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Maison de plain-pied à vendre - Boucherville (Normandie)
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307 Rue d'Alsace, Boucherville (Normandie), J4B 8K5
BIENVENUE dans cette résidence localisée dans le secteur NORMANDIE et près des services essentiels. Impeccable et entretenue avec soin au cours des années, ce plain-pied à aire ouverte comblera assurément tous vos besoins avec ses 5 chambres, 2 salles de bain, grande salle familiale, chauffage à air soufflé avec climatiseur central, planchers de lattes à la grandeur, même au sous-sol et sa terrasse bien aménagée et privée. La cour invitante est équipée d'une remise pour le rangement et bordée d'une haie de cèdres matures sur 2 côtés et clôturée à l'arrière. Cette propriété vaut définitivement la peine d'être visitée!
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Superficie du terrain:
5 194 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 2002
Particularités du bâtiment
38'10" X 30'11"
2002
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
CETTE PROPRIÉTÉ NÉCESSITE UNE RÉACTION RAPIDE!
N'attendez pas qu'il soit trop tard pour planifier votre visite!
REZ-DE-CHAUSSÉE SUR PLANCHERS DE LATTES:
* L'ENTRÉE sur carreaux de céramique accueille ses visiteurs dévoilant une vue sur le salon.
* De bonnes dimensions, LE SALON sera parfait pour vos réceptions avec famille et amis. Une belle fenestration laisse pénétrer des flots de lumière tout au long de la journée.
* Adjacente à la cuisine, LA SALLE À MANGER placée à l'arrière surplombe la cour. Une porte-fenêtre s'ouvre sur une belle terrasse privée.
* Fonctionnelle, LA CUISINE est équipée d'armoires en mélamine avec moulures de tête, d'un dosseret en brique et d'un lavabo double. Une fenêtre avec vue sur la cour arrière laisse entrer la lumière naturelle.
* LA CHAMBRE PARENTALE dotée d'un grand garde-robe offrant un espace généreux pour tout ranger assure tout le confort nécessaire.
* DEUX AUTRES CHAMBRES offrent plusieurs possibilités. Vous pourrez y aménager des chambres d'enfants, un bureau à la maison ou une salle d'exercices.
* Dallée de céramique, LA SALLE DE BAIN dispose d'une baignoire encastrée, une douche à angle et une vanité avec rangement. Cette pièce fait également office de salle de lavage.
LE SOUS-SOL ENTIÈREMENT AMÉNAGÉ SUR PLANCHERS DE LATTES ET FERMÉ PAR UNE PORTE FRANÇAISE COMPREND:
* UNE GRANDE SALLE FAMILIALE pour vos soirées en famille ou avec les amis.
* DEUX AUTRES CHAMBRES À COUCHER qui seront parfaites pour vos adolescents ou encore pour vos invités.
* UNE DEUXIÈME SALLE DE BAIN sur carreaux de céramique équipée d'une grande douche en verre et céramique.
* Un grand RANGEMENT pour entreposer vos articles en trop.
* UNE SALLE MÉCANIQUE avec espace de rangement munie d'un lavabo (cuve).
EXTÉRIEUR:
La cour de bonnes dimensions dispose d'une remise pour le rangement saisonnier et d'un patio en pavé. Bordée d'une haie de cèdres sur deux côtés et une clôture à l'arrière, elle offre une belle intimité qui vous permettra de profiter des belles journées d'été! Il y a amplement d'espace pour y installer une piscine, un spa et plusieurs jeux pour les enfants.
LOCALISATION:
* Accès rapide aux autoroutes 20 et 30
* À quelques minutes du Costco et du Carrefour de la Rive-Sud incluant de nombreux commerces dont marché d'alimentation, restaurants, pharmacies, cafés, banques, boutiques, etc.
* À 15 minutes des Promenades St-Bruno
* À 20 minutes du Quartier 10/30 et du REM à Brossard
* Près du club de Golf de Boucherville et un champ de pratique
* Près écoles, parc, transport en commun et plus encore
AUTANT À L'INTÉRIEUR QU'À L'EXTÉRIEUR, VOUS NE MANQUEREZ PAS D'ESPACE DANS CETTE MAISON!
Faites vite si vous ne voulez pas la manquer!
Particularités du bâtiment
38'10" X 30'11"
2002
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
49'10" X 98'
5 193,58 Pi2
Bordé par des haies , Paysager
Asphalte
Allée : 2
Divers commerces , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'10" X 3'4" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'6" X 13'8" irr. | Bois | Belle fenestration |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'6" X 9'9" | Bois | Porte-fenêtre donne sur terras |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'5" X 7'9" | Bois | Armoires mélamine |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'7" X 11' | Bois | Grand garde-robe |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'7" X 8'6" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'1" X 8'5" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 13'6" X 7'9" | Céramique | Bain encastré/Douche en coin |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 20'3" X 11'5" | Bois | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 15'5" X 10' | Bois | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13'7" X 11'11" | Bois | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'11" X 7'5" | Céramique | Douche verre/céramique |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 16'9" X 5'3" irr. | Béton | Lavabo cuve) |
| Rangement | Sous-sol 1 | 13'6" X 6'10" irr. | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Climatiseur central , échangeur d'air , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, pôles, toiles, hotte, échangeur d'air)non fonctionnel), lave-vaisselle, climatiseur central, chauffe-eau, aspirateur central et ses accessoires, cabanon, tablette au mur du salon, système d'alarme.
Rideaux, les électros et tous les biens meubles.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
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- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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8.6%
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16.5%
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20.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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énergie
Mon nom est CAROLANE BERGERON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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CAROLANE BERGERON
RE/MAX SIGNATURE | 633 boulevard Armand Frappier, , bureau 102, Sainte-Julie, Québec, J3E 3R3
- Bur.: 450-922-7777 | | 866-922-7779
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MICHAËL BÉDARD
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