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Maison à paliers multiples à vendre - Boucherville (La Seigneurie)

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Maison à paliers multiples à vendre - Boucherville (La Seigneurie)

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Prochaine visite libre

324 Rue Thomas-Pépin, Boucherville (La Seigneurie), J4B 1P2

Au coeur de Boucherville, dans le quartier recherché de la Seigneurie, cette propriété mid-century charme par sa verrière inondée de lumière et ses espaces de vie ouverts. Elle offre 4 chambres et 2 salles de bain rénovées avec soin. Terrain de coin de près de 10 000 pi², garage, aménagement extérieur digne d'un magazine : piscine creusée chauffée, terrasse en pavé, coin feu, aire de jeux, le tout entièrement clôturé. À deux pas de l'école de la Broquerie, du parc Bois de Brouage et des grands axes routiers. Un coup de coeur assuré pour la vie de famille !

  • Superficie du terrain: 10 106 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 20
  • Année de construction : 1961
MAUDE CHAMBERLAND
Courtière immobilière résidentiel
SIMON VIGER
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

58'11" X 40'8" Irrégulières

1961

2 133,41 Pi2

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Salle de lavage : RC

Douche indépendante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Une résidence mid-century spectaculaire, inondée de lumière naturelle.

Située au coeur de Boucherville, dans le recherché quartier de la Seigneurie, cette propriété exceptionnelle marie à la perfection charme intemporel et confort moderne. À quelques pas de l'école de la Broquerie et du magnifique parc Bois de Brouage, elle offre un emplacement de choix avec un accès rapide aux grands axes routiers, l'idéal pour une vie familiale dynamique et pratique.

Dès votre entrée, vous serez séduit par son style mid-century distinctif et sa verrière baignée de lumière qui donne le ton à cette maison au cachet unique. L'espace de vie principal, à aire ouverte, impressionne par ses volumes généreux et sa luminosité. Avec ses quatre chambres à coucher, dont trois à l'étage, cette demeure répond parfaitement aux besoins des familles modernes.

Les deux salles de bain ont été rénovées avec un soin du détail incomparable, alliant matériaux haut de gamme et design élégant. Chaque pièce respire le bon goût et le confort.

À l'extérieur, le coup de coeur est garanti : terrain de coin de près de 10 000 pi², piscine creusée chauffée, vaste terrasse en pavé, coin feu, aire de jeux pour enfants, le tout entièrement clôturé et soigneusement aménagé, comme sorti d'un magazine de décoration. Un garage complète l'ensemble.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété aussi remarquable dans l'un des quartiers les plus prisés de Boucherville.

Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.

* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

58'11" X 40'8" Irrégulières

1961

2 133,41 Pi2

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Salle de lavage : RC

Douche indépendante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

86'2" X 96'2" Irrégulières

10 106,24 Pi2

Clôturé , Paysager

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9' X 4' Ardoise
Vestiaire 1er niveau/RDC 7'9" X 8'8" Ardoise
Coin café 1er niveau/RDC 11'6" X 15'7"
Solarium 1er niveau/RDC 13'8" X 15'10" Ardoise
Salon 1er niveau/RDC 22'2" X 12' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'8" X 9'10" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'2" X 11'6" Bois
Salle de lavage 1er niveau/RDC 6'1" X 5'2" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'2" X 5'6" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 12'1" X 10' Bois
Chambre principale 2e niveau 15' X 12'10" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 6'10" X 4'4" Bois
Salle de bains 2e niveau 11'7" X 6'6" Terrazzo
Chambre 2e niveau 11' X 10'6" Bois
Chambre 2e niveau 11' X 8'10" Bois
Mezzanine 3e niveau 5'8" X 7'2" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 21'7" X 11'8" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 11'2" X 21'7" Plancher flottant
Salle mécanique Sous-sol 1 8' X 12' Béton
Bureau Sous-sol 1 13'7" X 8' Tapis
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité , Gaz naturel

Installation aspirateur central , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, tringles, rideaux, four, plaque de cuisson, lave-vaisselle, cellier (électroménagers sans garantie de fonctionnement), miroir des 2 salles de bain, maisonnette extérieur de jeux pour enfant, foyer extérieur, aspirateur central

Luminaire salle à manger, réfrigérateur, laveuse-sécheuse, rangement mural salon, meuble suspendu chambre petit garçon, tablettes des chambres, lampe murale du salon, miroir entrée, crochet d'entrée et crochet chambre principale, lampe murale chambre principal crochet dans la chambre garçon, tous les cadres, support télévision sous-sol, bureau sous-sol, établie et étagères de rangement dans le garage, miroirs chambre principale, spa, bacs de rangement extérieur

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
324 Rue Thomas-Pépin, Boucherville (La Seigneurie), J4B 1P2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.4%
  • 21.1%
  • 18.6%
  • 16.1%
  • 28.8%
  • 17.3%
  • 16.1%
  • 0.0%
  • 59.0%
  • 7.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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