699 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Boucherville (La Seigneurie)

699 900 $

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Maison de plain-pied à vendre - Boucherville (La Seigneurie)

699 900 $

Prochaine visite libre

48 Rue Jacques-Bourdon, Boucherville (La Seigneurie), J4B 2T2

Superbe bungalow dans le secteur recherché de la Seigneurie à Boucherville, entouré d'arbres matures et situé sur un grand terrain. Aire de vie lumineuse avec grande fenestration. Rez-de-chaussée avec planchers de bois franc, 3 chambres, salle de bain avec salle de lavage et cuisine avec péninsule. Sous-sol rénové offrant 2 chambres et une salle familiale chaleureuse avec foyer au bois. Cour intime avec piscine creusée. Garage inclus. Idéal pour la vie familiale, à proximité de tous les services.

  • Superficie du terrain: 6 491 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1963
MAUDE CHAMBERLAND
Courtière immobilière résidentiel
SIMON VIGER
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 27' Irrégulières

1963

Béton coulé

Aluminium , Brique , Pierre

Membrane élastomère

Intégré , Simple largeur

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Superbe bungalow situé dans le prisé secteur de la Seigneurie à Boucherville, reconnu pour son ambiance paisible et ses magnifiques arbres matures. Implantée sur un grand terrain, cette propriété saura séduire les familles à la recherche d'espace, de confort et de qualité de vie.

Dès l'entrée, vous serez charmé par l'aire de vie spacieuse et lumineuse, mise en valeur par une fenestration abondante de grande dimension. Le rez-de-chaussée propose de superbes lattes de bois franc, trois chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain complète avec espace laveuse-sécheuse. La cuisine fonctionnelle, dotée d'une petite péninsule, s'ouvre harmonieusement sur les aires de vie, parfaite pour le quotidien comme pour recevoir.

Le sous-sol, entièrement rénové avec soin, offre deux chambres supplémentaires ainsi qu'une magnifique salle familiale chaleureuse avec foyer au bois, idéale pour vos soirées en famille ou entre amis.

À l'extérieur, profitez pleinement de la belle saison grâce à une piscine creusée et un vaste terrain intime, parfait pour les réceptions ou les moments de détente. Un garage complète cette propriété.

Une maison chaleureuse, clé en main, située dans un secteur familial recherché, à proximité de tous les services. Une occasion à ne pas manquer!

Certaines photos de cette propriété ont été retouchées à l'aide de l'intelligence artificielle afin d'améliorer la présentation visuelle. Ces modifications sont à titre illustratif seulement et peuvent ne pas refléter l'état actuel des lieux.


Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.

* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 27' Irrégulières

1963

Béton coulé

Aluminium , Brique , Pierre

Membrane élastomère

Intégré , Simple largeur

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

65' X 100' Irrégulières

6 490,64 Pi2

Clôturé , Paysager

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'4" X 3'8" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'9" X 12'9" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'3" X 11'3" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 7'10" X 12'3" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 4'10" X 7'3" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 13' X 12'2" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9' X 15' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'4" X 8'8" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 15'8" X 12'8" vinyle
Chambre Sous-sol 1 8'6" X 12'4" vinyle
Chambre Sous-sol 1 12'2" X 8' vinyle
Salle de bains Sous-sol 1 8'8" X 6'3" vinyle
Rangement Sous-sol 1 8'9" X 8'5" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, rideaux et tringles, lave-vaisselle, hotte, aspirateur central et acc., miroirs des salles de bain, ouvre-porte garage, cuisinière et réfrigérateur (sans garantie de fonctionnement)

Laveuse et sécheuse

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
48 Rue Jacques-Bourdon, Boucherville (La Seigneurie), J4B 2T2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.5%
  • 23.7%
  • 9.1%
  • 18.7%
  • 36.0%
  • 77.9%
  • 10.2%
  • 3.6%
  • 8.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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