Vendu

Maison à étages à vendre - Boucherville

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Vendu

Maison à étages à vendre - Boucherville

Vendu

Prochaine visite libre

272 Rue de Champagne, Boucherville, J4B 8K4

NORMANDIE, cottage situé en plein coeur du secteur, un milieu privilégié pour ses nombreux parcs et ses grands espaces verts. Aire de vie semi-ouverte au rez-de-chaussée avec large fenestration, possibilité de 5 chambres dont 4 à l'étage, 2 salles de bains et +++. Cour d'orientation sud-ouest pour profiter du soleil toute la journée. À découvrir!

  • Superficie du terrain : 5 719 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2001
CLAUDE VALLEE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39' X 34' Irrégulières

2001

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de bains : SS

Mélamine

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

AU REZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall d'entrée fermé d'une porte vitrée laissant s'infiltrer la lumière naturelle.
- Large salon ceinturée de moulures couronnées.
- Salle en manger en pièce centrale s'ouvrant sur le salon et la cuisine. 2 grandes fenêtres apportent une luminosité abondante dont la porte-coulissante permettant d'accéder à la terrasse arrière.
- Cuisine aux nombreux cabinets de rangement. Le plan de travail se prolonge en comptoir-lunch.
- Salle d'eau.

AU SECOND
- À mi-palier, une chambre à coucher est située au-dessus du garage. L'espace pourrait également être une vaste salle familiale selon les besoins.
- L'étage comprend 3 autres chambres à coucher d'excellentes dimensions, dont la chambre des maîtres avec penderie de type "walk-in".
- Salle de bains avec baignoire sur podium de céramique et douche indépendante. 2 lavabos sont disponibles pour plus de commodités.

AU SOUS-SOL
- Grande salle familiale pouvant être configurée de plusieurs façons selon vos besoins.
- 5e chambre à coucher.
- Salle de bains avec douche en céramique. Installation laveuse et sécheuse avec large comptoir de pliage des plus pratique, sans oublier l'espace adjacent avec lavabo-cuve.
- Grand rangement sous le garage.

LA COUR ET L'ENVIRONNEMENT
- Cour d'orientation sud-ouest pour un ensoleillement optimal ceinturée d'une haie de cèdres matures favorisant l'intimité.
- Piscine hors-terre avec "deck" en bois.
- Terrasse en bois pour y installer votre BBQ et un coin détente.

- À quelques pas du parc de Coutances et de Picardie.
- Accès facile vers les commerces et services.

QUELQUES TRAVAUX
- Revêtement toiture 2016
- Salle de bains du sous-sol rénovée en mai 2018

Bienvenue!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39' X 34' Irrégulières

2001

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de bains : SS

Mélamine

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

57' X 100' Irrégulières

5 719 Pi2

Bordé par des haies

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 1

Hors terre

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'4" X 6' irr. Céramique Hall fermé
Salon 1er niveau/RDC 15'4" X 14'2" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'2" X 10'6" irr. Céramique Accès à la cour
Cuisine 1er niveau/RDC 10'11" X 10'10" irr. Céramique Comptoir-lunch
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'7" X 4'1" irr. Céramique
Chambre 2e niveau 15'9" X 12'5" irr. Parqueterie Au dessus du garage
Chambre principale 2e niveau 14'1" X 13'7" irr. Parqueterie Walk-in 7'2" x 3'
Chambre 2e niveau 10'11" X 10'1" Parqueterie Large penderie
Chambre 2e niveau 10'11" X 11' Parqueterie Large penderie
Salle de bains 2e niveau 10'3" X 8'5" Céramique 2 lavabos
Salle familiale Sous-sol 1 23'5" X 10'1" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 16'11" X 9'5" Plancher flottant Pas de penderie
Salle de bains Sous-sol 1 8'5" X 8'2" irr. Céramique Espace pour laveuse/sécheuse
Rangement Sous-sol 1 12'1" X 10'5" irr. Béton Sous le garage
Garage 1er niveau/RDC 19'9" X 12' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures + tringles + rideaux + stores + micro-ondes avec hotte intégrée + aspirateur central et acc. + système d'alarme non-utiisé et non-fonctionnel + piscine hors-terre et acc. (dans son état actuel d'usure avancée) + tablettes murales

Électroménagers

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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CLAUDE VALLEE
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Brokers tranquilit

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