Cette maison de ville sur deux étages saura vous séduire par son aménagement lumineux, sa fonctionnalité et ses espaces bien pensés, avec terrasse privée et accès aux commodités partagées.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE
- Dès votre arrivée, vous serez charmé par le vaste hall d'entrée fermé et baigné de lumière naturelle.
- La cuisine, à la fois pratique et accueillante, dispose de nombreuses armoires de rangement dont quelques-unes s'élevant jusqu'au plafond pour une configuration optimale, d'un vaste plan de travail et d'un comptoir-lunch idéal pour les repas rapides ou pour cuisiner en toute convivialité. Sa grande fenêtre apporte une belle clarté à l'espace.
- La cuisine s'ouvre sur une salle à manger et un salon à aire ouverte, doté d'un foyer au bois, créant une ambiance réconfortante lors des soirées plus fraiches. Vous profiterez également d'un accès direct à la terrasse extérieure privée.
-Une salle d'eau pratique complète ce niveau.

À L'ÉTAGE
- À l'étage, vous découvrirez trois chambres à coucher de bonnes dimensions, chacune munie de grandes garde-robes dont la chambre principale qui se démarque avec deux penderies pour du rangement mur à mur et un espace d'entreposage exceptionnel, ainsi qu'un coin travail intégré, parfait pour faciliter vos tâches de bureau.
- La salle de bains spacieuse propose à la fois un bain indépendant et une douche vitrée avec pommeau de pluie, pour des moments de détente absolue.

AU SOUS-SOL
- Le sous-sol comprend une salle familiale, l'endroit par excellence pour les soirées cinéma ou les jeux en famille.
- Une salle de lavage complète avec lavabo, comptoir de pliage et nombreux rangements qui facilite le quotidien.
- Un atelier pratique saura plaire aux bricoleurs, et un accès direct au garage ajoute une grande commodité.

L'EXTÉRIEUR ET L'ENVIRONNEMENT
- La terrasse privée en pavé uni et avec son espace gazonné vous offre un véritable havre de détente pour installer quelques meubles de jardin.
- La place Samuel-de-Champlain, propose un milieu de vie unique aménagé avec soin d'une cour intérieure commune offrant de larges allées piétonnières, d'une piscine creusée, d'une aire de jeux et d'un espace détente gazonnée, assurant intimité et tranquillité aux copropriétaires.

- Près de nombreux commerces, restaurants et services.
- À quelques minutes de l'école de la Broquerie et du parc Bois de Brouage.
- Accès rapide aux grands axes routiers ainsi qu'au transport en commun dont le stationnement incitatif de Montarville.

Bienvenue au 325 Place Samuel-de-Champlain!

SUITE DES INCLUSIONS: + petite unité murale salle d'eau r.-c. + BBQ dans son état actuel