Open House Prochaine visite libre le dimanche 19 octobre 2025 de 14H00 à 16H00

679 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Boucherville (Champ du Papillon)

679 000 $

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679 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Boucherville (Champ du Papillon)

679 000 $

Prochaine visite libre

2025-10-19

14:00 - 16:00

287 Rue de Champs, Boucherville (Champ du Papillon), J4B 6E4

Charmante propriété soigneusement entretenue, offrant une ambiance conviviale et lumineuse dans un espace de vie ouvert aux tons doux et matériaux naturels. De beaux planchers de lattes de bois ajoutent chaleur et caractère à l'ensemble. Le plan fonctionnel propose de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins. La cour arrière, intime et sans voisin, offre une vue magnifique sur le golf, idéale pour les moments en famille. Située dans un quartier recherché, à proximité des services, des parcs et des grands axes routiers. Un cadre paisible et ensoleillé, libre immédiatement pour y emménager sans attendre!

  • Superficie du terrain: 4 176 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1979
ARIANNE MORIN
Courtière immobilière résidentiel
MAUDE CHAMBERLAND
Courtière immobilière résidentiel
SIMON VIGER
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1979

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique propriété soigneusement entretenue, offrant une atmosphère chaleureuse dans un espace de vie ouvert, caractérisé par des tons neutres, des matériaux naturels et une superficie habitable fonctionnelle.

Située dans un quartier convoité, cette propriété est à proximité immédiate des services essentiels, des transports en commun, des parcs, des pistes cyclable ainsi que des grands axes routiers.

REZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall d'entrée avec de belles possibilités d'aménagement.
- Salon baigné d'une lumière naturelle, de hauts plafonds et d'un foyer au bois, créant une atmosphère accueillante et chaleureuse.
- Salle à manger adjacente offrant un espace convivial pour les repas en famille ou entre amis.
- Cuisine conçue avec fonctionnalité et élégance à l'esprit intégrant un maximum de rangement.
- Deux chambres à coucher de bonnes dimensions, avec possibilité d'en ajouter une troisième.
- Une salle de bain au caractère audacieux, vibrante de personnalité et au style éclectique.

SOUS-SOL
- Vaste salle de séjour avec plusieurs possibilités d'aménagements et de rangement offrant un maximum d'organisation.
- Salle de bain complète, comprenant la salle de lavage.

EXTÉRIEUR
Le terrain, impeccablement entretenu, se distingue par son aménagement soigné et son atmosphère paisible. La cour arrière, intime et baignée de soleil, offre une vue dégagée sur le golf. Un élégant patio en bois traité prolonge harmonieusement l'espace de vie extérieur, accompagné d'un gazebo invitant aux repas conviviaux et aux moments de détente. Une remise discrète mais fonctionnelle complète l'ensemble, où chaque détail a été pensé pour allier beauté et confort.


Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.

Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette propriété et contactez nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite!

* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1979

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

4 176,4 Pi2

Bordé par des haies

sur le golf

Pavé uni

Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'4" X 4' Bois
Salon 1er niveau/RDC 16'3" X 11'4" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'10" X 10'6" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'3" X 5'8" Bois
Salle ouverte 1er niveau/RDC 10' X 10' Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'8" X 9'7" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'11" X 12'11" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 4'11" X 8'5" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 19'4" X 25' irr. Tapis
Salle de bains Sous-sol 1 10'2" X 8'2" irr. Céramique laveuse-sécheuse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , systeme d'arrosage , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière, frigidaire, lave-vaisselle, luminaires, fixtures, pôle et rideaux, balayeuse centrale, thermopompe murale, système d'arrosage, foyer au bois.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
287 Rue de Champs, Boucherville (Champ du Papillon), J4B 6E4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.0%
  • 17.1%
  • 7.5%
  • 21.4%
  • 46.1%
  • 85.0%
  • 13.5%
  • 0.0%
  • 1.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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