Chaleureuse propriété qui comblera les besoins de la famille avec une superficie de plancher vous permettant de faire une belle mise à jour selon vos gouts. 3 chambres au RDC + 2 autres au sous-sol. 2 salles de bains. Salle familiale au-sous-sol + pièce pour la laveuse/sécheuse avec rangement. Grand terrain de plus de 9200 pc. Cour magnifiquement entretenue et très intime, elle est clôturée, bordée de haies de cèdres, et paysagée. Aussi, agrémentée d'une piscine creusée (au sel) et thermopompe. Entrée d'autos en pavé uni pouvant contenir plusieurs véhicules. Garage double avec rangement.
70'1" X 23'1" Irrégulières
1974
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Double largeur
6 pieds et plus , Totalement aménagé
-Garage double avec rangement ajouté en 2013 (aucun accès direct pour la maison. Accès par l'extérieur avec porte de garage en avant et porte standard en arrière pour la cour). Grande allée eu *U* pouvant contenir plusieurs véhicules.
-Thermopompe de la maison juin 2023.
-Revêtement de la toiture juillet 2023.
-Piscine creusée clôturée avec thermopompe électrique et système au sel. **Nouvelle toile de piscine commandée et payée par le vendeur. Elle sera installée en juillet prochain.
Par contre, il en sera de l'obligation et au frais de l'Acheteur de s'assurer de la conformité de la clôture en maille de la piscine et de la hauteur des rampes du balcon et de faire les ajustements nécessaires pour être en règle avec la Loi concernant la sécurité pour les piscines d'ici septembre 2025.
-L'entretien paysager est fait par une compagnie professionnelle et contrat payé pour la saison au cout de 3257$.
-Coupe de pelouse 1 fois semaine;
-Entretien des plates-bandes et rocailles (au besoin);
-Taille arbustes (1x pour la saison);
-Tailles de haies (1x pour la saison, 1 cotés et dessus);
-Ramassage de feuilles mortes (2 visites);
-Fermeture du terrain (1 visite);
4 traitements d'engrais;
2 traitements de fertilisation.
Propriété localisée dans un secteur névralgique de Boucherville.
Située sur une rue tranquille, mais tous les services sont accessibles à pied: Transport en commun, épicerie, pharmacie...(Centre commercial les Promenades Montarville), école secondaire,rue Lionel Daunais avec Cafés/Restos et Centre Multi-Fonctionnel, Parc Joseph-Huet juste rue arrière et plusieurs autres parcs sont à proximités...Également, il y a une passerelle un peu plus loin sur la rue, qui vous amène directement au BL. Montarville.
70'1" X 23'1" Irrégulières
1974
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Double largeur
6 pieds et plus , Totalement aménagé
97'8" X 100' Irrégulières
9 263,42 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Plat
Pavé uni
Allée : 5 , Garage : 2
Chauffée , Creusée
Garderie/CPE , Golf , Parc , École secondaire , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Salon | 1er niveau/RDC | 11'2" X 15'8" irr. | Parqueterie | Fenêtre en baie |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'5" X 11'6" irr. | Céramique | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'11" X 11'6" irr. | Céramique | |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'4" X 11'11" | Parqueterie | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'2" X 7'4" | Céramique | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 8' X 9' | Parqueterie | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 11'4" X 10'3" | Parqueterie | |
Bureau | 1er niveau/RDC | 11'3" X 14'9" irr. | Céramique | ou chambre |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 16'9" X 20'6" irr. | Céramique | en 2 sections |
Chambre | Sous-sol 1 | 8' X 9'7" | Céramique | |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 4'4" X 8' | Céramique | |
Salle de lavage | Sous-sol 1 | 11'7" X 8' | Céramique | rangement |
Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
Installation aspirateur central , Cour privée , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Lave-vaisselle, thermopompe, thermopompe de la piscine et les accessoires, luminaires et fixtures, stores, rideaux et tringles. Chauffe-eau, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte de garage électrique.
Non spécifiées
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