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Appartement à vendre - Boucherville (Normandie)

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Appartement à vendre - Boucherville (Normandie)

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Prochaine visite libre

355 Rue du Languedoc, app.16, Boucherville (Normandie), J4B 8J9

Condo impeccable situé au 2e étage, bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle qui inonde ses espaces de vie. Cette unité rare dans le marché propose une chambre et une salle de bain au sous-sol, entièrement indépendantes avec un accès privé, ainsi qu'un espace de rangement. Cuisine et salle de bain rénovées avec goût et salon chaleureux agrémenté d'un foyer au bois: ces espaces sont décloisonnés. L'étage se complète avec un bureau, deux chambres et un espace laveuse/sécheuse habilement dissimulé derrière de jolies portes.

  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2000
MARC-ANDRE BOURDON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2000

1 582 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Placard : 2

Douche indépendante

Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Situé à proximité du parc de Picardie. Ce condo bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de nombreux commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers.

Baignée de lumière naturelle, cette copropriété offre des espaces de vie ouverts et accueillants, combinant une cuisine rénovée avec de nombreux rangements et des comptoirs en quartz, une salle à manger, ainsi qu'un salon chaleureux équipé d'un foyer au bois. Ces espaces sont parfaits pour recevoir et partager des moments conviviaux. Un bureau fonctionnel complète l'ensemble, idéal pour le télétravail. La salle de bain, récemment rénovée, présente un design contemporain et des matériaux de qualité, incluant une douche en verre, un bain et un plancher chauffant pour un confort absolu. L'espace laveuse/sécheuse, discrètement dissimulé derrière des portes, est très pratique car situé à proximité des chambres et de la salle de bain. Deux chambres complètent cet étage, dont une spacieuse chambre principale avec un grand walk-in.

Atout rare sur le marché, le sous-sol propose une troisième chambre ainsi qu'une salle de bain avec douche. Une seconde entrée indépendante y est accessible, sans oublier l'espace de rangement supplémentaire.


* La superficie habitable de la partie privative, au plan cadastrale, est de 1582 pi2 et cela inclue le sous-sol et les escaliers.

« Nouvelle évaluation municipale basée sur le nouveau rôle. »

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2000

1 582 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Placard : 2

Douche indépendante

Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Plat

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 7'9" X 5'7" Tapis
Salon 2e niveau 17'8" X 11'1" Bois Foyer au bois
Salle à manger 2e niveau 12'6" X 11'4" Bois
Cuisine 2e niveau 8' X 11'5" Céramique
Bureau 2e niveau 10'3" X 8' Bois
Chambre principale 2e niveau 15'3" X 11'4" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 5' X 7'10" Bois Walk-in de la CCP
Chambre 2e niveau 10'9" X 9' Bois
Salle de bains 2e niveau 8' X 8'1" Céramique Plancher chauffant
Chambre Sous-sol 1 11'4" X 16'5" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 7'11" X 5' Céramique Douche
Rangement Sous-sol 1 8' X 7'8" Tapis
Hall d'entrée Sous-sol 1 10'9" X 4'10" Céramique Entrée secondaire
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , CARAC.EQUI.BALC , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, armoire brune, meuble télé salon, cuisinière 2020, frigo 2022, lave-vaiselle 2022, micro-ondes hotte 2022, lit ikea sous-sol (sauf matelas), parasol, 2 armoires de rangement au sous-sol, armoire walk-in, rideaux, pôles, stores, aspirateur central et laveuase-sécheuse 2021.

Luminaires du bureau et de la chambre avant.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
355 Rue du Languedoc, app.16, Boucherville (Normandie), J4B 8J9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.6%
  • 16.5%
  • 8.2%
  • 20.6%
  • 46.2%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MARC-ANDRE BOURDON
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