899 000 $

Maison à étages à vendre - Boucherville

899 000 $

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899 000 $

Maison à étages à vendre - Boucherville

899 000 $

Prochaine visite libre

444 Boul. Marie-Victorin, Boucherville, J4B 1W4

VIEUX-VILLAGE, face au fleuve, propriété ancestrale de style victorienne restaurée avec soin et offrant de multiples détails architecturaux tels que poutres apparentes, fenêtres en bois à crémone, armoires de bois au fini antique, quincaillerie d'inspiration française et +. Vous y retrouvez le cachet historique et le confort contemporain. À voir!

  • Superficie du terrain : 13 036 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1900
CLAUDE VALLEE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 45' Irrégulières

1900

Aluminium , Bois

À crémone , Coulissante

Béton coulé

Bois

Tôle

Détaché , Double largeur

Salle d'eau : RC

Bois

Baignoire sur pattes , Douche indépendante

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

AU REZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall d'entrée invitant avec ses doubles portes vitrées offrant une luminosité naturelle abondante et un aperçu des multiples détails architecturaux de la propriété.
- Le salon et la salle à manger se partagent un espace ouvert délimité par un foyer au bois. Les poutres apparentes au plafond annoncent l'élégance et le raffinement des lieux.
- Solarium avec accès à la terrasse et la cour arrière.
- Cuisine aux armoires en bois au fini antique, évier en émail, tiroirs réfrigérants et large plan de travail de granite dont un îlot central.
- Coin repas avec foyer au bois et une magnifique vue sur le fleuve.
- Salle d'eau combinant la salle de lavage avec large comptoir de pliage et multiples armoires de rangement.
- Hall d'entrée secondaire menant à l'arrière de la propriété et au garage détaché.

AU SECOND
Un escalier en bois nous mène à l'étage et son puits de lumière illumine le tout.
- Grande chambre des maîtres pouvant loger un coin détente. Large penderie de type "walk-in" et vue sur le fleuve.
- Salle de bains avec douche en verre et céramique et baignoire sur pattes. La vanité de bois, son comptoir de granite et le lambris à mi-mur en font un lieu chaleureux qui favorise la détente. Sans oublier le plancher chauffant qui accentue votre confort.
- 2 chambres de bonnes dimensions se trouvent également à l'étage.

AU SOUS-SOL
- Salle familiale partageant un vaste espace avec le bureau. Celui-ci offre un accès direct vers l'entrée secondaire à l'arrière de la résidence.
- Espace de rangement combiné à la salle des machines avec grande cuve double en "stainless".
- Atelier.
- Chambre froide.

LA COUR ET L'ENVIRONNEMENT
- Cour intime, aménagée avec raffinement et agrémentée d'une piscine creusée, chauffée, à l'eau saline. Le tout sécurisé par une clôture ornementale.
- Véranda se prolongeant sur 2 côtés de la maison et offrant une vue panoramique sur le fleuve Saint-Laurent.

Bienvenue!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 45' Irrégulières

1900

Aluminium , Bois

À crémone , Coulissante

Béton coulé

Bois

Tôle

Détaché , Double largeur

Salle d'eau : RC

Bois

Baignoire sur pattes , Douche indépendante

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

70' X 200' Irrégulières

13 036 Pi2

Clôturé , Paysager

Sur l'eau , Panoramique

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 3 , Garage : 2

Au sel , Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'3" X 8'2" irr. Marbre Baratté
Salon 1er niveau/RDC 16' X 12'6" irr. Bois Foyer au bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 16'4" X 12'7" irr. Bois
Solarium 1er niveau/RDC 18'11" X 14'7" irr. Terracotta Plancher chauffant
Cuisine 1er niveau/RDC 17'7" X 15'3" irr. Marbre Baratté
Coin-repas 1er niveau/RDC 13'2" X 12'10" irr. Marbre Baratté - Foyer au bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8'1" X 8' irr. Marbre Baratté - Plancher chauffant
Hall d'entrée secondaire 1er niveau/RDC 8'6" X 3'5" irr. Marbre Baratté - Accès direct au s-s
Chambre principale 2e niveau 18'11" X 17'11" irr. Bois Walk-in 8' x 5'
Chambre 2e niveau 12'6" X 11'7" irr. Bois
Chambre 2e niveau 12'5" X 10' irr. Bois Pas de penderie
Salle de bains 2e niveau 13'7" X 7'9" irr. Céramique Plancher chauffant
Salle familiale Sous-sol 1 14'7" X 12'4" irr. Liège
Bureau Sous-sol 1 18'7" X 12'4" irr. Liège
Atelier Sous-sol 1 14'4" X 11'5" irr. Béton Garde-robes de cèdre
Rangement Sous-sol 1 15'3" X 14'10" irr. Béton Avec salle des machines
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 7'6" X 3'1" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection

Électricité

Foyer au bois

Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures + tringles + rideaux + stores + plaque de cuisson Thermador + four encastré Viking + réfrigérateur Viking + micro-ondes + 2 tiroirs réfrigérés Sub-Zéro + 2 ouvre-portes de garage + système au sel et thermopompe de piscine + accessoires de piscine creusée

Télés murales et leurs supports respectifs + hauts-parleurs muraux + petit foyer extérieur

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.1%
  • 18.2%
  • 11.6%
  • 16.9%
  • 38.2%
  • 39.8%
  • 8.7%
  • 5.7%
  • 44.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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