729 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Boucherville (Golf)

729 000 $

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729 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Boucherville (Golf)

729 000 $

Prochaine visite libre

345 Rue Jean-Désy, Boucherville (Golf), J4B 2B1

Chaleureuse propriété qui comblera les besoins de la famille avec une superficie de plancher vous permettant de faire une belle mise à jour selon vos gouts. 3 chambres au RDC + 2 autres au sous-sol. 2 salles de bains. Salle familiale au-sous-sol + pièce pour la laveuse/sécheuse avec rangement. Grand terrain de plus de 9200 pc. Cour magnifiquement entretenue et très intime, elle est clôturée, bordée de haies de cèdres, et paysagée. Aussi, agrémentée d'une piscine creusée (au sel) et thermopompe. Entrée d'autos en pavé uni pouvant contenir plusieurs véhicules. Garage double avec rangement.

  • Superficie du terrain: 9 263 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1974
PAULE BERNIER
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

70'1" X 23'1" Irrégulières

1974

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

-Garage double avec rangement ajouté en 2013 (aucun accès direct pour la maison. Accès par l'extérieur avec porte de garage en avant et porte standard en arrière pour la cour). Grande allée eu *U* pouvant contenir plusieurs véhicules.
-Thermopompe de la maison juin 2023.
-Revêtement de la toiture juillet 2023.

-Piscine creusée clôturée avec thermopompe électrique et système au sel. **Nouvelle toile de piscine commandée et payée par le vendeur. Elle sera installée en juillet prochain.

Par contre, il en sera de l'obligation et au frais de l'Acheteur de s'assurer de la conformité de la clôture en maille de la piscine et de la hauteur des rampes du balcon et de faire les ajustements nécessaires pour être en règle avec la Loi concernant la sécurité pour les piscines d'ici septembre 2025.

-L'entretien paysager est fait par une compagnie professionnelle et contrat payé pour la saison au cout de 3257$.
-Coupe de pelouse 1 fois semaine;
-Entretien des plates-bandes et rocailles (au besoin);
-Taille arbustes (1x pour la saison);
-Tailles de haies (1x pour la saison, 1 cotés et dessus);
-Ramassage de feuilles mortes (2 visites);
-Fermeture du terrain (1 visite);
4 traitements d'engrais;
2 traitements de fertilisation.




Propriété localisée dans un secteur névralgique de Boucherville.
Située sur une rue tranquille, mais tous les services sont accessibles à pied: Transport en commun, épicerie, pharmacie...(Centre commercial les Promenades Montarville), école secondaire,rue Lionel Daunais avec Cafés/Restos et Centre Multi-Fonctionnel, Parc Joseph-Huet juste rue arrière et plusieurs autres parcs sont à proximités...Également, il y a une passerelle un peu plus loin sur la rue, qui vous amène directement au BL. Montarville.




Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

70'1" X 23'1" Irrégulières

1974

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

97'8" X 100' Irrégulières

9 263,42 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Pavé uni

Allée : 5 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Garderie/CPE , Golf , Parc , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 11'2" X 15'8" irr. Parqueterie Fenêtre en baie
Cuisine 1er niveau/RDC 10'5" X 11'6" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'11" X 11'6" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'4" X 11'11" Parqueterie
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'2" X 7'4" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 8' X 9' Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 11'4" X 10'3" Parqueterie
Bureau 1er niveau/RDC 11'3" X 14'9" irr. Céramique ou chambre
Salle familiale Sous-sol 1 16'9" X 20'6" irr. Céramique en 2 sections
Chambre Sous-sol 1 8' X 9'7" Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 4'4" X 8' Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 11'7" X 8' Céramique rangement
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Cour privée , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, thermopompe, thermopompe de la piscine et les accessoires, luminaires et fixtures, stores, rideaux et tringles. Chauffe-eau, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte de garage électrique.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
345 Rue Jean-Désy, Boucherville (Golf), J4B 2B1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.1%
  • 18.7%
  • 10.0%
  • 19.2%
  • 44.1%
  • 45.2%
  • 25.8%
  • 0.0%
  • 25.4%
  • 3.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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