Open House Prochaine visite libre le dimanche 19 avril 2026 de 14H00 à 16H00 Plus d'informations

1 079 000 $

Maison à étages à vendre - Boucherville (Est)

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Maison à étages à vendre - Boucherville (Est)

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Prochaine visite libre

2026-04-19

14:00 - 16:00

Bienvenue!

380 Rue Pierre-Sauchet, Boucherville (Est), J4B 8J6

Un véritable havre de paix où élégance et art de vivre se rencontrent. Nichée dans un croissant paisible face à un îlot de verdure et sans voisin arrière, cette propriété offre une intimité rare dans un environnement d'exception. Rénovée avec soin, elle séduit par la qualité de ses matériaux, ses moulures raffinées et son cachet intemporel. Verrière 3 saisons baignée de lumière, cour arrière aménagée avec piscine creusée et chauffée, espaces de vie invitants et chaleureux. 3 chambres, 2 salles de bains, garage. À distance de marche du fleuve Saint-Laurent, des pistes cyclables et des parcs -- un mode de vie recherché, entre nature et confort.

  • Superficie du terrain: 8 531 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1999
SALOMÉ BENGOUFA-MALTAIS
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
MARTINE DESCHESNES
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44'2" X 27' Irrégulières

1999

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Salle de lavage

Bois

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Une propriété où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un équilibre parfait entre confort, élégance et qualité de vie.

Rez-de-chaussée

Dès l'entrée, le ton est donné par un hall ouvert spectaculaire, dominé par un escalier semi-circulaire au design distinctif, véritable signature architecturale. L'espace de vie principal, baigné de lumière naturelle, propose une atmosphère chaleureuse et enveloppante.

Le salon, agrémenté d'un poêle au gaz, invite à la détente dans une ambiance feutrée, tandis que la salle à manger s'intègre harmonieusement à cet espace convivial, parfait pour recevoir.

La cuisine, entièrement rénovée, se distingue par son esthétique soignée et sa fonctionnalité irréprochable : îlot central rassembleur, comptoir-lunch, armoires en bois et MDF laqué et comptoirs en granite. Un espace où cuisiner devient un réel plaisir.

La verrière 3 saisons agit comme une véritable pièce de vie supplémentaire, offrant une connexion privilégiée avec la nature et une vue dégagée sur la cour intime, sans voisin arrière.

Une salle de lavage pratique avec cuve de trempage ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau avec efficacité.

À l'étage

Un étage pensé pour le repos et le bien-être. Le coin bureau ouvert propose un espace inspirant, idéal pour le télétravail ou la lecture.

La chambre à mi-palier offre volume et polyvalence, accompagnée de nombreux espaces de rangement.

La salle de bain principale, rénovée avec une approche digne d'un spa, propose une expérience apaisante : grande fenestration, douche en verre et céramique, bain autoportant et vanité double.

La chambre principale, attenante à la salle de bains, devient un véritable refuge avec son vaste walk-in aménagé. Une troisième chambre de belle dimension complète cet étage avec élégance.

Sous-sol

Pensé pour le divertissement et les moments de partage, le sous-sol propose une vaste salle familiale ouverte sur une salle de jeux avec table de billard.

Un espace cellier ajoute une touche distinctive, parfait pour les amateurs de vin et les réceptions réussies.

Une salle de bains avec douche en céramique ainsi qu'une salle mécanique offrant un excellent espace de rangement complètent cet étage.

Extérieur

La cour arrière, soigneusement aménagée et bordée par la nature, offre une intimité exceptionnelle. La piscine creusée, chauffée et sécurisée devient le point central des journées estivales, créant un véritable oasis privé.

Chaque espace extérieur a été pensé pour maximiser la détente, les rassemblements et les moments en famille.

Emplacement

Un emplacement de choix pour les amateurs de plein air et de tranquillité. À quelques pas du majestueux fleuve Saint-Laurent, des pistes cyclables et d'un parc multifonctionnel, la propriété s'inscrit dans un cadre de vie actif et inspirant.

Un secteur recherché où les enfants peuvent se rendre à l'école primaire à pied et profiter d'activités saisonnières variées, été comme hiver.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44'2" X 27' Irrégulières

1999

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Salle de lavage

Bois

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

46'2" X 118'7" Irrégulières

8 531,48 Pi2

Paysager

Pavé uni

Allée : 3 , Garage : 1

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'5" X 7'2" irr. Céramique Penderie simple
Salon 1er niveau/RDC 11' X 10'8" irr. Bois au bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 7'6" X 11' irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 16'2" X 11'9" Céramique Ilot central
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'3" X 4'3" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 8'3" X 4'11" irr. Céramique Cuve de trempage.
Solarium 1er niveau/RDC 13'4" X 9'9" Fibre de verre 3 saisons
Chambre principale 2e niveau 11'3" X 13'9" irr. Bois Grande fenêtre. Walk-in
Penderie (Walk-in) 2e niveau 10'11" X 4'11" Bois Aménagé
Salle de bains 2e niveau 12'1" X 13'6" irr. Céramique Rénovée 2019
Chambre 2e niveau 13' X 15'5" irr. Bois Beaucoup rangement.
Chambre 2e niveau 9'8" X 12'1" Bois Penderie double.
Salle familiale Sous-sol 1 19'5" X 24'9" Plancher flottant et salle de jeux
Salle de bains Sous-sol 1 8'8" X 4'11" Céramique Douche céramique.
Cave à vin Sous-sol 1 4' X 6'10" Béton
Rangement Sous-sol 1 7'10" X 11'4" Béton et salle mécnique
Garage 1er niveau/RDC 12'1" X 24' irr. Béton Ouvre-porte électrique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Poêle au bois , Poêle au gaz

Installation aspirateur central , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores et rideaux, pôles, luminaires (à l'exception de celui de la chambre principale), lave-vaisselle Bosch, accessoires du cellier, aspirateur central et ses accessoires, piscine et ses accessoires, chauffe-eau de la piscine, gazebo, table de ping-pong et ses accessoires, table de billard et ses accessoires

Laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateurs (x2), congélateur du garage

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
énergie
380 Rue Pierre-Sauchet, Boucherville (Est), J4B 8J6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.0%
  • 22.2%
  • 13.0%
  • 19.0%
  • 34.8%
  • 53.4%
  • 8.4%
  • 0.8%
  • 36.5%
  • 1.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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