819 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Boucherville (Normandie)

819 000 $

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RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Boucherville (Normandie)

819 000 $

Prochaine visite libre

343 Rue de Gascogne, Boucherville (Normandie), J4B 8T2

Bienvenue dans votre future demeure, nichée dans le secteur prestigieux de Normandie à Boucherville. Cette maison à étages avec garage, érigée en 2004, incarne l'alliance parfaite entre élégance intemporelle et fonctionnalité moderne. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété remarquable dans l'un des quartiers les plus prisés de Boucherville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir le début d'une nouvelle aventure dans votre futur foyer. Plus de détails dans l'addenda.

  • Superficie du terrain: 5 814 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2004
SAMUEL LESSARD
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'7" X 38'1" Irrégulières

2004

2 349 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez le summum du confort et de l'élégance dans cette magnifique propriété à étages, nichée dans le secteur prestigieux de Normandie à Boucherville. Construite en 2004, cette résidence illustre parfaitement l'art de vivre contemporain, offrant une fusion harmonieuse entre fonctionnalité et raffinement.

Dès que vous franchissez le seuil, un vaste hall d'entrée fermé vous accueille, offrant une transition élégante vers l'intérieur de la maison. Les détails attentivement pensés vous invitent à découvrir une série d'atouts exceptionnels qui définissent ce lieu comme votre prochain chez-vous.

Une caractéristique distinctive de cette propriété est la pièce additionnelle au-dessus du garage, un espace polyvalent pouvant être transformé en une salle familiale confortable, un bureau inspirant ou même une quatrième chambre pour répondre à vos besoins en constante évolution.

La grandeur se retrouve également dans la salle de bain principale, agrémentée d'une vanité double, une oasis de luxe et de commodité pour vous détendre après une longue journée. Le salon, baigné de lumière naturelle, devient le coeur de la maison, animé par un foyer au gaz qui crée une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La cuisine, récemment rafraîchie, est un chef-d'oeuvre de design moderne, offrant un espace généreux, une abondance de rangement et des finitions haut de gamme, y compris un comptoir en quartz et un dosseret de cuisine élégant. Un coin repas attenant crée un lieu idéal pour les repas en famille et les moments de convivialité.

La commodité est également au rendez-vous avec une grande salle d'eau et une salle de lavage bien aménagées, vous offrant un confort sans compromis dans votre quotidien. En 2023, le système de chauffage et de climatisation a été entièrement refait, assurant un environnement intérieur optimal tout au long de l'année.

À l'extérieur, un vaste terrain de plus de 5800 pieds carrés offre un espace privé pour profiter des douces journées ensoleillées, agrémenté d'un cabanon pratique pour le rangement de vos outils et équipements. Un balcon de 12 x 12 devient le cadre idéal pour savourer des moments de détente en plein air.

Idéalement située à proximité de tous les services essentiels et de magnifiques parcs, cette propriété offre une qualité de vie incomparable. Avec sa vraie définition du "clé en main", cette maison est prête à accueillir votre histoire et à devenir le refuge dont vous avez toujours rêvé.

Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir une résidence d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés de Boucherville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir le début d'une nouvelle aventure dans votre futur foyer.

*La superficie habitable identique sur la fiche MLS est celle prise au rôle d'évaluation.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'7" X 38'1" Irrégulières

2004

2 349 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

61'1" X 100'6" Irrégulières

5 814 Pi2

Bordé par des haies

Plat

Avec scellant , Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 5 , Garage : 1

Costco , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'4" X 6'3" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'1" X 15'2" irr. Bois Foyer au gaz
Cuisine 1er niveau/RDC 11'4" X 12' Céramique Comptoir en quartz
Coin-repas 1er niveau/RDC 12' X 5'11" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'10" X 13'10" Bois Merisier
Salle d'eau 1er niveau/RDC 10'9" X 10'4" Céramique Salle de lavage
Salle familiale 2e niveau 10'6" X 21'2" Parqueterie Possibilité 4e chambre
Chambre principale 2e niveau 14'7" X 12' irr. Parqueterie
Penderie (Walk-in) 2e niveau 4'11" X 9'5" irr. Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 9'11" X 12'4" Céramique Bain double largeur
Chambre 2e niveau 13' X 10'4" irr. Parqueterie
Chambre 2e niveau 11' X 11'2" irr. Parqueterie
Salle familiale Sous-sol 1 32' X 24'7" irr. Béton
Rangement Sous-sol 1 11' X 5'1" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, fixtures, stores, rideaux, pôles, laveuse-sécheuse, lave-vaisselle, armoire du sous-sol, bac de compost et récupération, aspirateur central et ses accessoires, 2 manettes de garage.

Biens personnels, bac de poubelle (la vendeuse en a jamais eu), réfrigérateur de la cuisine et sous-sol, cuisinière, cellier.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
énergie
343 Rue de Gascogne, Boucherville (Normandie), J4B 8T2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.6%
  • 16.5%
  • 8.2%
  • 20.6%
  • 46.2%
  • 66.0%
  • 11.9%
  • 0.0%
  • 22.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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