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dimanche
28 septembre 2025 de 14H00 à 16H00
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625 000 $
Maison à paliers multiples à vendre - Boucherville (Champ du Papillon)
625 000 $
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Prochaine visite libre
2025-09-28
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282 Rue de Mauves, Boucherville (Champ du Papillon), J4B 6L8
Charmante propriété impeccable du secteur prisé Champ du Papillon. Le salon et la salle à manger vous séduiront avec leur espace aéré, sublimé par un plafond cathédrale qui amplifie la sensation d'espace. Vous trouverez 3 chambres à l'étage; de plus, le sous-sol offre la possibilité d'une 4e chambre pour répondre à vos besoins. L'extérieur vous réserve une cour intime, parfaite pour les moments de détente en plein air. Le tout est complété par un positionnement stratégique: à proximité du magnifique parc Marguerite-A Tellier, du prestigieux Golf de Boucherville, ainsi que de tous les services essentiels pour une vie pratique et agréable.
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Superficie du terrain:
3 838 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1979
Particularités du bâtiment
27'1" X 42'2"
1979
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Totalement aménagé
Addenda
Rez-de-chaussée
Dès l'entrée, un hall ouvert avec placard double facilite l'organisation et annonce le ton chaleureux de la maison.
Le salon, baigné de lumière naturelle grâce à son plafond cathédrale et sa grande fenêtre, dégage une atmosphère à la fois lumineuse et conviviale.
La salle à manger attenante, ouverte sur la cour par une porte-patio, est idéale pour des repas en famille ou entre amis.
La cuisine rénovée est équipée de nombreuses armoires pour un rangement optimal, d'un plancher chauffant luxueux qui assure un confort absolu en toute saison, ainsi qu'un garde-manger pratique qui ajoute à la fonctionnalité de l'espace.
Étage
La chambre principale, vaste et confortable, est pourvue d'un walk-in qui maximise l'espace de rangement.
La deuxième chambre, de belle dimension, offre également un placard double.
La troisième chambre se prête parfaitement à une fonction polyvalente : chambre d'enfant, bureau à domicile ou espace créatif.
La salle de bains, élégante et fonctionnelle, comprend un bain-douche et une vanité en bois surmontée d'un comptoir en Corian, gage de qualité et de durabilité.
Sous-sol
La grande salle familiale constitue un espace polyvalent qui peut être aménagé selon vos besoins, allant jusqu'à l'ajout d'une chambre supplémentaire.
On y retrouve également une salle de bains avec douche et les installations pour laveuse-sécheuse.
De plus, un grand espace de rangement de 4 pieds de hauteur vous offre une solution pratique pour l'organisation.
Cour
L'extérieur verdoyant et paisible est entièrement clôturé, vous offrant intimité et tranquillité. C'est l'endroit parfait pour profiter de belles journées d'été, que ce soit pour se détendre ou recevoir.
Particularités du bâtiment
27'1" X 42'2"
1979
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Totalement aménagé
Particularités du terrain
38' X 101'
3 838,4 Pi2
Clôturé
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'10" X 4'5" irr. | Bois | Ouvert. Placard double |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'1" X 15'2" | Bois | Grande fenêtre |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'8" X 10'9" irr. | Bois | Porte patio vers la cour |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'1" X 8' irr. | Céramique | Rénovée |
| Chambre principale | 2e niveau | 12'11" X 11'10" irr. | Parqueterie | Walk-in 4'8"x5'2" |
| Salle de bains | 2e niveau | 5' X 8'5" | Céramique | Bain-douche |
| Chambre | 2e niveau | 12'5" X 10'5" irr. | Parqueterie | Placard double sans portes |
| Chambre | 2e niveau | 12'8" X 9'8" irr. | Parqueterie | Placard double |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 22'5" X 18'5" irr. | Plancher flottant | Poss. ajouter CAC |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'10" X 7'10" | Céramique | Douche. Inst. laveuse/sécheuse |
| Rangement | Sous-sol 1 | 25'5" X 19'2" | Béton | Hauteur 4pi |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires; pôles; rideaux dans la cuisine, le salon et le bureau; thermopompe; aspirateur central et accessoires; hotte micro-ondes; cuisinière; réfrigérateur; lave-vaisselle amovible; étagère dans la salle de lavage
Laveuse; sécheuse
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
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énergie
Le quartier en quelques statistiques
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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