459 000 $

Appartement à vendre - Boucherville (Normandie)

459 000 $

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459 000 $

Appartement à vendre - Boucherville (Normandie)

459 000 $

Prochaine visite libre

355 Rue du Languedoc, app.10, Boucherville (Normandie), J4B 8J9

Magnifique condo au coeur du quartier Normandie bénéficiant d'une vue dégagée sur le parc de Picardie à proximité des pistes cyclables et des axes routiers. Espace de vie très lumineux grâce à sa généreuse fenestration et sa localisation en coin. L'unité vous offre un salon avec plafond de 9 pieds et foyer au bois qui réchauffe l'atmosphère, 2 chambres à coucher dont une avec un walk-in, et une salle de bain rénovée au look moderne. Concept unique avec aucun espace habitable commun vous offrant beaucoup d'intimité. Le condo dispose également d'un garage double privé. À ne pas manquer!

  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1999
MARC-ANDRE BOURDON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1999

1 082 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Double largeur , Intégré

Salle de lavage : 2

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

L'unité est située dans un quartier tranquille familial sur un croissant de rue peu achalandé. La généreuse fenestration du condo vous offre une vue panoramique à couper le souffle sur le parc de Picardie facilement accessible par un sentier pédestre. Il dispose d'une localisation stratégique à proximité de l'autoroute 20, l'autoroute 30, restaurants et commerces tout en vous offrant la tranquillité de la banlieue.

La propriété s'ouvre sur un hall d'entrée fermé avec garde-robe double qui vous donne accès à l'entrée et le garage par 2 escaliers privés.

Dès notre entrée dans le condo, nous pouvons profiter de l'excellente luminosité grâce au concept à aire ouverte qui donne un aspect de grandeur à la pièce et une circulation harmonieuse entre les espaces de vie. Au salon, nous retrouvons un foyer au bois qui réchauffe l'atmosphère ainsi qu'un plafond mansardé de 9 pieds le tout sur un plancher de bois de lattes.

Adjacent au salon, nous retrouvons le bureau qui peut servir de petite chambre et qui vous permet d'apercevoir la vue sur le parc.

À la salle à manger, l'unité dispose d'une grande porte patio qui vous donne accès au grand balcon idéal pour recevoir vos invités ainsi qu'une fenêtre triple en saillie qui vous laisse une vue insaisissable sur le parc.

Ouverte sur la salle à manger, la cuisine, entièrement fonctionnelle, dispose de 3 comptoirs qui vous offrent beaucoup d'espace de travail, beaucoup d'armoires de rangement le tout habillé d'un dosseret et d'un plancher de céramique.

L'unité dispose d'une chambre des maîtres spacieuse avec un accès à une penderie Walk-in avec énormément d'espace de rangement ainsi que d'une chambre à coucher supplémentaire de bonne dimension.

La salle de bain a été complètement rénovée au goût du jour avec un plancher de céramique chauffant, une douche vitrée habillée de tuiles de céramique style metro, une large vanité pour du rangement supplémentaire et une baignoire autoportante tendance. Le condo vous offre également une salle de lavage avec une installation laveuse sécheuse.

Finalement, au garage, on y retrouve un grand espace privé assez grand pour 2 voitures ou du rangement supplémentaire.

À visiter!


*Certificat DB disponible
*Le condo est en bonne partie fraichement repeint.
*Clef en main.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1999

1 082 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Double largeur , Intégré

Salle de lavage : 2

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Sur le parc

Asphalte

Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 5'7" X 6'4" Céramique
Salon 2e niveau 13'3" X 17'7" irr. Bois
Salle à manger 2e niveau 11'8" X 12'8" irr. Bois
Cuisine 2e niveau 8'6" X 11'8" irr. Céramique
Salle de lavage 2e niveau 7' X 4'8" Céramique
Chambre principale 2e niveau 13' X 11'3" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 8'7" X 6' irr. Bois
Chambre 2e niveau 10'8" X 11'4" irr. Bois
Bureau 2e niveau 8' X 8'4" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 7'11" X 8'2" Céramique Plancher chauffant, bain auto
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur central

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, rideaux, pôles, stores, lave-vaisselle, cuisinière, hotte, aspirateur central et acc., alarme, télé et support salon, climatisation, ouvre-porte de garage.

Frigo, laveuse, sécheuse

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
355 Rue du Languedoc, app.10, Boucherville (Normandie), J4B 8J9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 5.5%
  • 19.1%
  • 11.6%
  • 18.7%
  • 44.8%
  • 55.7%
  • 15.5%
  • 0.3%
  • 28.5%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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