689 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Boucherville (Golf)

689 000 $

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689 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Boucherville (Golf)

689 000 $

Prochaine visite libre

319 Rue Christophe-Février, Boucherville (Golf), J4B 5N7

Impeccable propriété , bien entretenue par son propriétaire depuis 48 ans. Le salon, la salle à manger et la cuisine sont décloisonnés. La chambre des maîtres dispose d'un walk-in et d'un espace bureau avec rangement. Le sous-sol offre une 3ème chambre, une salle familiale avec foyer au bois ainsi qu'une salle de bains combinée avec laveuse/sécheuse. La façade est en pierre et les 3 côtés en briques. Le garage est double et l'allée pour accueillir 2 voitures. Terrain de 6300 pi2 bordé par des haies et clôturé. Près de tous les services. Faites vite!

  • Superficie du terrain: 6 300 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1974
MARC-ANDRE BOURDON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41' X 28'

1974

Aluminium , PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré

Salle de bains : Sous-sol 1

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située dans le secteur du Golf de Boucherville, elle offre une qualité de vie exceptionnelle à proximité de toutes les commodités, écoles, parcs et axes routiers.

Le terrain de 6300 pi2, clôturé et bordé de haies, propose de nombreuses possibilités d'aménagement. L'allée en asphalte, agrémentée de murets et d'un trottoir en pavé uni menant à l'entrée, confère un cachet élégant. Le seuil est recouvert de pierre, et le garage double peut accueillir deux voitures.

Les espaces de vie à l'étage sont décloisonnés, créant une ambiance conviviale entre le salon, la salle à manger et la cuisine. Les planchers en latte de bois apportent une touche d'harmonie, tandis que la cuisine, fonctionnelle, est dotée d'un îlot avec un coin dinette. L'étage comprend deux chambres, dont une spacieuse chambre principale avec walk-in et un coin bureau avec rangement.

Au sous-sol entièrement aménagé, vous trouverez une salle familiale chaleureuse avec foyer au bois, une troisième chambre, ainsi qu'une salle de bains avec douche et espace pour laveuse et sécheuse.

Toiture: 2014
Drain français / 3 côté:: 2014
Nouvelles gouttières: 2014
Entrée électrique: 2014
Thermopompe: 2014
Terrassement: 2014

IPPG sous-sol: 7
IPPG garage: 13

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41' X 28'

1974

Aluminium , PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré

Salle de bains : Sous-sol 1

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

63' X 100'

6 300 Pi2

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 2 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7' X 3'8" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16'9" X 12'1" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'8" X 10'7" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'11" X 12'10" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 17' X 10'10" Bois
Bureau 1er niveau/RDC 11'5" X 6'10" irr. Bois Désuétude fonctionnelle (CCP)
Chambre 1er niveau/RDC 10'5" X 10'1" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 14' X 6'10" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 12'8" X 10'11" Tapis Foyer au bois
Chambre Sous-sol 1 12'8" X 11'8" Tapis
Salle de bains Sous-sol 1 10'4" X 6'11" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Plaque chauffante, four encastré (auto nettoyant non fonctionnel), lave-vaisselle, frigo (machine à glace non fonctionnelle), aspirateur centrale et accessoires, ouvre porte de garage, thermopompe, laveuse, sécheuse, frigo au garage.

Télé cuisine, balançoire, cellier (non fonctionnel).

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
énergie
319 Rue Christophe-Février, Boucherville (Golf), J4B 5N7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.1%
  • 18.7%
  • 10.0%
  • 19.2%
  • 44.1%
  • 45.2%
  • 25.8%
  • 0.0%
  • 25.4%
  • 3.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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