Prochaine visite libre le
dimanche
7 septembre 2025 de 14H00 à 16H00
729 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Boucherville (Golf)
729 000 $
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Prochaine visite libre
2025-09-07
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278 Boul. de Mortagne, Boucherville (Golf), J4B 1B3
Véritable coup de coeur, ce bungalow lumineux et accueillant a été entretenu et modernisé au fil des années, offrant le parfait équilibre entre cachet et confort contemporain. Voici une opportunité rare d'acquérir une propriété clé en main où chaque rénovation a été pensée pour le confort et la durabilité. Emplacement privilégié près du golf et des services, vaste espace de vie et quatre chambres,le tout prêt à devenir votre nouveau chez-vous. Il séduira les amateurs de tranquillité et les familles à la recherche d'un environnement verdoyant. Venez constater par vous-même le soin apporté à cette propriété.
-
Superficie du terrain:
7 682 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1970
Particularités du bâtiment
40'1" X 24'
1970
963,59 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Laveuse sécheuse : SS
Thermoplastique
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Points forts de cette propriété: -Cuisine moderne et fonctionnelle, plan de travail généreux et espace convivial pour les repas, 4 chambres spacieuses, lumineuses et bien réparties, salles de bains rénovées. Rénovations: 2017- SS-salle de bains, chambre, fournaise Amana(gaz naturel), système bi-énergie (gaz-électricité). 2020 Installation de haie de cèdre et clôture, plancher flottant au sous-sol et plafond suspendu, thermos des fenêtres remplacés au rez-de-chaussée, salle de bains refait avec plancher chauffant au rez-de-chaussée. 2021- Remplacement porte patio et l'entrée. Division du RC à aire ouverte et cloison de verre trempé pour le bureau, Plancher en latte (érable) au RC. Foyer au gaz, lumières encastrées au RC. 2022- Cuisine- Armoires et comptoir de quartz 2023- Cabanon sur dalle de béton qui se prolonge de 15pi.pour abris SPA- Caissons dans le bureau 2025- Patio 12x112 en cèdre- Rampe de balcon avant et dalles de trottoir- Ajout armoires au sous-sol.
Particularités du bâtiment
40'1" X 24'
1970
963,59 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Laveuse sécheuse : SS
Thermoplastique
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
7 682,2 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure
Allée : 4
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4' X 4' | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12' X 11' | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 6'9" X 9'9" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'10" X 11'9" | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'1" X 11'2" | Bois | Walk-in 7,4X11irr |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 8'4" X 11'4" | Bois | Chambre |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 14'5" X 8'5" irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 15' X 10'6" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'2" X 10'2" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9'10" X 10'7" | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 11'3" X 4'2" | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 10'8" X 7'10" | Plancher flottant | Garde-manger |
| Salle des machines | Sous-sol 1 | 11'3" X 14' | Béton | Atelier/rangement |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'8" X 7'8" | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Thermopompe centrale , Plinthes à convection
Biénergie , Électricité , Gaz naturel
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle( Samsung), Hotte de cuisinière (Best), refroidisseur à vin ( Euro design), stores (fenêtres et porte patio), armoires (SFM et bureau), balayeuse centrale et accessoires(Nilfisk),luminaires, système d'alarme(Alarma tech), cabanon, abris/Gazebos extérieurs(2), 3 supports TV
Électroménagers(Samsung soit cuisinière, frigidaire, micro-ondes, laveuse sécheuse), adoucisseur d'eau, étagères et frigidaire et congélateur situé (au sous-sol)au garde-manger ,étagères dans l'atelier, SPA et accessoires, étagères et armoires du cabanon, abris de marque TEMPO 20x20 (octobre 2024) Meubles/articles divers/rideaux et fixtures appartenant aux propriétaires. Toutes les exclusions peuvent faire parties de la vente s'il y a intérêt des acheteurs.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2026)
énergie
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est CELINE PARENTEAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
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CELINE PARENTEAU
RE/MAX SIGNATURE | 1151 Place Nobel Bureau 100, Boucherville, Québec, J4B 7L3
- Bur.: 450-449-4411 | | 800-732-8103
- Téléc.: 450-449-9145
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