589 000 $
Triplex à vendre - Boucherville
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30 - 34 Rue De Niverville, Boucherville, J4B 4S8
Triplex situé dans un secteur et sur une rue tranquille.À pieds pour accès dans le Vieux Boucherville, de la piste cyclable sur le bord du Fleuve et de l'école primaire Paul-VI. Propriété avec Énormément de potentiel.Toiture refait (mai/2022) avec membrane élastomère au cout de plus de 28,000$(facture avec détails des travaux disponible). Le logement du RDC est de bonne dimension et inclus un vaste espace au sous-sol pour du rangement ou aménagement d'une pièce selon besoin + un garage (porte de garage remplacée). 2 autres logements (3.5) très bien entretenu se partagent l'étage et ils ont accès au sous-sol pour laveuse/sécheuse/rangement.
-
Superficie du terrain:
6 030 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1952
Particularités du bâtiment
34'2" X 30'3" Irrégulières
1952
Intégré , Simple largeur
Addenda
LOGEMENT PRINCIPAL AU REZ-DE-CHAUSSÉE - #30
salon de bonne dimension avec grande fenestration, 3 chambres à coucher, cuisine avec bon rangement et espace de travail. Plancher de lattes de bois. Une salle de bains munie d'une baignoire-douche. La cour est bordée par une haie de cèdres qui lui assure de l'intimité.
LOGEMENTS À L'ÉTAGE - #32-34
L'aire de vie de chacun des logements propose un salon doté d'une grande fenêtre, une cuisine aux armoires de bois, une chambre à coucher et une salle de bains muni d'un bain-douche. Les locataires se partagent un espace pour la lessive situé au sous-sol. Le #32 bénéficie d'un accès au balcon privé à l'arrière, alors que le #34 profite en plus d'un balcon en façade.
Ils se partagent la remise de jardin.
VENTE SANS GARANTIE LÉGALE AUX RISQUES ET PÉRILS DE L'ACHETEUR.
Particularités du bâtiment
34'2" X 30'3" Irrégulières
1952
Intégré , Simple largeur
Particularités du terrain
67' X 90'
6 029,94 Pi2
Asphalte
Allée : 4 , Garage : 1
École primaire à pied et bord du Fleuve , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Tous les électros et biens meubles sont aux locataires. À l'extérieur: Le gazébo, la clôture adjacente au gazebo en façade, le revêtement de sol du gazebo et le jardin sur pied dans la cour appartiennent au locataire du RDC et ne sont que des installations temporaires.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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14.7%
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19.5%
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11.3%
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23.0%
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31.4%
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49.0%
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11.3%
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16.0%
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22.0%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est PAULE BERNIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
PAULE BERNIER
RE/MAX SIGNATURE | 130 boul. de Mortagne, Bureau 200, Boucherville, Québec, J4B 5M7
- Bur.: 450-449-4411 | | 800-732-8103
- Téléc.: 450-449-9145
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