Maison à étages à vendre à Boucherville - 22037874 - MARC-ANDRE BOURDON

499 900 $

Maison à étages à vendre - Boucherville

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Maison à étages à vendre - Boucherville

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Prochaine visite libre

37 Rue De Niverville, Boucherville, J4B 4S9

Joli cottage rénové mariant style champêtre et modernité. 5 chambres à coucher et 2 sdb. RDC spacieux composé de pièces lumineuses. Îlot central avec comptoir de bois à la cuisine ainsi que des comptoirs de granite, armoires de bois et dosseret de mosaïques. Garage détaché et piscine hors terre à la cour. Près de l'école Paul VI.

  • Superficie du terrain : 6 030 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1950
MARC-ANDRE BOURDON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'8" X 25'6"

1950

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Aluminium

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Salle de lavage : SS

Bois

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée se dévoile à nous. Habillé de lattes de bois, le niveau est chaleureux. Ceinturés de fenêtres, le salon et l'espace bureau bénéficient d'une belle luminosité toute la journée. Un mur de pierres décoratives et un manteau de cheminée blanc mettent à l'avant plan le foyer au bois. La salle à manger possède de bonnes dimensions offrant beaucoup d'espace pour se rassembler. À la cuisine, les armoires de bois rustiques se marient avec les comptoirs de granite clairs. Au centre, un îlot couvert de bois propose un large plan de travail et un coin-repas. Le dosseret de mosaïque souligne le style actuel de la pièce. Enfin, une salle de bain avec bain-douche complète l'étage.

Au deuxième niveau, la chambre des maîtres offre un grand walk-in et deux rangements derrière la tête de lit en bois de grange aménagée au mur. La salle de bains moderne a été conçu afin de maximiser l'espace disponible: bain-douche, vanité et rangements intégrés ainsi qu'une lingerie. On trouve également deux autres chambres lumineuses.

Au sous-sol, une grande salle familiale, deux chambres à coucher supplémentaires et une salle de lavage y sont aménagées.

La cour est intime grâce aux haies de cèdre matures qui l'entoure. De plus, une piscine hors-terre vient agrémenter les journées d'été. Au bout de l'allée, il y a un garage détaché adossé à une jolie véranda à l'abris des regards. Enfin, une grande galerie en façade de la propriété apporte un effet authentique à cette maison rustique. L'emplacement est idéal; à moins de 100 mètres de l'école Paul VI, près d'un parc, de la piscine municipale et à proximité des principaux axes routiers.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'8" X 25'6"

1950

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Aluminium

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Salle de lavage : SS

Bois

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

67' X 90'

6 029,94 Pi2

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Hors terre

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 15'8" X 13' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'5" X 14'6" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'11" X 16'4" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'9" X 4'10" Céramique
Bureau 1er niveau/RDC 8'3" X 8'11" Bois
Chambre principale 2e niveau 12'2" X 14'2" irr. Bois Walk-in 4'11''x10'
Chambre 2e niveau 8'9" X 13'1" Bois
Chambre 2e niveau 9'3" X 12'8" Bois
Salle de bains 2e niveau 8'6" X 10'2" irr. Céramique Bain-douche
Salle familiale Sous-sol 1 20' X 10' Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 10'7" X 9'2" Céramique
Chambre Sous-sol 1 11'3" X 8'2" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'10" X 10'4" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Piscine hors-terre et accessoires, ouvre-porte de garage électrique, aspirateur centrale (non fonctionnelle), air climatisée murale.

Thermopompe de la piscine.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
énergie
37 Rue De Niverville, Boucherville, J4B 4S9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • 19.5%
  • 11.3%
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  • 31.4%
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  • Statistics Familial
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