519 000 $

Appartement à vendre - Boucherville (Normandie)

519 000 $

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519 000 $

Appartement à vendre - Boucherville (Normandie)

519 000 $

Prochaine visite libre

366 Rue de Dijon, Boucherville (Normandie), J4B 8G1

NORMANDIE Superbe unité située au rez-de-chaussée offrant des pièces aux dimensions généreuses et une abondante luminosité. Espace décloisonné au salon et à la salle à manger, 2 chambres à coucher, vaste salle familiale au sous-sol, 2 salles de bains, salle de lavage indépendante et +++. Entrée extérieure privée au sous-sol, garage double et terrasse en pavé uni. À découvrir dès maintenant!

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1998
CLAUDE VALLÉE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1998

1 726 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Bardeaux d'asphalte

Double largeur

Salle de lavage : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure

Addenda
Particularities plusParticularities minus

AU REZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall d'entrée fermé d'une porte vitrée laissant pénétrer la lumière naturelle.
- Le salon et la salle à manger se partage une spacieuse aire ouverte des plus lumineuse grâce à la généreuse fenestration dont une porte-patio surdimensionnée donnant accès à la terrasse arrière. Une moulure couronnée et un mur décoratif apportent un agréable attrait visuel.
- Cuisine des plus fonctionnelle aux nombreuses armoires de rangement. Les quelques portes vitrées et le dosseret de céramique dynamisent le tout et s'harmonisent parfaitement à l'ensemble.
- 2 chambres à coucher de très bonnes dimensions dont la chambre principale avec garde-robes de type "walk-in.
- La salle de bains propose une vanité flottante avec son rangement adjacent, une baignoire autoportante et une douche en verre et céramique.
- Une salle de lavage avec appareils superposés complète le rez-de-chaussée.

AU SOUS-SOL
- Vaste sous-sol aménagé avec soin. L'espace est présentement organisé pour être autonome avec son entrée extérieure privée. Une aire de vie décloisonnée combine un salon, une chambre à coucher et un bureau. Vous y retrouvez également quelques armoires avec comptoir et lavabo pour une petit coin lunch des plus pratique. De plus, une section lessive pour appareils superposés est prévue au besoin. Afin d'accentuer le confort, un plancher chauffant y est installé.
- Salle de bains avec douche aux parois de céramique et porte coulissante en verre.
- 2 espaces de rangement.
- Accès au garage double.

LA COUR ET L'ENVIRONNEMENT
- Cour arrière avec terrasse en pavé uni pour profiter de la belle saison.
- À quelques pas de plusieurs parc dont le parc de Picardie et le parc de Coutances.
- À proximité de nombreux commerces du Carrefour de la Rive-Sud, des Promenades Montarville et du Centre Urbain.
- Accès rapide aux transports en commun, aux stationnements incitatifs et aux grands axes routiers.

La superficie de la partie privative au plan cadastral de 1726 pieds carrés inclut la portion habitable du sous-sol.
Celle-ci se répartie comme suit: 1010 pieds carrés habitables au rez-de-chaussée + 716 pieds carrés habitables au sous-sol pour un total de 1726 pieds carrés.
À cela s'ajoute 370 pieds carrés pour le garage double.

* À noter que le VENDEUR se réserve un droit de regard sur le choix de l'inspecteur que fera l'ACHETEUR. *

Bienvenue!

SUITE DES INCLUSIONS: table en teck avec ses 4 chaises sur le patio + tablette murale du sous-sol + support mural télé du salon

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1998

1 726 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Bardeaux d'asphalte

Double largeur

Salle de lavage : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Asphalte

Garage : 2

Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'3" X 4'1" Porcelaine
Salon 1er niveau/RDC 17'8" X 10'9" irr. Bois Fenêtre en baie
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'4" X 10' irr. Bois Accès à la terrasse
Cuisine 1er niveau/RDC 10'3" X 8' irr. Céramique Dosseret de céramique
Chambre 1er niveau/RDC 11'5" X 10'10" irr. Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 18'1" X 11'3" irr. Bois Walk-in 7' x 3'5"
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'2" X 8'1" Céramique Bain autoportant
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'2" X 5' irr. Céramique Lav./séch. superposées
Salle familiale Sous-sol 1 22'5" X 13'11" irr. Céramique Plancher chauffant
Salle de bains Sous-sol 1 7'8" X 5' Céramique Douche indépendante
Rangement Sous-sol 1 8'1" X 7'6" irr. Béton
Rangement Sous-sol 1 14'5" X 3'9" irr. Béton
Garage Sous-sol 1 19'4" X 19'2" irr. Epoxy Garage double
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tringles + rideaux + stores + fixtures + cuisinière + micro-onde avec hotte intégrée + réfrigérateur + lave-vaisselle + laveuse + sécheuse + aspirateur central et acc. + 2 thermopompes avec 2 unités murales + 2 moteurs de porte de garage avec 2 télécommandes + SUITE À L'ADDENDA

Rideaux des chambres du r.-c. + armoire murale à chaussures au sous-sol

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
énergie
366 Rue de Dijon, Boucherville (Normandie), J4B 8G1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.9%
  • 16.2%
  • 12.1%
  • 18.7%
  • 44.2%
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  • 21.6%
  • 0.2%
  • 27.0%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
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  • Statistics Locataires
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