1 699 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Boucherville (Vieux Village)

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Maison à étages à vendre - Boucherville (Vieux Village)

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Prochaine visite libre

33 Rue Charlotte-Denys, Boucherville (Vieux Village), J4B 8L5

Bienvenue dans le somptueux univers de cette résidence de prestige, une pièce maîtresse du charme intemporel, érigée en 1984 au coeur du Vieux Village de Boucherville sur la très convoitée rue Charlotte-Denys. Laissez-vous transporter par cette demeure qui, telle une oeuvre d'art architecturale, a été sublimée par une rénovation majeure entre 2017 et 2018, offrant ainsi une expérience de vie exceptionnelle dans un cadre alliant élégance classique et contemporaine.

  • Superficie du terrain: 8 998 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1984
SAMUEL LESSARD
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45'60" X 51'80" Irrégulières

1984

3 261 Pi2

Aluminium , PVC

Béton coulé

Métal , Pierre

Bitume et gravier , Tôle

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle d'eau : RC

Salle de bains attenante , Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Témoin d'une rénovation majeure entre 2017 et 2018, cette demeure d'exception dévoile une alliance parfaite entre l'élégance intemporelle et une architecture contemporaine captivante.

Nichée sur un vaste terrain de près de 9000 pieds carrés, cette résidence offre une oasis privée, où le luxe s'exprime à travers une piscine creusée entourée d'une cuisine extérieure, créant ainsi une cour de rêve, idéale pour les moments de détente et de réception en plein air.

Dès que l'on pénètre à l'intérieur, la luminosité inonde chaque recoin grâce à de généreux puits de lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La résidence, d'une superficie habitable dépassant les 3200 pieds carrés, offre un agencement spacieux et fonctionnel.

La chambre des maîtres, véritable havre de paix, est dotée d'une salle de bain attenante, offrant un espace intime et luxueux. À l'étage, deux chambres supplémentaires sont accompagnées d'une salle de bain d'invité, garantissant confort et intimité pour tous les occupants.

Le raffinement se poursuit avec deux foyers au gaz propane. L'un, niché dans le salon principal, domine l'espace avec un plafond de 16 pieds de hauteur, créant une ambiance majestueuse et chaleureuse. L'autre foyer trouve sa place dans la verrière, ajoutant une touche de confort et d'élégance à cet espace lumineux.

La cuisine, digne d'un chef, est équipée d'électroménagers haut de gamme, créant un lieu propice à la créativité culinaire. Pour les moments de détente et de divertissement, la propriété offre une salle de cinéma maison, une cave à vin digne des connaisseurs et une dalle autoportante sous le garage, ajoutant une dimension technique exceptionnelle.

Le confort s'étend jusqu'au garage double, avec une entrée en pavé-uni chauffée au glycol, assurant une accessibilité sans compromis, même dans les conditions climatiques les plus rigoureuses.

Située à quelques pas du fleuve, cette propriété offre un cadre idéal pour les grandes marches et les activités nautiques, ajoutant une dimension de sérénité et de bien-être à cette demeure déjà exceptionnelle.

En résumé, cette propriété incarne l'alliance parfaite entre le charme du passé, la modernité et le luxe, au coeur d'une des rues les plus prisées de Boucherville. Un joyau rare dans un cadre prestigieux, elle offre une expérience de vie incomparable à ceux qui recherchent l'exclusivité et le raffinement.

I N C L U S I O N S;

- cuisinière bosch, micro-onde bosch, compacteur à déchet, acc de piscine, toile kevlar piscine, cellier, tv de cuisine, armoire salle machines au ss, 2 cabanons PVC, remise, gazebo, cuisine ext (BBQ, lavabo, 2 brûleurs, réfrigérateur), hauts-parleurs cuisine / SDB / amplificateur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45'60" X 51'80" Irrégulières

1984

3 261 Pi2

Aluminium , PVC

Béton coulé

Métal , Pierre

Bitume et gravier , Tôle

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle d'eau : RC

Salle de bains attenante , Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

72'10" X 124'60"

8 998 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Plat

Chauffée au glycol , Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 2

Système au sel , Chauffée , Creusée

Fleuve St-Laurent , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'4" X 12'6" irr. Céramique Hauteur libre 16'8"
Salle à manger 1er niveau/RDC 16'2" X 13'9" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 19'2" X 16' Bois Hauteur libre 15'11"
Cuisine 1er niveau/RDC 18'2" X 20' irr. Céramique
Solarium 1er niveau/RDC 18'2" X 20' irr. Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 12'4" X 6'3" Céramique Salle de lavage
Chambre principale 2e niveau 17'6" X 15'9" Bois
Salle de bains 2e niveau 8'2" X 7'5" irr. Céramique Attenante / Plancher chauffant
Chambre 2e niveau 10'9" X 15'2" irr. Bois
Bureau 2e niveau 16'5" X 14'5" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 12'4" X 13'2" irr. Céramique Plancher chauffant
Cinéma maison Sous-sol 1 24'9" X 15'9" irr. Bois
Salle familiale Sous-sol 1 19' X 16'9" irr. Céramique
Salle d'eau Sous-sol 1 7'11" X 3'9" irr. Céramique
Cave à vin Sous-sol 1 18'1" X 11'9" Céramique
Rangement Sous-sol 1 11'2" X 8'7" irr. Céramique
Rangement Sous-sol 1 13'5" X 8' irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité , Propane

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Génératrice , Borne de recharge - niveau 2 , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Sauna , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, fixtures, stores manuels/ électriques, pôles / rideaux, système d'alarme, balayeuse centrale/ accessoires, ouvre porte garage électrique(2X), borne voiture électrique, hotte cuisine, lave-vaisselle Fisher & Paykel, réfrigérateur Sub Zéro, plaque induction bosch, suite addenda.

Biens personnels, sauna, fauteuils cinéma (3X), meuble multi-média, rangement cubique mural, cadres murale cinéma maison (5X), laveuse-sécheuse, support mural TV salon RDC.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
énergie
33 Rue Charlotte-Denys, Boucherville (Vieux Village), J4B 8L5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.4%
  • 23.9%
  • 8.9%
  • 18.9%
  • 36.0%
  • 78.2%
  • 6.5%
  • 4.6%
  • 10.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
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