Bienvenue dans le somptueux univers de cette résidence de prestige, une pièce maîtresse du charme intemporel, érigée en 1984 au coeur du Vieux Village de Boucherville sur la très convoitée rue Charlotte-Denys. Laissez-vous transporter par cette demeure qui, telle une oeuvre d'art architecturale, a été sublimée par une rénovation majeure entre 2017 et 2018, offrant ainsi une expérience de vie exceptionnelle dans un cadre alliant élégance classique et contemporaine.
45'60" X 51'80" Irrégulières
1984
3 261 Pi2
Aluminium , PVC
Béton coulé
Métal , Pierre
Bitume et gravier , Tôle
Attaché , Chauffé , Double largeur
Salle d'eau : RC
Salle de bains attenante , Baignoire thermomasseur
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Témoin d'une rénovation majeure entre 2017 et 2018, cette demeure d'exception dévoile une alliance parfaite entre l'élégance intemporelle et une architecture contemporaine captivante.
Nichée sur un vaste terrain de près de 9000 pieds carrés, cette résidence offre une oasis privée, où le luxe s'exprime à travers une piscine creusée entourée d'une cuisine extérieure, créant ainsi une cour de rêve, idéale pour les moments de détente et de réception en plein air.
Dès que l'on pénètre à l'intérieur, la luminosité inonde chaque recoin grâce à de généreux puits de lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La résidence, d'une superficie habitable dépassant les 3200 pieds carrés, offre un agencement spacieux et fonctionnel.
La chambre des maîtres, véritable havre de paix, est dotée d'une salle de bain attenante, offrant un espace intime et luxueux. À l'étage, deux chambres supplémentaires sont accompagnées d'une salle de bain d'invité, garantissant confort et intimité pour tous les occupants.
Le raffinement se poursuit avec deux foyers au gaz propane. L'un, niché dans le salon principal, domine l'espace avec un plafond de 16 pieds de hauteur, créant une ambiance majestueuse et chaleureuse. L'autre foyer trouve sa place dans la verrière, ajoutant une touche de confort et d'élégance à cet espace lumineux.
La cuisine, digne d'un chef, est équipée d'électroménagers haut de gamme, créant un lieu propice à la créativité culinaire. Pour les moments de détente et de divertissement, la propriété offre une salle de cinéma maison, une cave à vin digne des connaisseurs et une dalle autoportante sous le garage, ajoutant une dimension technique exceptionnelle.
Le confort s'étend jusqu'au garage double, avec une entrée en pavé-uni chauffée au glycol, assurant une accessibilité sans compromis, même dans les conditions climatiques les plus rigoureuses.
Située à quelques pas du fleuve, cette propriété offre un cadre idéal pour les grandes marches et les activités nautiques, ajoutant une dimension de sérénité et de bien-être à cette demeure déjà exceptionnelle.
En résumé, cette propriété incarne l'alliance parfaite entre le charme du passé, la modernité et le luxe, au coeur d'une des rues les plus prisées de Boucherville. Un joyau rare dans un cadre prestigieux, elle offre une expérience de vie incomparable à ceux qui recherchent l'exclusivité et le raffinement.
I N C L U S I O N S;
- cuisinière bosch, micro-onde bosch, compacteur à déchet, acc de piscine, toile kevlar piscine, cellier, tv de cuisine, armoire salle machines au ss, 2 cabanons PVC, remise, gazebo, cuisine ext (BBQ, lavabo, 2 brûleurs, réfrigérateur), hauts-parleurs cuisine / SDB / amplificateur.
45'60" X 51'80" Irrégulières
1984
3 261 Pi2
Aluminium , PVC
Béton coulé
Métal , Pierre
Bitume et gravier , Tôle
Attaché , Chauffé , Double largeur
Salle d'eau : RC
Salle de bains attenante , Baignoire thermomasseur
6 pieds et plus , Totalement aménagé
72'10" X 124'60"
8 998 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager
Plat
Chauffée au glycol , Pavé uni
Allée : 4 , Garage : 2
Système au sel , Chauffée , Creusée
Fleuve St-Laurent , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9'4" X 12'6" irr. | Céramique | Hauteur libre 16'8" |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16'2" X 13'9" irr. | Céramique | |
Salon | 1er niveau/RDC | 19'2" X 16' | Bois | Hauteur libre 15'11" |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 18'2" X 20' irr. | Céramique | |
Solarium | 1er niveau/RDC | 18'2" X 20' irr. | Céramique | |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 12'4" X 6'3" | Céramique | Salle de lavage |
Chambre principale | 2e niveau | 17'6" X 15'9" | Bois | |
Salle de bains | 2e niveau | 8'2" X 7'5" irr. | Céramique | Attenante / Plancher chauffant |
Chambre | 2e niveau | 10'9" X 15'2" irr. | Bois | |
Bureau | 2e niveau | 16'5" X 14'5" irr. | Bois | |
Salle de bains | 2e niveau | 12'4" X 13'2" irr. | Céramique | Plancher chauffant |
Cinéma maison | Sous-sol 1 | 24'9" X 15'9" irr. | Bois | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 19' X 16'9" irr. | Céramique | |
Salle d'eau | Sous-sol 1 | 7'11" X 3'9" irr. | Céramique | |
Cave à vin | Sous-sol 1 | 18'1" X 11'9" | Céramique | |
Rangement | Sous-sol 1 | 11'2" X 8'7" irr. | Céramique | |
Rangement | Sous-sol 1 | 13'5" X 8' irr. | Céramique |
Air soufflé (pulsé)
Électricité , Propane
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Génératrice , Borne de recharge - niveau 2 , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Sauna , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Luminaires, fixtures, stores manuels/ électriques, pôles / rideaux, système d'alarme, balayeuse centrale/ accessoires, ouvre porte garage électrique(2X), borne voiture électrique, hotte cuisine, lave-vaisselle Fisher & Paykel, réfrigérateur Sub Zéro, plaque induction bosch, suite addenda.
Biens personnels, sauna, fauteuils cinéma (3X), meuble multi-média, rangement cubique mural, cadres murale cinéma maison (5X), laveuse-sécheuse, support mural TV salon RDC.
Mon nom est SAMUEL LESSARD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX SIGNATURE | 1151 Place Nobel Bureau 100, Boucherville, Québec, J4B 7L3
Bonjour, mon nom est SAMUEL LESSARD et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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