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Vendu

Maison à étages à vendre - Boucherville

Vendu

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Vendu

Maison à étages à vendre - Boucherville

Vendu

Prochaine visite libre

34 Allée des Pionniers, Boucherville, J4B 7Y7

VIEUX VILLAGE superbe maison en copropriété à la fenestration généreuse ayant subie de multiples rénovations au cours des dernières années. Vaste cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, 3 chambres à l'étage, 3 salles de bains et +++. Située sur un croissant de rue privée, à quelques pas du fleuve St-Laurent. À découvrir dès maintenant!

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1993
CLAUDE VALLEE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1993

1 446 Pi2

Coulissante , Manivelle (battant)

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : 2

Mélamine

Salle de bains attenante à la CAC , Douche indépendante

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

AU REZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall d'entrée dallé de céramique avec penderie.
- La fenestration, de part et d'autre de l'aire de vie décloisonnée, illumine les lieux d'une abondante luminosité.
- Très grande cuisine aux nombreuses armoires 2 tons, le blanc éclatant et le placage de bois se mariant parfaitement avec le comptoir de granite et le dosseret de céramique. Le large plan de travail de type péninsule propose un 2e lavabo et offre un espace lunch pouvant facilement accueillir 5 à 6 personnes. Un espace garde-manger est également disponible.
- Le salon et la salle à manger se partage une vaste pièce. Une porte-patio permet d'accéder au balcon et à la cour arrière.
- Salle d'eau avec vasque sur comptoir de bois pour un aménagement épuré.

AU SECOND
- Chambre principale comprenant 2 garde-robes de type "walk-in". Un espace bureau avec comptoir flottant est aménagé. Il pourrait facilement devenir une coiffeuse selon vos besoins.
- Salle de bains adjacente avec vanité au comptoir de quartz et douche au pourtour de céramique et porte de verre coulissante.
- 2 chambres à coucher supplémentaires dont l'une avec salle de bains attenante avec douche en verre et céramique.
- Salle de lavage pratique et fonctionnelle avec armoires de rangement.

AU SOUS-SOL
- Grande salle familiale, salle de jeux, salle d'exercices ou tout autre selon vos besoins familiaux.
- Salle de bains avec baignoire/douche ceinturée de céramique.
- Un vestibule secondaire est aménagé et donne accès au garage. Un espace pratique et des plus fonctionnel.

L'EXTÉRIEUR
- Balcon en bois avec écran d'intimité donnant accès à un espace gazonné. Le BBQ et vos meubles de jardin peuvent être installés sur le balcon ou la portion gazonnée latérale adjacente au balcon.
- 3 stationnements, 1 au garage et 2 extérieurs soit 1 devant l'unité et l'autre dans les stationnements communs.
- Rue privée offrant tranquillité et quiétude aux propriétaires.
- Localisation stratégique à quelques pas du fleuve St-Laurent, du stationnement incitatif de Montarville et des grands axes routiers.
- À quelques minutes du parc de la Rivière-aux-Pins et du parc Pierre-Laporte avec toutes ses installations sportives (piscine, tennis, soccer, football, patinoire, pente à glisser, etc.)

QUELQUES TRAVAUX depuis 2019
- Cuisine reconfigurée et refaite.
- Escaliers menant au 2e étage.
- Reconfiguration du 2e étage, ajout d'une seconde salle de bains et de la salle de lavage.
- Salle de bains du sous-sol.
- Fournaise et thermopompe.

Bienvenue!

SUITE DES INCLUSIONS: laveuse + sécheuse + unités murales salle de lavage + bancs de comptoir (5) + ouvre-porte de garage

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1993

1 446 Pi2

Coulissante , Manivelle (battant)

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : 2

Mélamine

Salle de bains attenante à la CAC , Douche indépendante

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Parc , Piste cyclable , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'6" X 5'10" irr. Céramique Avec penderie
Cuisine 1er niveau/RDC 19'9" X 8'9" irr. Céramique Comptoir de granite
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'10" X 10'4" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 17'9" X 10'8" irr. Bois Accès à la cour
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'7" X 4'10" irr. Céramique
Chambre 2e niveau 11'2" X 6'6" irr. Parqueterie
Chambre 2e niveau 17'1" X 10' irr. Plancher flottant Salle de bains attenante
Salle de bains 2e niveau 7'11" X 4'11" Céramique Douche verre et céramique
Chambre principale 2e niveau 11'8" X 11'5" irr. Parqueterie 2 walk-in 6' x 5'2"
Salle de bains 2e niveau 7'10" X 4'11" Céramique Douche verre et céramique
Salle de lavage 2e niveau 6' X 5'8" irr. Céramique Armoires de rangement
Salle familiale Sous-sol 1 16'8" X 11'6" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 7'10" X 5'10" irr. Céramique Baignoire/douche
Garage Sous-sol 1 20'7" X 11' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection

Électricité

Installation aspirateur central , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures + stores motorisés (6) + tringle + rideau + réfrigérateur + cuisinière + lave-vaisselle + aspirateur central et acc. + tablettes murales + lits superposés built-in + thermopompe centrale + 2 filtres à eau (évier cuisine et à côté chauffe-eau) + supports muraux à télé + SUITE À L'ADDENDA

Télé-murales

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
Dépenses Annuelles
34 Allée des Pionniers, Boucherville, J4B 7Y7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.3%
  • 18.7%
  • 11.7%
  • 17.0%
  • 38.3%
  • 42.8%
  • 8.1%
  • 3.9%
  • 44.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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