589 000 $

Triplex à vendre - Boucherville

589 000 $

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589 000 $

Triplex à vendre - Boucherville

589 000 $

Prochaine visite libre

30 - 34 Rue De Niverville, Boucherville, J4B 4S8

Triplex situé dans un secteur et sur une rue tranquille.À pieds pour accès dans le Vieux Boucherville, de la piste cyclable sur le bord du Fleuve et de l'école primaire Paul-VI. Propriété avec Énormément de potentiel.Toiture refait (mai/2022) avec membrane élastomère au cout de plus de 28,000$(facture avec détails des travaux disponible). Le logement du RDC est de bonne dimension et inclus un vaste espace au sous-sol pour du rangement ou aménagement d'une pièce selon besoin + un garage (porte de garage remplacée). 2 autres logements (3.5) très bien entretenu se partagent l'étage et ils ont accès au sous-sol pour laveuse/sécheuse/rangement.

  • Superficie du terrain: 6 030 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1952
PAULE BERNIER
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'2" X 30'3" Irrégulières

1952

Intégré , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

LOGEMENT PRINCIPAL AU REZ-DE-CHAUSSÉE - #30
salon de bonne dimension avec grande fenestration, 3 chambres à coucher, cuisine avec bon rangement et espace de travail. Plancher de lattes de bois. Une salle de bains munie d'une baignoire-douche. La cour est bordée par une haie de cèdres qui lui assure de l'intimité.

LOGEMENTS À L'ÉTAGE - #32-34
L'aire de vie de chacun des logements propose un salon doté d'une grande fenêtre, une cuisine aux armoires de bois, une chambre à coucher et une salle de bains muni d'un bain-douche. Les locataires se partagent un espace pour la lessive situé au sous-sol. Le #32 bénéficie d'un accès au balcon privé à l'arrière, alors que le #34 profite en plus d'un balcon en façade.
Ils se partagent la remise de jardin.


VENTE SANS GARANTIE LÉGALE AUX RISQUES ET PÉRILS DE L'ACHETEUR.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'2" X 30'3" Irrégulières

1952

Intégré , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

67' X 90'

6 029,94 Pi2

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

École primaire à pied et bord du Fleuve , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Tous les électros et biens meubles sont aux locataires. À l'extérieur: Le gazébo, la clôture adjacente au gazebo en façade, le revêtement de sol du gazebo et le jardin sur pied dans la cour appartiennent au locataire du RDC et ne sont que des installations temporaires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
30 - 34 Rue De Niverville, Boucherville, J4B 4S8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.7%
  • 19.5%
  • 11.3%
  • 23.0%
  • 31.4%
  • 49.0%
  • 11.3%
  • 16.0%
  • 22.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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PAULE BERNIER
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit

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Détails financiers

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  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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