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Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Boucherville

Vendu

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Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Boucherville

Vendu

Prochaine visite libre

44 Rue Cicot S., Boucherville, J4B 2S2

Plain-pied impeccable rénové sis sur un terrain paysagé de plus de 10 000pc. Cuisine hyper fonctionnelle avec rangement intégré et agrémenté de comptoirs de quartz. Quatre chambres et 2 salles de bains rénovées. Immense porte-patio donnant vue sur la piscine creusée et chauffée, espace détente et arbres matures. Emplacement idéal près des services.

  • Superficie du terrain: 10 903 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1959
MARC-ANDRE BOURDON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'40" X 24'30"

1959

Aluminium , PVC

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Stratifié , Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette propriété s'ouvre sur l'aire de vie principale au décor actuel. La cuisine a été refaite en 2020 et a été aménagée de sorte à utiliser efficacement l'espace. En effet, vous retrouverez des rangements coulissants intégrés au mur, des tiroirs organisés et même un comptoir-lunch. Les armoires au fini satiné s'agencent à merveille avec les comptoirs et le dosseret de quartz. Une grande banquette avec espace de rangement prend place sous la large fenêtre vers la cour avant. La salle à manger et le salon se partageant la même aire de vie décloisonnée habillée de lattes. Une vaste porte patio encadrée de fenêtres laisse toute la lumière naturelle éclairer les deux pièces et permet d'accéder à la terrasse arrière. Enfin, un mur de planche de bois de pruche complète la finition du décor.

La chambre des maîtres se situe au bout du passage et bénéficie d'une fenêtre double offrant une vue sur la piscine creusée et le paysagement de la cour. Deux chambres secondaires profitent de bonnes dimensions et d'un éclairage optimal. La salle de bain rénovée en 2018 propose un bain-douche, une vanité flottant avec long comptoir ainsi que du rangement incorporé au mur.

Au sous-sol, il y a une chambre additionnelle ainsi qu'une 2e salle de bain haut de gamme. Celle-ci est composée d'une vanité avec lavabo vasque, d'un bain autoportant, d'une douche de verre indépendante et des installations laveuse-sécheuse. Le tout est agrémenté de touches de bois et de porcelaine en chevron. La vaste salle familiale profite d'une grande superficie. Un coin bureau a même été aménagé dans la pièce. Un espace détente est organisé à l'écart et comprend un petit comptoir de bois lamellé avec du rangement et des tablettes. Le niveau est unifié par un nouveau recouvrement de plancher datant de 2019. Enfin, on trouve une pièce pour de l'entreposage supplémentaire.

La cour est joliment paysagée avec des fleurs, des arbustes et des arbres matures. À l'arrière, une piscine creusée et chauffée est entourée d'un trottoir de pavés. Tout près, on trouve un coin détente. Une terrasse de bois permet d'accéder à la maison et une terrasse au sol accueille une salle à manger extérieure. Les propriétaires ont créé un endroit où il fait bon vivre et où l'on peut apprécier amplement les belles journées d'été. Pour plus de sécurité, une clôture amovible encercle cet espace. Sur le côté de la maison, beaucoup de verdure proposent un terrain de jeux idéal pour les enfants. Grand cabanon idéal pour rangement.

La propriété se situe à deux pas des commerces, piste cyclable, école primaire et ses accès rapides à l'autoroute.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'40" X 24'30"

1959

Aluminium , PVC

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Stratifié , Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

110'50" X 100'20" Irrégulières

10 902,7 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Asphalte

Allée : 5

Chauffée , Creusée

Autoroute , Parc , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11' X 3'7" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11'6" X 9'11" Bois Accès cour
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'1" X 8' Bois Accès cour
Cuisine 1er niveau/RDC 18'6" X 11' Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'4" X 12'5" Bois 2 GR
Chambre 1er niveau/RDC 11'4" X 7'9" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 9' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'3" X 6'10" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 13'5" X 21'2" Plancher flottant
Boudoir Sous-sol 1 15' X 10'6" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'4" X 11'1" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 14'2" X 9'11" irr. Céramique Laveuse-sécheuse
Rangement Sous-sol 1 10'5" X 7' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, pôles, rideaux, lave-vaisselle, thermopompe de maison, cabanon, thermopompe de piscine.

Cuisinière, réfrigérateur, tabourets.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
énergie
44 Rue Cicot S., Boucherville, J4B 2S2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.7%
  • 19.0%
  • 9.6%
  • 20.7%
  • 38.5%
  • 84.9%
  • 13.4%
  • 0.9%
  • 0.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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