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Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Boucherville

Vendu

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Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Boucherville

Vendu

Prochaine visite libre

397 Rue Louis-H.-Latour, Boucherville, J4B 2B4

Plain pied de 4 chb situé sur une rue sans issue. Cuisine champêtre avec armoires de bois. Intérieur chaleureux. Sous-sol aménagé: chambre, salle familiale avec poêle au bois, lavoir et accès au garage. Thermopompe centrale. Joli terrain paysagé avec piscine creusée à un coin de rue du Centre urbain de Boucherville, de parcs, d'écoles, etc.

  • Superficie du terrain: 6 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1968
MARC-ANDRE BOURDON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 26'80"

1968

Aluminium

Coulissante , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré

Salle de lavage : SS

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette propriété prend place sur un croissant tranquille avec peu de circulation. En face, l'îlot de verdure possède des arbres matures et offre un beau paysage. La maison s'ouvre dans un hall d'entrée fermé. Passée la porte française, on trouve le salon illuminé par une grande fenêtre en saillie. Celle-ci offre une vue sur le cul-de-sac paisible. Plus loin, la salle à manger bénéficie de bonnes dimensions et d'un accès direct à la cour arrière. Des poutres apparentes agrémentent le décor chaleureux du rez-de-chaussée. Les deux pièces sont habillées d'un plancher de bois franc. Adjacente, la cuisine aborde de nombreuses armoires de bois. L'espace est ouvert sur la salle à manger et est aménagé de manière fonctionnelle. Une fenêtre propose une vue sur la piscine creusée.

Quelques marches plus hautes, on retrouve la chambre à coucher principale ainsi que deux chambres secondaires. La chambre des maîtres est lumineuse. Elle fait face au jardin joliment paysagé. La salle de bains qui accommode le niveau est composée d'un bain-douche, d'une vanité en bois et d'une lingerie.

Le sous-sol vous propose une chambre à coucher supplémentaire, une grande salle familiale agrémentée d'un poêle au bois ainsi qu'une salle de lavage. Une porte permet l'accès au garage communiquant. Plusieurs rangements sont également offerts.

La coquette cour accueille plusieurs espaces de détente et est agréablement paysagée. Une terrasse, adjacente à la maison, permet d'apprécier la tranquillité du croissant. Des arbres matures apportent un peu d'ombrage au terrain. Enfin, un pas japonais mène à la piscine creusée et à la pratique remise. Un espace permet de se rassembler autour du feu. Sur le côté de la maison, on peut y stationner un véhicule récréatif.

La propriété se situe à un coin de rue du boulevard de Montarville qui propose plusieurs commerces et services : le centre urbain de Boucherville, les promenades Montarville, le centre multifonctionnel Francine-Gadbois, le rue Lionel-Daunais et son marché public, les nombreux parcs environnants et bien plus! Le tout à 5 min de l'A20 vers Montréal.

*Chauffe-eau 2018
*Thermopompe centrale 2011

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 26'80"

1968

Aluminium

Coulissante , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré

Salle de lavage : SS

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 100'

5 999,8 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Creusée

Centre urbain de Boucherville , Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'6" X 4' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'9" X 10'4" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 9' X 8'5" Bois Accès terrasse
Cuisine 1er niveau/RDC 9' X 11'10" Linoléum
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'7" X 6'8" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'10" X 11'5" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'10" X 8'2" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'8" X 10'6" Bois
Chambre Sous-sol 1 14'5" X 9' Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 12'10" X 20'5" Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 16'9" X 8' Linoléum
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Poêle au bois

Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, luminaires, miroir et pharmacie sdb, accessoires de piscine.

Pôles, rideaux, luminaires de la sdb et du hall.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
énergie
397 Rue Louis-H.-Latour, Boucherville, J4B 2B4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.9%
  • 24.4%
  • 7.3%
  • 17.3%
  • 41.1%
  • 38.1%
  • 34.0%
  • 0.0%
  • 23.1%
  • 4.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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