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Vendu

Maison à étages à vendre - Boucherville

Vendu

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Vendu

Maison à étages à vendre - Boucherville

Vendu

Prochaine visite libre

43 Rue Birtz, Boucherville, J4B 4B1

Cottage situé sur un coin de rue à deux pas du fleuve St-Laurent dans le quartier Est qui se démarque par son mode de vie paisible, entouré de parcs et d'arbres matures. Salon lumineux avec superbe vue sur le bel espace vert en face, cuisine fonctionnelle, joli boudoir donnant sur la cour arrière et chb des maîtres avec terrasse privée. À voir!

  • Superficie du terrain: 7 296 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1958
MARC-ANDRE BOURDON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'30" X 38'30" Irrégulières

1958

PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

PVC , Brique

Bardeaux d'asphalte

Atelier : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Une galerie à l'avant de la propriété nous accueille; un espace idéal pour profiter de la tranquillité du quartier. Le vestibule propose une garde-robe double. À gauche, le salon est illuminé par ses 4 quatre fenêtres en façade. De là, on profite d'une superbe vue sur l'espace vert aménagé en face de la maison. Adjacente, la salle à manger profite de bonnes dimensions et de 2 fenêtres en coin. La cuisine fonctionnelle bénéficie de plusieurs armoires ainsi qu'un coin café ouvert sur la salle à manger. On trouve également un boudoir offrant une vue sur la cour arrière, une porte patio menant sur la terrasse de bois ainsi qu'une porte permettant l'accès au côté de la maison où se situe l'allée de stationnement. Un plancher de lattes unifie l'ensemble des pièces. Enfin, une salle de bain complète le compte des pièces du rez-de-chaussée.

À l'étage, la chambre des maîtres propose une conception unique avec un coin lecture face à une terrasse privée. La chambre secondaire se situe en façade et est munie d'une garde-double profonde. Une fenêtre double illumine la pièce. La salle de bain est équipée d'une baignoire en coin ainsi que d'une douche indépendante. Pour terminer, on trouve un bureau et une garde-robe de rangement au couloir.

Le sous-sol est prêt à accueillir tous vos projets d'aménagement. Nous y retrouvons les installations de laveuse-sécheuse, un vaste atelier, une pièce de rangement et l'espace pour une grande salle familiale. Les fenêtres sont grandes et basses ce qui permet au niveau d'avoir une belle luminosité.

La propriété propose une localisation de choix près du fleuve et de sa marina, du club nautique de voile, de la halte-belvédère, d'une longue piste cyclable faisant partie de la Route Verte, d'espaces verts et bien plus!

RDV avec réservation:
4 nov entre 12h et 19h
5 nov entre 9h et 19h
6 nov et 7 nov entre 9h et 17h.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'30" X 38'30" Irrégulières

1958

PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

PVC , Brique

Bardeaux d'asphalte

Atelier : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

75'90" X 95'90"

7 296 Pi2

Arbres matures , Bordé par des haies

Espace vert aménagé par la ville

Asphalte , Tandem

Allée : 5

Autoroute , Parc , Piste cyclable , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 14'4" X 3'7" Bois
Salon 1er niveau/RDC 17'1" X 14'4" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'2" X 10'9" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 8'3" X 17'4" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'7" X 7'4" Céramique
Boudoir 1er niveau/RDC 8'8" X 8'6" Bois
Chambre principale 2e niveau 21' X 10'9" irr. Bois Terrasse privée
Chambre 2e niveau 11'9" X 14'6" irr. Bois
Bureau 2e niveau 7'4" X 10' Bois
Salle de bains 2e niveau 7'4" X 9'3" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 26'6" X 10'6" Béton
Atelier Sous-sol 1 21'3" X 10'9" Béton Laveuse-sécheuse
Rangement Sous-sol 1 8'8" X 8'4" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

3 climatiseurs fenêtres

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, rideaux, pôles, poêle, frigo, lave-vaisselle, 3 climatiseurs de fenêtres.

Hauts-parleurs.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
énergie
43 Rue Birtz, Boucherville, J4B 4B1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.6%
  • 20.6%
  • 9.1%
  • 14.4%
  • 45.3%
  • 92.8%
  • 0.5%
  • 2.7%
  • 4.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MARC-ANDRE BOURDON
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