AU REZ-DE-CHAUSSÉE
- Dès le hall d'entrée, l'aire de vie décloisonnée permet d'apprécier la spaciosité des pièces de vie commune. Un foyer central 4 faces trône en son centre et délimite la salon et la cuisine. La luminosité omniprésente se reflète sur les planchers de lattes exotiques Tigerwood.
- Salle à manger avec banquette intégrée sous la large fenestration en façade.
- La cuisine, l'endroit par excellence pour se réunir autour de l'immense îlot central au comptoir de granite. Les nombreuses armoires aux finis 2 tons et le dosseret de Tigerwood offrent un bel exemple de l'équilibre des matériaux et des finis.
- Le salon convivial permet d'accéder à la cour arrière et profite d'un plafond en pente accentuant l'effet de grandeur.
- 2 chambres à coucher aux dimensions généreuses dont la chambre principale avec garde-robes de type "walk-in" et attenante à la salle de bains.
- Celle-ci bénéficie d'une baignoire autoportante, d'une douche en verre et céramique et d'une large vanité au comptoir de noyer surmontée de 2 vasques pour plus de commodité. Le plancher chauffant rehausse votre confort.

AU SOUS-SOL
Le sous-sol propose une vaste salle familiale avec une salle de jeux attenante. Celle-ci est présentement aménagée d'une salle d'exercices pour les besoins immédiats. Vous y retrouvez 2 chambres à coucher de très bonnes dimensions dont l'une avec "walk-in", une salle de bains avec douche et une salle de lavage indépendante avec lavabo-cuve. Sans oublier un vaste atelier pour le bricoleur qui sommeille en vous et un espace de rangement pour répondre à tous vos besoins d'entreposage.

LA COUR ET L'ENVIRONNEMENT
- Cour arrière en partie clôturée. Une haie de cèdres et d'arbustes favorisent l'intimité.
- La terrasse en pavé au sol et un balcon en bois permettent d'installer confortablement vos meubles de détente et profiter pleinement de la belle saison.
- Une douche extérieure avec eau chaude est disponible pour agrémenté vos étés.
- Cabanon pour du rangement supplémentaire.

- À quelques minutes à pied du fleuve St-Laurent, du boul. Marie-Victorin, de sa promenade piétonne et de la piste cyclable.
- À proximité de plusieurs écoles primaires dont Louis-Hippolyte-Lafontaine et son parc du même nom.
- Près de multiples commerces et services.

QUELQUES TRAVAUX
- Réfection du sous-sol, nouvelles divisions incluant salle de bains et salle de lavage.
- -Nouvelle configuration et décloisonnement du r.-c., incluant cuisine, salon, salle à manger, salle de bains et +
- Électricité et plomberie à 95%
- Plusieurs thermos de fenêtres changés
- Voir la liste complète des travaux à l'annexe générale ou en faire la demande au courtier inscripteur.

Bienvenue au 32 Antoine-Favreau!

* À noter que le réfrigérateur est en fin de vie, il est laissé tel quel et advenant qu'il ne fonctionne plus à l'acte de vente, il ne sera pas remplacé. *