvre a été signée à même le plancher par son artisan, M. Allan McDonald. La salle à manger avec capacité de 20 convives est surplombée d'un lustre de cristal de Bavière classique.Les planchers de la salle familiale, coin-repas, cuisine, salle d'eau et du solarium, uniques au monde, ont été conçus par Mme Andrée Frigon et sont agrémentés d'une Rose des Vents conforme à l'orientation réelle.

SOUS-SOL
Certaines pièces aux murs de pierres d'origine y côtoient des murs de briques et des tunnels aux planchers de terre cuite pour un effet des plus dynamiques.On y retrouve une salle d'eau, salle familiale, salle de jeux, rangement avec voûte du premier ministre, cellier réfrigéré d'une capacité de 3000 bouteilles doté d'un système de gestion de l'humidité et salle d'exercice vis à vis une salle de bains.Un 1e tunnel mène à 2 salles mécaniques abritant notamment un système de domotique multifonctionnel. Au bout du couloir, un second tunnel mène au plus vieux hangar de Boucherville, converti en verrière abritant une piscine creusée en pâte de verre et doté d'un système de déshumidification.
Coût de reconstruction 6 609 000$ sans le terrain !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

111' X 71' Irrégulières

1876

11 967 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Oscillo-battant , Porte-fenêtre

Béton coulé , Pierre

Brique , Pierre

Tôle

Attaché , Avec mezzanine. Possibilité de "lift". , Double largeur

Espace de lavage : 2 , Salle d'eau : RC

Bois

Salle de bains attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

228' X 199' Irrégulières

46 314 Pi2

Accès : FLEUVE , Bordé par l'eau : FLEUVE , Navigable

Clôturé , Paysager

Sur l'eau , Panoramique

Pavé uni

Allée : 10 , Garage : 4

Dry o tron , Chauffée , Creusée , Intérieure

Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Bureau 1er niveau/RDC 15'8" X 16'4" Bois Acajou avec insertions d'ébène
Salon 1er niveau/RDC 19' X 18' Bois Acajou avec insertions d'ébène
Salle de billard 1er niveau/RDC 15' X 18'10" Bois Acajou avec insertions d'ébène
Salle à manger 1er niveau/RDC 29'1" X 17'1" Bois Acajou avec insertions d'ébène
Salle familiale 1er niveau/RDC 13'8" X 31'2" Artisanal Béton, cerisier, ébène
Coin-repas 1er niveau/RDC 27'1" X 20' Artisanal Béton, cerisier, ébène
Cuisine 1er niveau/RDC 13'8" X 31'2" Artisanal Béton, cerisier, ébène
Solarium 1er niveau/RDC 17'9" X 11'4" Artisanal Béton, cerisier, ébène
Espace lavage 2e niveau 15'9" X 10' Céramique et ardoise
Aire de gardienne 2e niveau 19'3" X 12'5" Bois Noyer
Chambre 2e niveau 16'4" X 15'10" Bois
Chambre principale 2e niveau 16' X 18'10" Bois
Chambre 3e niveau 15'6" X 19'1" Bois Noyer
Chambre 3e niveau 15' X 11'9" Bois Noyer
Chambre 3e niveau 11'4" X 13'2" Bois Noyer
Chambre 3e niveau 15'4" X 15'5" Bois Noyer
Piscine intérieure Sous-sol 1 52' X 38' irr. Pierres de St-Marc
Salle d'exercice Sous-sol 1 13'6" X 20' irr. Tuiles
Cellier Sous-sol 1 17'5" X 13'4" Terre cuite Réfrigéré + gestion d'humidité
Salle familiale Sous-sol 1 29'9" X 18'8" Tapis
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Eau chaude

Électricité , Gaz naturel

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Système domotique, génératrice , échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, rideaux, pôles, fixtures, luminaires, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, système de son Crestron, haut parleurs Bose, B&O, système téléphonique, compresseur pour cellier et support pour bouteilles , génératrice

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
énergie
486 Boul. Marie-Victorin, Boucherville, J4B 1W6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.6%
  • 17.4%
  • 11.5%
  • 17.3%
  • 35.9%
  • 32.0%
  • 9.7%
  • 11.5%
  • 44.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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