1 195 000 $

Maison à étages à vendre - Boucherville

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Maison à étages à vendre - Boucherville

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Prochaine visite libre

30 Rue Charlotte-Denys, Boucherville, J4B 8L6

Luxueuse propriété située dans le VIEUX-VILLAGE, dans le prestigieux croissant "Domaine Corbeil", à deux pas du fleuve St-Laurent. Dimensions généreuses, luminosité abondante et matériaux de qualité ne sont que quelques-uns des avantages de ce chaleureux cottage. Aire de vie convivial, 4 chambres à coucher, 2 salles familiales, 1 bureau, 3 salles de bains et +++. Cour arrière intime aménagée avec soin avec piscine creusée, SPA et cuisine extérieure. À découvrir!

  • Superficie du terrain: 6 889 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1984
CLAUDE VALLEE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41' X 37' Irrégulières

1984

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Salle de lavage : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Propriété de prestige située sur l'une des plus belles rues du Vieux-Village, à quelques pas du fleuve St-Laurent et de la marina de Boucherville. Une visite s'impose pour en découvrir tous les aspects. Voici un aperçu:

AU REZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall d'entrée permettant d'apprécier l'ampleur des lieux et la délicate courbure de l'escalier central.
- Le salon et la salle à manger se partage un large espace ouvert profitant d'une fenestration de part et d'autre pour une luminosité sans pareille.
- Splendide cuisine aux armoires de bois laquées d'un blanc éclatant se mariant harmonieusement au comptoir de granite de teinte foncée. Celui-ci se prolonge en comptoir-lunch des plus fonctionnel.
- Salle familiale avec foyer au bois. Une abondante luminosité émane d'un mur fenêtré comprenant deux portes-jardin, pour un accès facile à la cour arrière.
- Salle d'eau avec vasque déposée sur un comptoir d'acier Corten.
- Salle de lavage aménagée avec armoires de rangement, comptoir de pliage et tringle de séchage. Pour plus de confort, un plancher chauffant.
- Accès au garage.

AU SECOND
- L'étage propose 3 chambres à coucher aux dimensions généreuses, dont la chambre principale avec garde-robes de type "walk-in" et salle de bains attenante avec douche en céramique et cloison de verre. Le plancher chauffant accentue votre bien-être.
- Salle de bains secondaire comprenant une vanité flottante et une baignoire/douche ceinturée de céramique.

AU SOUS-SOL
- Vaste sous-sol convivial avec salle familiale ouverte sur le bureau adjacent.
- 4e chambre à coucher de très bonnes dimensions avec sa penderie.
- Salle de bains proposant une douche indépendante.
- Espace de rangement.

LA COUR ET L'ENVIRONNEMENT
- Cour arrière aménagée avec le plus grand soin, invitant à la détente et aux rassemblements en famille ou entre amis.
- Ceinturée d'une haie de cèdres matures favorisant l'intimité, la cour bénéficie d'une piscine creusée, d'un SPA et d'une grande terrasse en pavé uni pour installer confortablement vos meubles de jardin.
- La cuisine extérieure propose 2 BBQ installés au coeur d'armoires de cèdre et d'aluminium, le tout surmonté d'un comptoir de granite qui se prolonge en comptoir-lunch des plus pratique.

- À quelques pas du Parc De La Broquerie et du ruisseau Sabrevois.
- À proximité de plusieurs commerces et services.
- Accès rapide aux grands axes routiers.

QUELQUES TRAVAUX
- Rénovation de la cuisine, de la salle de lavage, de la salle d'eau et de la salle de bains secondaire à l'étage
- Remplacement de la fenestration complète incluant porte de façade et porte de garage (sauf fenêtres du salon, de la salle à manger et portes-jardin)
- Fournaise et thermopompe 2019

Bienvenue au 30 Charlotte-Denys!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41' X 37' Irrégulières

1984

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Salle de lavage : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

66' X 105'

6 889 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Système au sel , Chauffée , Creusée

Autoroute , Parc , Piste cyclable , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'8" X 6'6" Bois
Salon 1er niveau/RDC 13'5" X 11'9" irr. Bois Ouvert sur la salle à manger
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'6" X 11'9" irr. Bois Luminosité abondante
Cuisine 1er niveau/RDC 14'7" X 10'10" irr. Bois Comptoir de granite
Salle familiale 1er niveau/RDC 14'8" X 11'3" irr. Bois Foyer au bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'11" X 2'8" Céramique Comptoir acier avec vasque
Salle de lavage 1er niveau/RDC 11'7" X 6'2" irr. Céramique Accès au garage
Chambre principale 2e niveau 17'11" X 11'3" irr. Bois Walk-in 8'9" x 5'6"
Salle de bains 2e niveau 8'8" X 5'6" irr. Céramique Attenante à la CCP
Chambre 2e niveau 12'3" X 9'11" irr. Bois Large penderie
Chambre 2e niveau 12'2" X 9'11" irr. Bois Large penderie
Salle de bains 2e niveau 8' X 7'2" irr. Céramique Bain/douche
Salle familiale Sous-sol 1 14'9" X 11'4" irr. Bois
Bureau Sous-sol 1 14'9" X 10'11" irr. Bois
Chambre Sous-sol 1 11'7" X 11'4" irr. Bois Large penderie
Salle de bains Sous-sol 1 7'11" X 5'9" irr. Céramique Douche indépendante
Rangement Sous-sol 1 14'3" X 11'6" irr. Béton
Garage 1er niveau/RDC 19'3" X 10'9" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Système d'irrigation , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Voir en pièce jointe ou en faire la demande au courtier inscripteur.

Fixtures salle à manger et les 2 petites fixtures murales salle familiale + télés murales + hauts-parleurs divers dans la maison + barres de son murales CCP et sous-sol et leurs petits supports

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
30 Rue Charlotte-Denys, Boucherville, J4B 8L6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Courtier immobilier agréé
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