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Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Boucherville

Vendu

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Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Boucherville

Vendu

Prochaine visite libre

370 Rue D'Avaugour, Boucherville, J4B 1A3

Propriété chaleureuse et lumineuse. Plain-pied très bien entretenu au fil des ans. Magnifique terrain très bien aménagé avec piscine hors-terre .3 chambres au rez-de-chaussée et possibilité d'une 4ième au sous-sol (pièce à finir). 2 salles de bains complètes. Grande salle familiale au sous-sol avec foyer au gaz. Thermopompe murale récente 08/2020.

  • Superficie du terrain: 6 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1975
PAULE BERNIER
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 42'

1975

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Thermoplastique

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Propriété située dans un secteur névralgique de Boucherville, secteur du Golf. Tout est rapidement accessible à pied pour tous les services tel que: Transport en commun, épicerie, pharmacie...(Centre commercial les Promenades Montarville), école secondaire,rue Lionel Daunais avec Cafés/Restos et Centre Multi-Fonctionnel. Plusieurs parcs tout près: Joseph-Huet, Claude-Melançon, Vincent d'Indy...

Nouveau certificat de localisation en commande.

Rapport de pyrite disponible fait en date du 22 septembre 2021 par Sedexlab = IPPG -0

Améliorations:

Thermopompe remplacée en août 2020;
Nouvelle toile de piscine installée en mai 2019;
Foyer au gaz installé en mai 1999 et entretien fait en 2018;
Gouttières remplacées en 2011 et toiture en 2009;
Rénovation de la salle de bain au sous-sol en 2019;
2014- Plancher de lattes de chêne rouge au salon et escalier/rampes du hall d'entrée vers le rez-de-chaussée ;
2007- Asphalte de l'entrée et pavé-uni;
2007- Peinture du revêtement de l'aluminum extérieur;
2014- Porte-patio avec store intégré;
2011- Porte d'entrée en acier et Fenêtres au sous-sol;
2003: Fenêtres du rez-de-chaussée et quelques thermos de remplacement en 2015/2016/2017;
2005: Clôture de cour...


Les visites sur demande de RV seulement:
- Vendredi 24 sept. de 16h à 18h00;
- Samedi 25 sept. de 13h00 à 16h00;
- Dimanche 26 sept. de 10h à 12h00;
- Lundi 27 sept. de 13h à 15h30.

Les promesses d'achat devront être transmises au plus tard pour 19h00 lundi le 27 septembre 2021.

Bienvenue à tous et bonne visite.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 42'

1975

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Thermoplastique

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 100'

6 000 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Asphalte

Allée : 2

Hors terre

Autoroute , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 12'10" X 13'5" irr. Bois Lattes
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'8" X 9'10" irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 10'11" X 10'6" irr. Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 9'8" X 10'3" Parqueterie
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'5" X 9'11" Parqueterie
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'1" X 5' Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 13'7" X 8'6" Parqueterie
Salle familiale Sous-sol 1 22'10" X 26' Parqueterie Foyer au gaz
Chambre Sous-sol 1 11'3" X 13'1" A finir
Salle de bains Sous-sol 1 7'10" X 10' Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 11'3" X 7'
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

2 gazebos(celui niveau jardin toile à remplacer par l'acheteur) thermopompe, aspirateur central/acc.,fixtures, STRUCTURE de l'abri d'auto mono pente mais l'acheteur devra se procurer une nouvelle toile.Lave-vaisselle,stores,rideaux/tringles,toiles.Pharmacies SDB,tablettes SDL,support mural TV salon.

Chauffe-eau et bonbonne propane pour foyer au gaz en location.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
370 Rue D'Avaugour, Boucherville, J4B 1A3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.3%
  • 24.0%
  • 7.0%
  • 17.0%
  • 42.7%
  • 45.7%
  • 30.1%
  • 0.0%
  • 22.1%
  • 2.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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