Prochaine visite libre le
dimanche
4 mai 2025 de 14H00 à 16H00
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1 089 000 $
Maison à paliers multiples à vendre - Boucherville (Golf)
1 089 000 $
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Prochaine visite libre
2025-05-04
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305 Allée de la Seigneurie, Boucherville (Golf), J4B 1A7
RARETÉ ET UNIQUE sur le marché! Voici L'AUTHENTIQUE TUDOR dans le secteur recherché du GOLF! Vous rêvez de grands espaces habitables, d'un immense terrain intime et d'un cadre de vie UNIQUE... voilà votre propriété aux multiples POSSIBILITÉS: pièces de format surdimensionnées, bureau à domicile, fenestration généreuse, garage, nombreuses espaces de stationnement. OCCUPATION IMMÉDIATE POUR PROPRIÉTAIRE OCCUPANT. LE LOGEMENT 3 1/2 SERA LIBRE le 1er août 2025! Cette vaste propriété deviendra votre HAVRE DE PAIX! VOTRE projet une réalité. Une OCCASION À NE PAS MANQUER, UNE OPPORTUNITÉ DE REVENUS / BI-GÉNÉRATION!
-
Superficie du terrain:
8 930 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 1975
Particularités du bâtiment
55'1" X 45'1" Irrégulières
1975
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Pierre , Stucco
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré
Salle de bains : 2e niveau
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Découvrez cette grande maison de type "split level", construite avec soin par son propriétaire actuel, vous offrant un cadre de vie SPACIEUX et UNIQUE.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Hall d'entrée en céramique, spacieux et lumineux, vous accueille dans une atmosphère chaleureuse.
Le bureau adjacent au hall est la pièce parfaite pour travailler de la maison ou pour profiter d'un bel espace mudroom.
Tout le rez-de-chaussée est à aire ouverte profitant d'une généreuse fenestration et d'une triple porte-fenêtre.
La cuisine offre plusieurs options de rangement et une belle surface de travail.
La salle à manger est adjacente et baignée de lumière naturelle.
Immense salon égayé par une autre porte-fenêtre surdimensionnée et une grande fenêtre
verrière...le tout sublimé par une hauteur de plafond de 13'5"!
Salle de bain complète.
MEZZANINE
Majestueux escalier menant à la gigantesque chambre principale avec plafond de plus de 9" et grande garde-robe double. Vue surprenante et impressionnante sur votre grande salle familiale/salon en contrebas.
AU SECOND
Espace idéal pour y faire le secteur des enfants et/ou le quartier parental et/ou votre bureau à domicile... la définition pure de VOTRE option personnalisée.
Pièce salon/boudoir avec porte-fenêtre et accès à l'extérieur.
Deux chambres de bonnes dimensions.
2e salle de bain complète avec coin lessive intégré.
SOUS-SOL
Entrée indépendante.
Salle familiale versatile.
Panoplie d'espaces de rangement.
Atelier.
Chambre froide.
EXTÉRIEUR
Splendide cour arrière paysagée; votre oasis de tranquillité.
Très grande terrasse en béton donnant accès au sous-sol.
Remise pour plus d'options de rangement.
Stationnement en pavé uni.
LOGEMENT 3 1/2 (libre le 1er août 2025):
Accès par une entrée privée.
Cuisine et coin-repas.
Salon.
Chambre à coucher de bonne dimension.
Salle de bain avec installation laveuse-sécheuse.
À proximité du Golf de Boucherville, écoles primaires et secondaires, transport en commun, autoroutes, parcs, pistes cyclables, épiceries, restaurants, commerces et plus encore.
Avec des ESPACES DE VIE GÉNÉREUX, une grande cour aménagée et du rangement à volonté, cette maison POLYVALENTE répond à tous vos besoins. TOUT EST LÀ pour réaliser vos projets et vivre pleinement: bureau à domicile, habitation locative ou bi-génération!
UN POTENTIEL INÉGALÉ... VOILÀ VOTRE OPPORTUNITÉ!
Suite des inclusions : rangements garde-robes, classeurs(4) et tablette de la pièce bureau avant, meuble à chaussures hall d'entrée, congélateur sous-sol, étagères salle électrique et sous le vide sanitaire, chauffe-eau (2).
Particularités du bâtiment
55'1" X 45'1" Irrégulières
1975
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Pierre , Stucco
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré
Salle de bains : 2e niveau
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
70' X 116'4" Irrégulières
8 929,74 Pi2
Bordé par des haies , Paysager
Double largeur ou plus , Pavé uni
Allée : 5 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 (Princ.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 12' X 6'2" irr. | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14' X 22'10" irr. | Bois | |
| 2 (Princ.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'3" X 9'5" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'2" X 11'10" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'2" X 8'1" irr. | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Bureau | 1er niveau/RDC | 11'2" X 6'2" | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14'6" X 11'8" | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Chambre principale | Mezzanine | 14'6" X 19'10" irr. | Bois | |
| 2 (Princ.) | Chambre | 2e niveau | 14'6" X 15' irr. | Parqueterie | Section famille/bureau |
| 2 (Princ.) | Chambre | 2e niveau | 12' X 10' | Plancher flottant | Section famille/bureau |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | 2e niveau | 11'1" X 8' irr. | Céramique | Section famille/bureau |
| 2 (Princ.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 15'9" X 30'9" irr. | Tapis | |
| 2 (Princ.) | Salle mécanique | Sous-sol 1 | 18'11" X 6'9" | Béton | |
| 2 (Princ.) | Atelier | Sous-sol 1 | 5'3" X 15'5" | Béton | |
| 2 (Princ.) | Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 22'9" X 4' irr. | Béton | |
| 2 (Princ.) | Rangement | Sous-sol 1 | 10'9" X 11'8" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Propane
Installation aspirateur central , Climatiseur encastré , Cour privée , Rangement extérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Remise, rangement ext pour le locataire, balancoire, ornements de jardins (fontaine d'eau), réservoir de propane (100 lbs), rangements fixes au garage, climatiseur encastré, aspirateur central et acc., foyer au gaz propane, luminaires, ventilateurs, hotte, lave-vaisselle, refroidisseur à vin (2), plaque de cuisson, four encastré, tringles et rideaux, stores, miroirs, salles de bains, armoire et pharmacie salle de bain, tablettes décoratives, meuble et étagère rouges au salon (suite à l'addenda).
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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RE/MAX SIGNATURE | 1151 Place Nobel Bureau 100, Boucherville, Québec, J4B 7L3
- Bur.: 450-449-4411 | | 800-732-8103
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