549 900 $

Maison à paliers multiples à vendre - Boucherville

549 900 $

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549 900 $

Maison à paliers multiples à vendre - Boucherville

549 900 $

281 Rue Roy-Audy, Boucherville, J4B 1C9

Secteur recherché de la Seigneurie. Espace à profusion pour cette propriété à paliers multiples agrandie et rénovée au fil du temps. Magnifique solarium 3 saisons avec spa; vue sur la cour arrière et son étang aménagé. Cuisine et salle de bains rénovées. 4 chambres. Idéal pour professionnel avec son bureau au dessus du garage.

  • Superficie du terrain : 8 416 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 1971
MARTINE DESCHESNES
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

60'30" X 38' Irrégulières

1971

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Canexel , Brique , Similipierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Stratifié

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Rénovations majeures effectuées en 2017-2018.
Plusieurs fenêtres changées en 2017
Toiture 2017
Thermopompe et fournaise électrique 2018

RDC

Hall ouvert avec placard.

Salon lumineux grâce à la bay-window.

Cuisine rénovée en 2013: nombreuses armoires de stratifié, dosseret de céramique, évier double, hotte-cheminée en inox. Salle à manger attenante avec porte-patio menant au solarium; vue sur la salle familiale.

Solarium 3 saisons avec spa; plafond de lattes et puits de lumière; vue sur la cour arrière et son aménagement avec étang.

ÉTAGE

Chambre principale spacieuse; pièce walk-in de 9'11"x13'8" attenante.

Salle de bains attenante à la chambre principale, rénovée en 2012. Plancher chauffant. Grande douche de verre et céramique. Bain. Large vanité avec vasque rectangulaire; comptoir de granit. Lingerie.

Chambre avec 2 placards.

Bureau.

Vaste pièce au dessus du garage qui peut servir de bureau pour professionnel grâce à son accès direct par le garage. Cette pièce pourrait aussi servir de chambre spacieuse ou de suite pour adolescent.

SOUS-SOL 1

Salle familiale spacieuse. Porte-patio menant à la cour arrière.

Salle de lavage avec armoires de rangement.

Salle d'eau: vanité avec comptoir de granit.

Hall avec accès au garage.

Sous-sol 2

Chambre avec walk-in servant actuellement de salle d'exercices.

Chambre avec placard double.

Grande pièce de rangement: hauteur de 4'5".

GARAGE

Vaste garage avec ouvre-porte électrique. Escalier menant à la pièce au dessus-du garage. Porte d'accès à la cour arrière.

COUR

Grand terrain de 8 416 pieds carrés. Allée en pavé uni permettant de stationner 2 voitures. Cour arrière intime grâce à la haie de cèdre. Étang aménagé. Remise à jardin.


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

60'30" X 38' Irrégulières

1971

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Canexel , Brique , Similipierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Stratifié

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

87' X 100' Irrégulières

8 416,3 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Épicerie, nombreux services , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'6" X 10'11" Céramique Ouvert. Placard
Salon 1er niveau/RDC 14'3" X 10'11" Parqueterie Bay-window. Ogee
Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 8'9" Céramique Porte-patio vers solarium
Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 11'4" Céramique Rénovée
Solarium 1er niveau/RDC 13'5" X 16'7" Céramique 3 saisons. Spa
Salle familiale Sous-sol 1 14' X 21'9" Parqueterie Porte-patio vers cour arrière
Salle de lavage Sous-sol 1 7'2" X 7'6" Céramique Armoires de rangement
Salle d'eau Sous-sol 1 2'10" X 7'1" Céramique Vanité comptoir granit
Chambre Sous-sol 2 10'7" X 14'11" Plancher flottant Ou salle d'exercices
Chambre Sous-sol 2 10'6" X 12'5" Parqueterie Placard double
Rangement Sous-sol 2 20'3" X 22'1" Béton Hauteur 4'5"
Chambre principale 2e niveau 14'10" X 11'7" Parqueterie SDB attenante
Walk-in CCP 2e niveau 9'11" X 13'8" Plancher flottant Pièce walk-in
Salle de bains 2e niveau 7'7" X 11'6" Céramique chauffante Rénovée. Bain. Douche.
Chambre 2e niveau 9'4" X 9'6" Parqueterie 2 placards
Bureau 2e niveau 12'11" X 11' Parqueterie Peut devenir CAC
Bureau 2e niveau 9'10" X 18'2" irr. Plancher flottant Peut devenir CAC
Garage 1er niveau/RDC 14'10" X 28'3" irr. Béton Garage
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection

Électricité

Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Rideaux salon et solarium, pôles, stores des 2 chambres à coucher et du bureau, luminaires, hotte de cuisine, spa, armoires murales du walk-in, ouvre-porte électrique du garage, aspirateur central et acc., climatiseur mural

Rideaux et pôles, réfrigérateur, lave-vaisselle.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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