589 000 $

Maison à étages à vendre - Boucherville (Normandie)

589 000 $

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589 000 $

Maison à étages à vendre - Boucherville (Normandie)

589 000 $

Prochaine visite libre

484 Rue de Reims, Boucherville (Normandie), J4B 7W7

Magnifique maison en rangée rénovée avec goût, alliant confort et fonctionnalité dans le secteur Normandie de Boucherville! Cuisine judicieusement rénovée avec grand ilôt central. Aire ouverte du salon et la salle à manger. Deux grandes chambres à l'étage, salle de bain avec bain podium et douche indépendante. Sous-sol aménagé avec bar et salle familiale. Cour intime parfaite pour détente et réception. Propriété soignée, clé en main, à proximité de tous les services et accès rapide à Montréal!

  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1992
LAURENCE MENTINK-CARVALHO
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
MARTINE DESCHESNES
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1992

1 624 Pi2

PVC

Guillotine

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Maison en rangée magnifiquement rénovée, offrant un espace de vie chaleureux, lumineux et fonctionnel dans un secteur recherché de Boucherville.

Rez-de-chaussée
Espace convivial à aire ouverte où chaque détail a été soigneusement repensé. Vous y trouverez une cuisine magnifiquement rénovée, alliant style et fonctionnalité, avec son vaste îlot central, ses nombreuses armoires de rangement et sa porte-patio inondant l'espace de lumière naturelle, menant directement vers la cour arrière. La salle à manger se prolonge harmonieusement vers le salon baigné de lumière grâce à ses deux grandes fenêtres offrant une vue dégagée sur l'extérieur, tandis que l'escalier et la rampe de bois ajoutent une touche de caractère. Également sur cet étage, une salle de lavage intégrée à la salle d'eau

2e étage
L'étage propose deux chambres de belles dimensions offrant confort et luminosité, ainsi qu'un vaste corridor polyvalent, idéal pour y aménager un espace bureau ou une chambre additionnelle.

Sous-sol
Entièrement rénové, il offre une vaste salle familiale accueillante avec petit bar encastré et plancher flottant, idéale pour les moments de détente.

Extérieur
Cour intime permettant avec balcon en bois pour un coins repas ou détente un coin détente afin de profiter pleinement des beaux jours.

Travaux majeurs de modernisation intérieurs : planchers, cuisine, salle de bain, retrait de foyer, modification des murs et remplacement des plinthes électriques (sauf dans la salle d'eau et au sous-sol).

Vivre à Boucherville, c'est profiter du calme et du prestige d'une banlieue boisée à proximité de Montréal. Bordée par le fleuve Saint-Laurent, la ville offre une marina, un vaste réseau de pistes cyclables et une multitude de parcs. Le Parc national des Îles-de-Boucherville, accessible à l'année, propose des sentiers pour la marche, le vélo, la raquette et le ski de fond. Grâce à la proximité du tunnel Louis-Hippolyte-Lafontaine, des autoroutes 20 et 132 ainsi que du métro Longueuil, l'accès à la métropole est simple et rapide.

Cette vente est faite sans la garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1992

1 624 Pi2

PVC

Guillotine

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Asphalte

Allée : 1

Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'8" X 4'7" Céramique Placard double
Salon 1er niveau/RDC 13'8" X 16'4" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'3" X 7'6" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'8" X 13'1" irr. Bois Porte patio vers terrasse
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'2" X 11'6" irr. Céramique Inst. laveuse-sécheuse
Bureau 2e niveau 12'3" X 8'2" Bois Possibilité d'une chambre
Chambre principale 2e niveau 13'7" X 11'4" Bois Walk-in 8'6"x4'8"
Salle de bains 2e niveau 10'1" X 8'9" Céramique Bain autoportant
Chambre 2e niveau 10'1" X 12'1" Bois Placard simple
Salle familiale Sous-sol 1 26'2" X 18'7" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 4'11" X 9'8" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, Meubles IKEA fixés au mur sous le téléviseur du rez-de-chaussée, Luminaires, Table de billard, Thermopompe murale.

Lave-vaisselle, Réfrigérateur, Four

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
484 Rue de Reims, Boucherville (Normandie), J4B 7W7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.8%
  • 16.7%
  • 6.7%
  • 23.8%
  • 43.9%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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LAURENCE MENTINK-CARVALHO
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MARTINE DESCHESNES
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