625 000 $

Maison à étages à vendre - Boucherville

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Maison à étages à vendre - Boucherville

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Prochaine visite libre

295 Rue de Champs, Boucherville, J4B 6E4

*RARE* Propriété adossée au golf, situé dans un quartier calme où les arbres matures abondent. Construction d'une qualité indéniable, méticuleusement entretenu au fil des années, et ce par les premiers et seuls propriétaires depuis la construction. Une maison qui se démarque par sa fenestration abondante, offrant une riche luminosité et une vue incomparable sur le Golf de Boucherville. Une visite dans cette paisible propriété vous charmera !

  • Superficie du terrain: 4 180 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1979
STEVE LAROCHE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39'1" X 37'8" Irrégulières

1979

Aluminium

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Rare occasion d'habiter une propriété adossée au golf de Boucherville. Quartier très prisé pour sa paisibilité et sa localisation idéale. Maison d'un grand confort avec son système central à air pulsée. Plusieurs rénovations au fil des ans, incluant la salle d'eau et la salle de bains en 2021, raccordement électrique pour borne 240V en 2020.


::: Au rez-de-chaussée :::

Vaste hall d'entrée avec grand rangement
Lumineux salon avec plafond cathédrale
Lumineuse cuisine, avec grande fenestration offrant une vue sur le jardin et golf,
Cuisine avec comptoir de granite et armoires de stratifié,
Grande salle à manger adjacent à la verrière,
Magnifique verrière avec vue époustouflante sur la cour arrière et le golf,


::: À l'étage :::

Vaste chambre principale avec de grands garde-robe,
Deuxième chambre d'excellente dimension,
Salle de bain avec douche vitrée indépendante,
Possibilité d'une troisième chambre à l'étage.

::: Au sous-sol :::

Salle familiale avec bureau,
Salle de lavage aménagée et espace couture,
Établie,
Et beaucoup, beaucoup de rangement.
Possibilité d'ajout d'une chambre au sous-sol.

::: À l'extérieur :::

Vue sur le golf et son abondante végétation
Aménagement paysager professionnel, soigné et méticuleusement entretenue,
Grande terrasse en pavé uni,
Bac à jardiner,
Filage pour borne auto électrique
L'hiver, accès à même la cour arrière aux pistes de Ski de fond sur le Golf (Ski-in/Ski-out)

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39'1" X 37'8" Irrégulières

1979

Aluminium

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

168'11" X 38'

4 179,63 Pi2

Golf

Pavé uni

Allée : 3

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 12'8" X 12' irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 8'9" X 14'10" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'4" X 20'6" irr. Bois
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'10" X 9'7" irr. Bois
Solarium 1er niveau/RDC 15' X 12'3" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 2'9" X 5'10" Céramique
Chambre principale 2e niveau 12'9" X 21'2" irr. Bois
Chambre 2e niveau 10'9" X 10'7" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 4'11" X 9'1" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 11'11" X 14'5" irr. Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 8'2" X 18'1" Céramique
Atelier Sous-sol 1 8'2" X 6'1" Plancher flottant
Salle Mécanique Sous-sol 1 10'3" X 19'11" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Installation aspirateur central , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière, stores et toiles solaire, grande armoire-rangement Pax au rez-de-chaussée, Pax chambre des maîtres, Pax 2e chambre, balayeuse centrale et accessoires, luminaires, broyeur, thermostat, bac à jardiner, système de son verrière,

Lave-vaisselle, rideaux et tringle, presse-rebut.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
énergie
295 Rue de Champs, Boucherville, J4B 6E4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.4%
  • 16.4%
  • 7.5%
  • 21.5%
  • 43.9%
  • 75.9%
  • 21.6%
  • 0.0%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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STEVE LAROCHE
Courtier immobilier résidentiel

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