Superbe propriété adossée au golf de Boucherville, offrant une intimité exceptionnelle sans voisin à l'arrière. Dès l'entrée, vous serez charmé par le salon lumineux et l'escalier central menant aux étages. La cuisine spacieuse, dotée de planchers et dosseret en céramique, s'ouvre sur une salle à manger conviviale avec vue sur la cour et le golf. Trois chambres, deux salles de bain complètes rénovées et une salle d'eau assurent confort et fonctionnalité. Cour arrière aménagée avec piscine hors terre, parfaite pour profiter pleinement de l'extérieur.
27'3" X 39'2" Irrégulières
1979
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Rénovée , Douche indépendante
Totalement aménagé
Cette élégante propriété adossée au golf de Boucherville se distingue par son emplacement privilégié, offrant une tranquillité recherchée et aucun voisin à l'arrière. Un cadre de vie idéal pour les familles ou pour ceux qui souhaitent profiter d'un environnement paisible, tout en demeurant à proximité des services.
Dès l'entrée, le hall vous accueille dans une ambiance chaleureuse et lumineuse. Le salon, baigné de lumière naturelle, met en valeur l'escalier central récemment refait, qui mène harmonieusement vers le deuxième étage et le sous-sol. Cet espace crée une circulation fluide entre les niveaux et donne immédiatement le ton à la propriété.
La grande cuisine, avec ses planchers et son dosseret en céramique, offre un vaste espace de travail et de nombreux rangements. Ouverte sur la salle à manger, elle permet de profiter d'une vue dégagée sur la cour arrière et le golf, créant un espace parfait pour recevoir. La salle à manger se démarque par son vaisselier intégré, offrant un généreux espace de rangement pour la vaisselle, la coutellerie, un coin bar ou même des jeux de société, idéal pour les soirées entre amis ou en famille.
Le rez-de-chaussée comprend également une salle familiale accueillante, mise en valeur par un foyer qui ajoute chaleur et convivialité à l'espace. Une charmante véranda trois saisons avec moustiquaires prolonge l'aire de vie et permet de profiter pleinement de l'extérieur durant la belle saison.
À l'étage, vous trouverez une grande chambre principale lumineuse, dotée d'un vaste walk-in aménagé avec maquilleuse, rangements sur mesure et fenêtres offrant une vue apaisante sur la cour arrière. Une seconde chambre, actuellement utilisée comme bureau, propose un rangement de type PAX, pratique et fonctionnel.
La salle de bain principale, entièrement rénovée, séduit par ses matériaux de qualité : plancher de céramique chauffant, bain autoportant, superbe douche indépendante et vanité à double évier, créant un véritable espace détente.
Le sous-sol offre un grand espace polyvalent servant de salle familiale ou de salle de jeux. On y retrouve également une chambre à coucher supplémentaire, une salle de bain complète avec douche indépendante, ainsi qu'une salle de lavage fonctionnelle annexée, fermée par une porte coulissante. Un atelier et plusieurs espaces de rangement complètent ce niveau.
À l'extérieur, la cour arrière aménagée avec piscine hors terre vous permet de profiter pleinement de l'été, le tout avec une vue imprenable sur le golf. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre.
27'3" X 39'2" Irrégulières
1979
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Rénovée , Douche indépendante
Totalement aménagé
33'1" X 110' Irrégulières
5 346,4 Pi2
Clôturé , Paysager
Asphalte , Pavé uni
Allée : 3
Chauffée , Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'6" X 13'3" | Céramique | Fenêtre en baie |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'5" X 14'8" | Céramique | Vaisselier intégré |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10' X 8'8" | Céramique | Dosseret céramique |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 20'10" X 10'4" | Céramique | Grande fenêtre |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 10'9" X 22'9" | Céramique | 3 saisons |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 2'8" X 5'11" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 11'7" X 16'11" | Bois | panneaux en demi-mur |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 9'11" X 8'9" | Bois | aménagée avec coin maquilleuse |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'8" X 8'1" | Céramique chauffante | Rénovée. Bain et douche ind |
| Chambre | 2e niveau | 12'11" X 9'2" | Bois | Sert actuellement de bureau |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 14'6" X 21'3" | Plancher flottant | Nombreux encastrés |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'3" X 11'4" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'3" X 6'6" | Céramique | Douche indépendante |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 5'4" X 6'3" | Céramique | Attenante à la SDB |
| Atelier | Sous-sol 1 | 9'3" X 6'9" | Béton |
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz
Climatiseur mural , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
3 unités thermopompes, piscine hors terre et ses accessoires, chauffe piscine électrique non raccordée depuis l'occupation, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, ventilateur, lustres, luminaires, stores, tringles, rideaux, armoire de bois du solarium, coffre de rangement extérieur, tablettes de l'espace rangement, l'établi, meuble armoire de la chambre du sous-sol, chauffe-serviettes.
Laveuse et sécheuse, lustre de la salle à manger.
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RE/MAX SIGNATURE | 1151 Place Nobel Bureau 100, Boucherville, Québec, J4B 7L3
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