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799 000 $

Maison à étages à vendre - Boucherville

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Maison à étages à vendre - Boucherville

799 000 $

Prochaine visite libre

366 Rue Nicolas-Manny, Boucherville, J4B 1E1

Idéalement située, dans un secteur recherché et familiale, cette propriété saura vous plaire! Ce superbe cottage rénové avec soin vous offre 3 chambres, 3 salles de bains, 1 salle d'eau, une aire ouverte lumineuse et spacieuse, un système à air pulsé au gaz naturel avec thermopompe centrale et une cour de bonne dimension. Offrez-vous une visite!

  • Superficie du terrain: 6 800 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1966
CYNTHIA PLANTE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'1" X 22'1"

1966

Bois , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Coin lessive dissimulé : 2

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique propriété rénovée avec soin! Localisation parfaite sur une rue tranquille à proximité de tout!

Rez-de-chaussée:
Le hall s'ouvre sur une vue d'ensemble de toutes les pièces du rez-de-chaussée.

La salle à magner dotée d'une banquette avec rangement vous plaira. Une cuisine adjacente vous offre beaucoup de rangement et un îlot des plus conviviale. Une sortie au gaz pour votre cuisinière est déjà sur place.

Le grand salon offre plusieurs possibilités et une belle luminosité; en plus d'un accès vers la cour arrière avec ses superbes portes de chêne.

Une pratique salle d'eau complète cet étage.

Étage:
Une chambre des maitres dotée d'un walk-in vous donne accès à la superbe salle de bains attenante.
Deux chambres supplémentaires de bonnes dimensions chacune avec garde-robe.
Une 2e salle de bains des plus pratiques.
Un coin lessive a été aménagé à l'étage pour plus de confort.

Sous-sol:
Complètement aménagé récemment il vous offre une 3e salle de bains et une salle familiale pouvant accommoder toute la famille!

Ne tardez pas, offrez-vous une visite!


- Portes et fenêtres de très grande qualité (sauf sur le côté et le sous-sol) Compagnie Marchand.
- IPPG 0 - Bon de pierre de remblai disponible

Améliorations récentes:
- Enlever la pyrite, refaire la dalle au s-sol
- Isolation à l'uréthane
- Ajout d'une salle de bain complète au s-sol
- Amélioration des conduits de ventilation, ajout d'un échangeur d'air, nouvelle thermopompe centrale
- Nouvelle cuisine, déplacer la salle d'eau, ajout d'une salle de bain à l'étage, électricité refait en partie(90%), nouveau revêtement de plancher et escaliers de chêne rouge, ajout du coin lessive à l'étage, luminaires.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'1" X 22'1"

1966

Bois , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Coin lessive dissimulé : 2

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

68' X 100'

6 799,56 Pi2

Plat

Asphalte

Abri d'auto : 1 , Allée : 2

Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'11" X 8'2" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'7" X 2'11" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'7" X 11'11" Bois Coin banquette intégré
Cuisine 1er niveau/RDC 18' X 11'6" Bois Îlot, quartz, comptoir lunch
Salon 1er niveau/RDC 11' X 23'6" Bois
Chambre principale 2e niveau 11'5" X 13'11" Bois
Walk-in 2e niveau 10'7" X 4'10" Bois
Salle de bains 2e niveau 10'8" X 6'8" Céramique
Chambre 2e niveau 11'5" X 12'11" Bois
Chambre 2e niveau 11'5" X 9'11" Bois
Salle de bains 2e niveau 7'5" X 8'4" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 13'9" X 22'7" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 6'8" X 7'3" Céramique
Salle mécanique Sous-sol 1 14'2" X 15'4" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Foyer au bois

Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, hotte, fournaise au gaz naturel avec thermopompe centrale, échangeur d'air, pôles à rideaux, chauffe-eau en location 15,50$+tx/mois.

Tabourets comptoir lunch, miroirs salles de bains et salle d'eau, rideaux.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
366 Rue Nicolas-Manny, Boucherville, J4B 1E1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.0%
  • 17.8%
  • 8.1%
  • 16.6%
  • 48.8%
  • 68.9%
  • 17.5%
  • 0.0%
  • 13.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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