379 000 $

Maison à étages à vendre - Boucherville

379 000 $

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Maison à étages à vendre - Boucherville

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Prochaine visite libre

468 Rue François-V.-Malhiot, Boucherville, J4B 7X2

Lumineux cottage jumelé avec garage intégré. Quatre chambres à coucher, deux salles de bains et une salle d'eau. Foyer à combustion lente au salon.Le confort grace à sa thermopompe centrale 2016. Belle cour privée et paysagée avec terrasse en composite sans entretien. Près d'une école primaire, garderie et de parcs. Un emplacement de choix!

  • Superficie du terrain : 4 025 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1994
MARC-ANDRE BOURDON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'11" X 40' Irrégulières

1994

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : SS , Salle d'eau : RC

Mélamine

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

À l'entrée nous sommes accueillis dans un vestibule qui s'ouvre sur l'escalier menant au deuxième niveau. Plus loin, le rez-de-chaussée se dévoile. La salle à manger, qui connecte à la cuisine, est ouverte sur l'aire de vie commune et sur la terrasse arrière. Au salon, un foyer à combustion lente réchauffe l'atmosphère du rez-de-chaussée et une grande fenêtre permet d'observer la cour paysagée de son fauteuil. La cuisine propose un espace conçu pour maximiser les dimensions de la pièce avec de nombreuses armoires, une plaque chauffante et un four encastré. Un coin dinette est aménagé plus loin et profite des fenêtres arquées apportant beaucoup de lumière. Enfin, une salle d'eau avec installation laveuse-sécheuse complète le niveau.
À l'étage, la chambre des maîtres possède de bonnes dimensions avec un walk-in ainsi qu'un coin détente de type boudoir. Cette chambre profite de nombreuses fenêtres en façade et de son accès privé à la salle de bains. Deux autres chambres lumineuses s'ajoutent au compte des pièces. Enfin, la salle de bain avec bain podium et douche néo-angle complète le niveau.
À mi-chemin pour descendre au sous-sol, on trouve l'accès au garage intégré de la propriété.
Au sous-sol, une grande salle familiale accueille un espace bureau et un espace cinéma-maison. Une chambre supplémentaire et une deuxième salle de bains y sont adjacentes. La salle de bains, en plus d'avoir une douche indépendante, offre également l'option d'ajouter une laveuse-sécheuse. Un rangement et une chambre froide composent le reste du sous-sol.
La cour arrière est clôturée pour plus de sécurité et une haie mature apporte beaucoup d'intimité. C'est un endroit où il fait bon vivre grâce à la terrasse en composite et celle en pavé uni pouvant accueillir du mobilier de jardin. Le paysagement a été entretenu avec soin. À voir!
**IPPG Sous-sol= 1, Garage= 0
*Toiture 2009 *Chauffe-eau 2016 *Aspirateur central 2011 *Thermopompe 2016 *Crépit balcon avant+côté 2012 *Paysagement 2011

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'11" X 40' Irrégulières

1994

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : SS , Salle d'eau : RC

Mélamine

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

36' X 111'50" Irrégulières

4 025 Pi2

Clôturé , Paysager

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'11" X 4'3" Tapis
Salon 1er niveau/RDC 16'2" X 11'8" Parqueterie
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'3" X 9'3" Parqueterie
Cuisine et dinette 1er niveau/RDC 19'2" X 6'11" irr. Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 10'4" X 5' Céramique Laveuse-sécheuse
Chambre principale 2e niveau 17'5" X 15' irr. Parqueterie Walk-in, coin boudoir
Salle de bains 2e niveau 9'3" X 12'11" irr. Céramique Attenante à c.c. principale
Chambre 2e niveau 13'7" X 10'1" irr. Parqueterie
Chambre 2e niveau 11'9" X 11'11" irr. Parqueterie
Salle familiale Sous-sol 1 12' X 22'4" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 9'8" X 11'10" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 6'8" X 10'7" irr. Céramique Laveuse-sécheuse
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 13'4" X 4' irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Système gicleurs gazon , Climatiseur central , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, pôles, rideaux, toiles, luminaires, lave-vaisselle, aspirateur central et acc, alarme, thermopompe, sys de gicleurs gazon, plaque chauffante, four encastré, micro-ondes, hotte

Télé et supports chambre, tiroirs grillages ccp, 2 supports pour pantalons, 2 étagères garage.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
énergie
468 Rue François-V.-Malhiot, Boucherville, J4B 7X2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.7%
  • 19.2%
  • 9.6%
  • 15.3%
  • 46.2%
  • 76.3%
  • 4.7%
  • 2.4%
  • 16.6%
  • 0.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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