875 000 $
Maison à étages à vendre - Boucherville (Normandie)
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414 Rue de Gascogne, Boucherville (Normandie), J4B 8T2
NORMANDIE, superbe propriété aux dimensions généreuses adossé au Parc du Limousin. Avec sa large fenestration, son aire ouverte au rez-de-chaussée, ses 5 chambres à coucher, ses 2 salles de bains, sa vaste salle familiale et +++, ce cottage à tout pour plaire. Sans oublier sa cour arrière intime ceinturée d'une haie de cèdres avec terrasse en pavé uni, piscine creusée et tout l'espace pour profiter pleinement de la belle saison. À découvrir dès maintenant!
-
Superficie du terrain:
7 373 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 2005
Particularités du bâtiment
38' X 26' Irrégulières
2005
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus
Addenda
AU REZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall d'entrée fermé dallé de céramique.
- Large salon ouvert sur la salle à manger. Pièce aux dimensions généreuses, chaleureuse et conviviale accentuée par la foyer au gaz, le plancher de lattes et l'ajout de moulures couronnées qui ceinturent le tout.
- Salle à manger lumineuse donnant accès à la cour arrière.
- Cuisine aux nombreuses armoires de rangement et large plan de travail en quartz se prolongeant en péninsule pour un comptoir-lunch des plus pratique.
- Une salle d'eau combinant la salle de lavage complète le rez-de-chaussée.
AU SECOND
- En direction de l'étage, située au dessus du garage, la vaste chambre principale avec ses 2 penderies pour du rangement à profusion. La large fenestration apporte une abondante lumière naturelle.
- 3 chambres à coucher supplémentaires de très bonnes dimensions, chacune avec leurs penderies respectives dont l'une avec garde-robes de type "walk-in".
- Salle de bains proposant une baignoire en coin sur podium de céramique et une douche indépendante néo-ronde.
AU SOUS-SOL
- Sous-sol aménagé d'une salle familiale, d'une 5e chambre à coucher avec deux espaces de rangements ainsi qu'un salle de bains supplémentaires avec douche indépendante.
LA COUR ET L'ENVIRONNEMENT
- Cour arrière aménagée pour la détente ceinturée d'une haie de cèdres pour plus d'intimité.
- Piscine creusée sécurisée par l'ajout d'une clôture.
- Terrasse en pavé uni avec gazebo pour installer confortablement vos meubles de jardin et profiter de la belle saison en toute quiétude.
- Cabanon pour du rangement additionnel.
- Le garage est plus grand que la norme. À l'acquisition, celui-ci a été transformé en garderie mais peut facilement être reconverti.
- Adossé au Parc du Limousin et à quelques pas du Parc de Provence et du Parc de Picardie.
- Transport en commun et piste cyclable à quelques minutes.
- À mi-chemin entre les Promenades Montarville et le Carrefour de la Rive-Sud pour une panoplie de commerces et services.
Bienvenue!
SUITE DES INCLUSIONS: + cellule au sel (non-utilisée, fonctionnement inconnu) + miroirs salles de bains/d'eau
Particularités du bâtiment
38' X 26' Irrégulières
2005
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus
Particularités du terrain
61' X 116' Irrégulières
7 373 Pi2
Asphalte , Double largeur ou plus , Pavé uni
Allée : 2 , Garage : 1
Creusée
Autoroute , Parc , Piste cyclable , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'9" X 4'3" irr. | Céramique | Hall fermé |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17'5" X 16' irr. | Bois | Foyer au gaz |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'9" X 12'4" irr. | Bois | Porte-patio vers la cour |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'11" X 9'10" | Céramique | Comptoir de quartz |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7'8" X 5' | Céramique | Salle de lavage |
| Chambre principale | 2e niveau | 17'10" X 13'4" | Parqueterie | 2 penderies |
| Chambre | 2e niveau | 13'9" X 13' irr. | Parqueterie | Walk-in 8'6" x 3'9" |
| Chambre | 2e niveau | 10'11" X 10'2" irr. | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 10' X 10' irr. | Parqueterie | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'9" X 8'8" irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 17'8" X 13'9" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 14'9" X 9'4" | Plancher flottant | 2 rangements |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'6" X 7'4" | Céramique | Douche indépendante |
| Garage | 1er niveau/RDC | 20'4" X 13'3" | Béton | Aménagé en garderie |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Système d'arrosage automatique , échangeur d'air , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures + tringles + rideaux + stores + cuisinière + réfrigérateur + lave-vaisselle + supports muraux à télé + aspirateur central et acc. + thermopompe centrale + échangeur d'air + humidificateur (non-utilisé et non-fonctionnel) + gazebo + équipements de piscine creusée + SUITE À L'ADDENDA
Téléviseurs muraux + laveuse + sécheuse
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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6.3%
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19.2%
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10.1%
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18.2%
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45.5%
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60.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
énergie
Mon nom est CLAUDE VALLÉE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
CLAUDE VALLÉE
RE/MAX SIGNATURE | 130 boul. de Mortagne, Bureau 200, Boucherville, Québec, J4B 5M7
- Bur.: 450-449-4411 | | 800-732-8103
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