Prochaine visite libre le
dimanche
1 juin 2025 de 14H00 à 16H00
589 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Boucherville (Golf)
589 000 $
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Prochaine visite libre
2025-06-01
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395 Rue Louis-H.-Latour, Boucherville (Golf), J4B 2B4
Secteur du Golf. Maison de plain-pied aux lignes inspirées du style mid-century, érigée devant un espace vert dans un secteur familial. Les plafonds cathédrale ajoutent une belle sensation d'espace aux pièces du rez-de-chaussée, qui comprend trois chambres. Le sous-sol, non aménagé, offre un excellent potentiel selon vos besoins. Le confort est assuré par un système à air pulsé, une fournaise au gaz naturel (2019) et une climatisation centrale (2017). Le terrain de 6 000 pi², bordé de haies et d'arbres matures, procure intimité et tranquillité. IPPG de 8 au sous-sol et de 7 au garage. À proximité de tous les services.
-
Superficie du terrain:
6 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1966
Particularités du bâtiment
38' X 30' Irrégulières
1966
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Intégré , Simple largeur
sous-sol : SS
6 pieds et plus , Non aménagé
Addenda
Ce charmant plain-pied aux multiples possibilités est situé dans un quartier paisible et verdoyant.
Le rez-de-chaussée, rehaussé de plafonds cathédrale, propose trois chambres, un salon, une cuisine avec coin repas ainsi qu'une salle de bain. Le confort est assuré par un système de chauffage à air pulsé et une climatisation centrale.
Le terrain de 6000 pi², bordé de haies et d'arbres matures, est agrémenté d'une allée en pavé uni pouvant accueillir deux voitures, d'un garage simple, ainsi que d'un joli trottoir en pierre menant à l'entrée de la maison.
Plusieurs améliorations récentes renforcent la qualité de cette propriété : toiture en membrane élastomère (2021), chauffe-eau au gaz naturel (2017), fournaise au gaz naturel (2019), climatiseur central (2017), remplacement de plusieurs fenêtres (2017 et 2022) et nouvelles gouttières (2019).
Découvrez tout le potentiel que cette propriété a à vous offrir!
Particularités du bâtiment
38' X 30' Irrégulières
1966
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Intégré , Simple largeur
sous-sol : SS
6 pieds et plus , Non aménagé
Particularités du terrain
60' X 100'
6 000 Pi2
Bordé par des haies
Plat
Pavé uni
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'9" X 4'7" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'5" X 13'9" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'4" X 10' | Couvre-sols souples | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'7" X 10'5" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 13'6" X 8'9" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'6" X 9'4" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'11" X 4'11" | Céramique | |
| Entrée secondaire | 1er niveau/RDC | 4'6" X 3'8" | Tapis | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 26'9" X 25'4" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité , Gaz naturel
Climatiseur central , Cour privée
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores, pôles, rideaux, luminaires, cuisinière (ne garantit pas le fonctionnement), hotte, frigo, laveuse, sécheuse.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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8.7%
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18.9%
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10.2%
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40.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
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- (2025)
- (2024)
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Mon nom est MARC-ANDRE BOURDON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX SIGNATURE | 1151 Place Nobel Bureau 100, Boucherville, Québec, J4B 7L3
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