Open House Prochaine visite libre le dimanche 25 octobre 2026 de 14H00 à 16H00

669 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Boucherville (La Seigneurie)

669 000 $

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669 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Boucherville (La Seigneurie)

669 000 $

Prochaine visite libre

2026-10-25

14:00 - 16:00

317 Rue Marie-Chrétienne, Boucherville (La Seigneurie), J4B 1N2

Au coeur du secteur recherché de La Seigneurie à Boucherville, ce charmant plain-pied sur un terrain de coin de rue séduit par son cachet et sa luminosité. Il offre 3 chambres au rez-de-chaussée et une 4e au sous-sol, un salon chaleureux avec foyer et une cuisine avec îlot, coin repas et puits de lumière. Une rallonge sur piliers de béton ajoute à l'espace de vie. La cour intime, bordée de haies matures, est agrémentée d'une piscine creusée. Accès extérieur pratique par le sous-sol, thermopompe centrale (2021) et rangement extérieur attenant. À proximité des écoles, parcs et services. Ambiance chaleureuse. Bienvenue.

  • Superficie du terrain: 6 423 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1959
MARC-ANDRE BOURDON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'60" X 48'60" Irrégulières

1959

Bois

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Rallonge sur piliers de béton , Béton coulé

Bois , Brique

Bardeaux d'asphalte

Espace laveuse sécheuse : SS

Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Situé dans le secteur boisé de La Seigneurie à Boucherville, ce charmant plain-pied bénéficie d'un emplacement de choix sur un terrain de coin de rue, dans un quartier résidentiel établi à proximité des écoles, des parcs et des services.

Offrant un beau cachet et une grande luminosité, cette propriété conviviale propose 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée et une 4e au sous-sol, un salon chaleureux agrémenté d'un foyer, une salle à manger ainsi qu'une cuisine fonctionnelle avec îlot central, coin repas et puits de lumière.

Agrandie par l'ajout d'une rallonge reposant sur des piliers de béton, la maison dispose également d'un système de chauffage électrique à air pulsé avec thermopompe centrale installée en 2021. Le sous-sol bénéficie d'un accès direct à l'extérieur, un atout pratique au quotidien. Un espace de rangement extérieur attenant à la maison complète les commodités.

À l'extérieur, profitez d'une cour intime bordée de haies matures et agrémentée d'une piscine creusée, idéale pour profiter pleinement de la belle saison.

Une belle opportunité à saisir dans un secteur prisé de Boucherville!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'60" X 48'60" Irrégulières

1959

Bois

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Rallonge sur piliers de béton , Béton coulé

Bois , Brique

Bardeaux d'asphalte

Espace laveuse sécheuse : SS

Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

62'90" X 94' Irrégulières

6 423 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Plat

Asphalte

Allée : 4

Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5' X 3'7" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 19'7" X 18'8" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'11" X 10' Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 10'7" X 9'11" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'1" X 10'7" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 14' X 10'4" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 13'11" X 10' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 15'6" X 11'9" Céramique Aménagée en salle familiale
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'4" X 6'7" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 27' X 18'3" Céramique
Chambre Sous-sol 1 14'3" X 13'4" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 11'7" X 6' Céramique
Espace laveuse sécheuse Sous-sol 1 6'7" X 4'8" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 9'11" X 9'4" Céramique
Rangement Sous-sol 1 10'6" X 9'5" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 9'3" X 5'11" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection

Électricité

Foyer au bois

Cour privée , Rangement extérieur , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière, frigo rdc, lave-vaisselle, congélateur, thermopompe maison, laveuse-sécheuse.

Frigo sous-sol, ventilateur chambre.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
énergie
317 Rue Marie-Chrétienne, Boucherville (La Seigneurie), J4B 1N2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.4%
  • 21.1%
  • 18.6%
  • 16.1%
  • 28.8%
  • 17.3%
  • 16.1%
  • 0.0%
  • 59.0%
  • 7.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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