2026-04-19
14:00 - 16:00
Bienvenue!
Un véritable havre de paix où élégance et art de vivre se rencontrent. Nichée dans un croissant paisible face à un îlot de verdure et sans voisin arrière, cette propriété offre une intimité rare dans un environnement d'exception. Rénovée avec soin, elle séduit par la qualité de ses matériaux, ses moulures raffinées et son cachet intemporel. Verrière 3 saisons baignée de lumière, cour arrière aménagée avec piscine creusée et chauffée, espaces de vie invitants et chaleureux. 3 chambres, 2 salles de bains, garage. À distance de marche du fleuve Saint-Laurent, des pistes cyclables et des parcs -- un mode de vie recherché, entre nature et confort.
44'2" X 27' Irrégulières
1999
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Intégré , Simple largeur
Salle de lavage
Bois
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Une propriété où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un équilibre parfait entre confort, élégance et qualité de vie.
Rez-de-chaussée
Dès l'entrée, le ton est donné par un hall ouvert spectaculaire, dominé par un escalier semi-circulaire au design distinctif, véritable signature architecturale. L'espace de vie principal, baigné de lumière naturelle, propose une atmosphère chaleureuse et enveloppante.
Le salon, agrémenté d'un poêle au gaz, invite à la détente dans une ambiance feutrée, tandis que la salle à manger s'intègre harmonieusement à cet espace convivial, parfait pour recevoir.
La cuisine, entièrement rénovée, se distingue par son esthétique soignée et sa fonctionnalité irréprochable : îlot central rassembleur, comptoir-lunch, armoires en bois et MDF laqué et comptoirs en granite. Un espace où cuisiner devient un réel plaisir.
La verrière 3 saisons agit comme une véritable pièce de vie supplémentaire, offrant une connexion privilégiée avec la nature et une vue dégagée sur la cour intime, sans voisin arrière.
Une salle de lavage pratique avec cuve de trempage ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau avec efficacité.
À l'étage
Un étage pensé pour le repos et le bien-être. Le coin bureau ouvert propose un espace inspirant, idéal pour le télétravail ou la lecture.
La chambre à mi-palier offre volume et polyvalence, accompagnée de nombreux espaces de rangement.
La salle de bain principale, rénovée avec une approche digne d'un spa, propose une expérience apaisante : grande fenestration, douche en verre et céramique, bain autoportant et vanité double.
La chambre principale, attenante à la salle de bains, devient un véritable refuge avec son vaste walk-in aménagé. Une troisième chambre de belle dimension complète cet étage avec élégance.
Sous-sol
Pensé pour le divertissement et les moments de partage, le sous-sol propose une vaste salle familiale ouverte sur une salle de jeux avec table de billard.
Un espace cellier ajoute une touche distinctive, parfait pour les amateurs de vin et les réceptions réussies.
Une salle de bains avec douche en céramique ainsi qu'une salle mécanique offrant un excellent espace de rangement complètent cet étage.
Extérieur
La cour arrière, soigneusement aménagée et bordée par la nature, offre une intimité exceptionnelle. La piscine creusée, chauffée et sécurisée devient le point central des journées estivales, créant un véritable oasis privé.
Chaque espace extérieur a été pensé pour maximiser la détente, les rassemblements et les moments en famille.
Emplacement
Un emplacement de choix pour les amateurs de plein air et de tranquillité. À quelques pas du majestueux fleuve Saint-Laurent, des pistes cyclables et d'un parc multifonctionnel, la propriété s'inscrit dans un cadre de vie actif et inspirant.
Un secteur recherché où les enfants peuvent se rendre à l'école primaire à pied et profiter d'activités saisonnières variées, été comme hiver.
44'2" X 27' Irrégulières
1999
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Intégré , Simple largeur
Salle de lavage
Bois
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
46'2" X 118'7" Irrégulières
8 531,48 Pi2
Paysager
Pavé uni
Allée : 3 , Garage : 1
Chauffée , Creusée
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'5" X 7'2" irr. | Céramique | Penderie simple |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11' X 10'8" irr. | Bois | au bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7'6" X 11' irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'2" X 11'9" | Céramique | Ilot central |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'3" X 4'3" | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 8'3" X 4'11" irr. | Céramique | Cuve de trempage. |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 13'4" X 9'9" | Fibre de verre | 3 saisons |
| Chambre principale | 2e niveau | 11'3" X 13'9" irr. | Bois | Grande fenêtre. Walk-in |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 10'11" X 4'11" | Bois | Aménagé |
| Salle de bains | 2e niveau | 12'1" X 13'6" irr. | Céramique | Rénovée 2019 |
| Chambre | 2e niveau | 13' X 15'5" irr. | Bois | Beaucoup rangement. |
| Chambre | 2e niveau | 9'8" X 12'1" | Bois | Penderie double. |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 19'5" X 24'9" | Plancher flottant | et salle de jeux |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'8" X 4'11" | Céramique | Douche céramique. |
| Cave à vin | Sous-sol 1 | 4' X 6'10" | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 7'10" X 11'4" | Béton | et salle mécnique |
| Garage | 1er niveau/RDC | 12'1" X 24' irr. | Béton | Ouvre-porte électrique |
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Poêle au bois , Poêle au gaz
Installation aspirateur central , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Stores et rideaux, pôles, luminaires (à l'exception de celui de la chambre principale), lave-vaisselle Bosch, accessoires du cellier, aspirateur central et ses accessoires, piscine et ses accessoires, chauffe-eau de la piscine, gazebo, table de ping-pong et ses accessoires, table de billard et ses accessoires
Laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateurs (x2), congélateur du garage
Mon nom est SALOMÉ BENGOUFA-MALTAIS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX SIGNATURE | 1151 Place Nobel Bureau 100, Boucherville, Québec, J4B 7L3
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Bonjour, mon nom est SALOMÉ BENGOUFA-MALTAIS et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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