799 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Boucherville (La Seigneurie)

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Maison de plain-pied à vendre - Boucherville (La Seigneurie)

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Prochaine visite libre

295 Rue de Saintonge, Boucherville (La Seigneurie), J4B 1J4

Situé dans le très recherché quartier de la Seigneurie à Boucherville, ce bungalow rénové saura vous séduire par sa luminosité exceptionnelle et ses espaces de vie invitants. La cuisine, entièrement repensée, offre une impressionnante quantité de rangement, un vaste îlot central et plusieurs détails ingénieux qui facilitent le quotidien. Véritable coup de coeur de la propriété, l'agrandissement entièrement fenestré à l'arrière baigne dans la lumière naturelle et crée un espace de vie spectaculaire. Une propriété chaleureuse, entretenue avec soin et idéalement située sur une rue paisible

  • Superficie du terrain: 7 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1967
JESSICA FOURNIER INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 43'10" Irrégulières

1967

1 443 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Thermoplastique

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située dans le très recherché quartier de la Seigneurie à Boucherville, sur une rue tranquille où la circulation est limitée, cette maison a bénéficié de nombreuses améliorations au fil des années tout en conservant le caractère qui fait le charme de ces constructions.

Les grandes fenêtres, le plafond légèrement cathédral et les espaces ouverts contribuent à créer une ambiance lumineuse et accueillante qui accompagne chacune des pièces de la maison.

Le salon, situé à l'avant, profite d'une généreuse fenestration. Une porte-patio latérale permet également un accès direct à l'extérieur et ajoute encore davantage de lumière au rez-de-chaussée.

Au coeur de la maison se trouve une cuisine qui plaira assurément aux amateurs de rangement et d'organisation. Rénovée avec soin, elle offre une impressionnante quantité d'armoires et d'espaces de rangement intelligemment pensés. Un coin café intégré, un espace dissimulé pour les petits électroménagers ainsi qu'un vaste îlot central font de cette pièce un lieu aussi pratique que convivial. C'est le véritable point de rassemblement de la maison.

Puis vient la pièce qui distingue véritablement cette propriété de la majorité des bungalows du secteur.

À l'arrière, un spectaculaire agrandissement entièrement fenestré offre un espace de vie exceptionnel. Baignée de lumière du matin jusqu'au soir, cette pièce devient rapidement le coup de coeur de la maison. Que ce soit comme salle familiale, coin détente, espace de réception ou même bureau inspirant, elle procure une sensation d'espace rarement retrouvée dans ce type de propriété. La vue sur la cour arrière et l'impression d'être constamment connecté à l'extérieur en font un lieu unique.

Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain rénovée au design épuré et intemporel. Dotée d'une vanité double et d'une quantité impressionnante de rangement, elle a été pensée pour répondre aux besoins de la vie familiale.

Au sous-sol on retrouve actuellement une salle familiale utilisée comme salle d'entraînement, une quatrième chambre à coucher ainsi qu'une superbe entrée secondaire aménagée dans un style mudroom. Souvent utilisée comme entrée principale par les occupants, elle offre une fonctionnalité remarquable au quotidien.

Une deuxième salle de bain complète, rénovée avec goût, comprend une douche ainsi que les installations laveuse-sécheuse. Les nombreux rangements intégrés et le vaste comptoir pour le pliage du linge témoignent encore une fois de l'attention portée à l'organisation et à la fonctionnalité des lieux.

À l'extérieur, la cour a été aménagée avec un bel équilibre entre les espaces pavés et les surfaces gazonnées. La piscine creusée chauffée, installée en 2014, s'intègre parfaitement à l'environnement et invite à profiter pleinement de la belle saison. L'ensemble crée un espace extérieur convivial, facile à entretenir et parfaitement adapté à la vie de famille.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 43'10" Irrégulières

1967

1 443 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Thermoplastique

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

7 000 Pi2

Pavé uni

Allée : 1 , Garage : 1

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'9" X 3'11" Ardoise
Salon 1er niveau/RDC 14' X 10'10" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 20'3" X 10'6" irr. Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'9" X 11'11" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12'10" X 12'6" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 7'11" X 10'7" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'9" X 11'3" irr. Céramique
Véranda 1er niveau/RDC 19'4" X 15'6" irr. Bois
Salle familiale Sous-sol 1 25'1" X 13'9" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'10" X 11' irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 8'4" X 11' irr. Céramique
Mudroom Sous-sol 1 7'7" X 11'2" Céramique
Rangement Sous-sol 1 5'11" X 11'2" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Biénergie

Poêle au gaz

Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière, foyer, luminaires, pôles à rideaux (sauf chambre 2 et chambre des maîtres), 4 chaises de comptoir, rideaux du sous-sol, tablettes ''maquilleuse'' et PAX dans la chambre des maîtres, toiles de fenêtres, tempo.

Tous les supports de télévision, pôle et rideau de la chambre 2 et de la chambre des maîtres, lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, support à vêtement de la salle mécanique, tablettes murales de la chambre des maîtres, coffre de rangement de la piscine, meubles extérieurs, parasol.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
295 Rue de Saintonge, Boucherville (La Seigneurie), J4B 1J4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.5%
  • 18.0%
  • 9.0%
  • 17.6%
  • 46.0%
  • 87.0%
  • 13.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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